विल जीएसटी, आरईआरए पॉवर प्रॉपर्टी इनवेस्टमेंट्स?

कई सुधारवादी कदम उठाए जाने के बाद (8 नवंबर, 2016 को नए रियल एस्टेट लॉ और गुड्स एंड सर्विसेज टैक्स व्यवस्था लागू करने के लिए केंद्र द्वारा मौजूदा मुद्रा नोटों पर प्रतिबंध लगाने के लिए अचानक घोषणा शामिल है) , संभावित घर खरीदारों भ्रमित हैं। क्या वे खरीदारी करें या सही समय की प्रतीक्षा करें? क्या प्रतीक्षा में कोई लाभ है? ऐसा लगता है कि जिनके पास बजट होगा उन्हें खरीदना होगा। "हाल ही में श्रीराम # राइट 4 यू चैलेंज, हमारे द्वारा आयोजित 7,500 से ज्यादा होमबॉय करने वालों ने शहर के प्रमुख कॉरिडोर में संपत्ति के लिए रकम जुटाई है। 300 से अधिक इकाइयां बेची गई हैं। यहां तक ​​कि सूचना प्रौद्योगिकी बाजार में हाल ही की छंटनी से घर के मालिकों को संपत्ति में निवेश से नहीं रोकना पड़ा, "श्रीराम प्रापर्टीज के प्रबंध निदेशक एम मुरली कहते हैं उन्होंने आगे कहा: "संपत्ति एक दीर्घकालिक निवेश है, और हम इस अच्छी पहल के साथ बाहर आ गए, ग्राहकों को ध्यान में रखते हुए। पूर्व ईएमआई प्रस्ताव के साथ, घर खरीदारों आगे बढ़ने के लिए आगे आए थे क्योंकि यह ग्राहकों को लोड नहीं करता है। "हालांकि, रियल एस्टेट कानून और जीएसटी की शुरूआत में खरीदारों पर क्या प्रभाव पड़ा है? निर्माण उद्योग विकास परिषद (सीआईडीसी) के डायरेक्टर-जनरल प्रिया रंजन स्वरुप कहते हैं, "ज्यादातर घर खरीदार संपत्ति की खरीद के लिए सक्रिय रूप से देखते हैं जब वे 30 के दशक के अंत में 20 के दशक में होते हैं। बजट मुख्य चिंता का विषय है और वित्तीय सुरक्षा अत्यंत महत्वपूर्ण है बड़े रोजगार की कमी के कारण बेरोजगारी और विभिन्न क्षेत्रों में छंटनी की ओर अग्रसर होने के कारण, ज्यादातर संभावित घरवालों ने उन वर्षों में बचाए रखने वाले कोष को छोडना चाहती है और घर खरीदने की मांग को रोक दिया है। "इसलिए, वास्तविक मुद्दा रोजगार है भाग्यशाली लोग जो अच्छी तरह से करते परिवारों से आते हैं वे ही होंगे जो संपत्ति के निवेश पर ध्यान देंगे। रीरा और जीएसटी जैसे विधान उनके लिए सहायक होंगे। शेष के लिए, नौकरियां मुख्य मुद्दा बन गई हैं एक साक्षात्कार में, प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स के सीएमडी इरफान रज़ाक ने कहा: "कई राज्यों में नियम जो हम काम करते हैं, अभी तक नहीं रखे गए हैं ... जीएसटी ग्राहकों और डेवलपर्स के दिमाग में भ्रम पैदा करेगा। कुछ हफ्तों या महीनों के लिए मथना का एक सा होगा इसके बाद, चीजें पूरी तरह स्थिर हो जाएंगी। "