आपके गृह वॉलेट के लिए संयुक्त गृह ऋण क्यों बढ़िया हैं
आपको आर्थिक रूप से सहायता करने के अलावा, गृह ऋण लेने के सबसे आकर्षक लाभों में से एक कर टूट जाता है आप किसी व्यक्तिगत या सह-आवेदक / सह-आवेदकों के साथ होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। और मुझे विश्वास है, संयुक्त होम लोन भी अधिक आकर्षक हैं। आइए देखें कि कैसे:
कौन सह-आवेदक हो सकता है?
एक सह-आवेदक एक ऐसा व्यक्ति है जो ऋण के लिए उधारकर्ता के साथ लागू होता है। अगर आप गृह ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो आप सह-आवेदकों के रूप में अपने पति या पत्नी, माता-पिता या भाई (रक्त से संबंधित) ले सकते हैं। दोस्तों, बहनों, नाबालिगों या अविवाहित भागीदारों को एक साथ रहने का आमतौर पर एक होम लोन के लिए नहीं माना जाता है। अधिकतम 6 सह-आवेदकों को एकल ऋण लेनदेन के लिए अनुमति है
कर लाभ
कुल मिलाकर, आवास ऋण पर दो प्रकार के लाभ उपलब्ध हैं। पहला ब्याज भुगतान किया जाता है, जो रुपए तक कटौती के लिए योग्य है। आयकर अधिनियम की धारा 24 के तहत उस आवेदक की आय पर 2 लाख। दूसरा मूल राशि का पुनर्भुगतान है। इस संबंध में टोपी रुपये है 1.5 लाख और आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत आता है।
संयुक्त गृह ऋण के मामले में, प्रत्येक संयुक्त गृह ऋण धारक को रुपये का टैक्स लाभ मिलता है। ब्याज और रुपये पर 2 लाख मूल राशि पर 1.5 लाख अलग-अलग हालांकि, इस तरह के टैक्स ब्रेक की गणना उसमें शामिल लोगों द्वारा ली गई ऋण के अनुपात पर की जाती है। उदाहरण के लिए, यदि स्वामित्व का अनुपात 60: 40 है, तो रुपए का ऋण
50 लाख रुपए के रूप में विभाजित किया जाएगा। 30 लाख और रुपये क्रमशः 20 लाख प्रत्येक व्यक्ति के लिए संबंधित राशि में लागू ब्याज / मूल विचार किया जाएगा।
ऋण राशि पात्रता में वृद्धि
बैंक या गृह वित्त संस्थान एक एकल गृह ऋण की मांग करने वाले सभी आवेदकों की संयुक्त आय पर विचार करते हैं। यह आपको ऋण की मात्रा के आकार में वृद्धि करने में मदद करता है, इस प्रकार आपके वित्तीय बोझ को बहुत हद तक कम करने में मदद करता है। इसके अतिरिक्त, स्वीकृत होम लोन की राशि के साथ, आपको भी बेहतर विकल्प मिलते हैं।
कम पंजीकरण शुल्क
कई राज्यों में एक निचली संपत्ति पंजीकरण शुल्क लगाया जाता है, अगर आपके पास एक महिला या स्वामी के रूप में एक सह-स्वामी हैं
इसलिए, यदि आपके पास अपनी पत्नी / मां या बहन को आपके ऋण आवेदन में एक सह-आवेदक के रूप में भी है, तो आप न केवल करों को बचा सकते हैं बल्कि संपत्ति पंजीकरण शुल्क पर अच्छी छूट भी प्राप्त कर सकते हैं।
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