ज़ीरकपुर, चंडीगढ़ से परे होनहार रियल एस्टेट गंतव्य
धीरे-धीरे और तेजी से, चंडीगढ़ शहर आईटी और बिजनेस प्रोसेस आउटसोर्सिंग (बीपीओ) उद्योग में प्रमुखता प्राप्त कर रहा है। इसके साथ ही, चंडीगढ़ में रियल एस्टेट परियोजनाएं भी आवश्यकताओं की पूर्ति के लिए विकसित कर रही हैं। चंडीगढ़ के नजदीक जिआर्कपुर, एक निवेशक अनुकूल अचल संपत्ति के गंतव्य के रूप में तेजी से प्रतिष्ठा प्राप्त करने वाला नवीनतम शहर है, खासकर चंडीगढ़ में और आसपास के पेशेवरों और उनके परिवारों के लिए डिजाइन किया गया है। एक अद्वितीय स्थानगत लाभ की जिरकपुर नौकाएं क्योंकि यह पंजाब, हरियाणा, हिमाचल प्रदेश और चंडीगढ़ तक प्रवेश बिंदु है। जल्द ही, ज़ीरकपुर शहर में एक पूर्ण शहर बनने के लिए तैयार है क्योंकि शहर में अधिक सामाजिक अवसंरचना विकसित होती है। यह चंडीगढ़ के सबसे अच्छे आवासीय क्षेत्रों में से एक है
चंडीगढ़ अचल संपत्ति बाजार में निवेशकों को गंभीरता से जिआर्कपुर पर विचार करने के कुछ कारण दिए गए हैं: 1. आईटी / कॉर्पोरेट पार्क: इस जगह का यूएसपी चंडीगढ़ के आईटी पार्कों के निकट है, जो शहर से 15 किलोमीटर की दूरी पर है। ज़िराकपुर चंडीगढ़ और अन्य व्यापारिक कंपनियों में विनिर्माण केंद्र के करीब है, यहां से इस क्षेत्र में सभी क्षेत्रों से वर्कफोर्स मांग तैयार की गई है। 2. सस्ती संपत्ति: इस क्षेत्र में नव विकसित और निर्माणाधीन संपत्तियों की दरें विकसित शहरों में नहीं बढ़ी हैं 1,000 वर्ग फुट से अधिक का निर्माण बड़े 2 बीएचके। जमीन की लागत कम से कम रुपये की लागत यहां 30 लाख तीन बेडरूम का अपार्टमेंट रुपये के आसपास लागत
55 से 66 लाख, और महानगरों और शहरों में अधिकतर 3 बीएचके के मुकाबले, वे काफी बड़े हैं। जिराकपुर में 3 बीएचके अपार्टमेंट का आकार 1,800 वर्ग फुट से अधिक है। इन गुणों के निर्माण की गुणवत्ता बहुत बढ़िया है और वे आधुनिक रसोई और बाथरूम फिटिंग के अलावा पटरियों और स्विमिंग पूल चलाने जैसी सुविधाओं का दावा करते हैं। रियल एस्टेट की मांग यहां मध्यम आय समूहों के पर्याप्त प्रतिनिधित्व द्वारा संचालित है। कुछ अनुमानों के मुताबिक, आज ज़िरकपुर में लगभग 50,000 आवास इकाइयां हैं। इसलिए, खुदरा अंतरिक्ष के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति के विकास की संभावना भी है, यहां जमीन आधार पर उपलब्ध आसानी से उपलब्ध है। 3. बुनियादी सुविधा और कनेक्टिविटी: एक फ्लाईओवर द्वारा चंडीगढ़ शहर से जुड़े ज़िरकपुर, अत्यंत सुलभ है
यह हवाई अड्डे से 20 मिनट की ड्राइव और चंडीगढ़ के रेलवे स्टेशन भी है। नई राजमार्ग विकसित किए जाने के बाद सड़क मार्ग से, नई दिल्ली, अमृतसर, मोहाली और पटियाला जैसे ज़िरकपुर से सटे पड़ोसी शहरों तक यात्रा करना भी आसान है। 200 फुट चौड़ी, छह लेन की ज़िराकपुर रिंग रोड का निर्माण पूरे जोरों पर भी हो रहा है, जो अंबाला से शिमला बाउल ट्रैफिक के लिए वैकल्पिक मार्ग प्रदान करके जिराकपुर को कम करने की उम्मीद है। 5.75 किलोमीटर की दूरी पर पीर मुशाल्ला, सानोली, गाजीपुर, नागला गांव से गुजरते हैं और फिर घग्गर पुल के पास चंडीगढ़-अंबाला राजमार्ग में शामिल हो जाते हैं। यह 2016 के मध्य तक पूरा होने की उम्मीद है
हिमाचल और हरियाणा के लिए पीआर -7 से कनेक्ट होने वाले एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ कार्ड पर भी, जिराकपुर एक महानगरीय दृष्टिकोण को हासिल करने के लिए तैयार है। 4. मंदिरों और पार्क: जिराकपुर में गुरुद्वारा नदा साहिब, गुरुद्वारा बौली साहिब और गुरुद्वारा नभा साहिब जैसे पूजा के कई प्रसिद्ध स्थान हैं। शहर में कई उद्यानों और पैदल चलने वालों के लिए हरे रंग के मार्गों के साथ हरे भरे हरे रंग की परिवेश है। ज़िर्कपुर में पंजाब के सबसे प्रसिद्ध चिड़ियाघर में भी एक है, जो यहां लोगों के लिए एक अच्छा पिकनिक स्थल प्रदान करते हैं। 5. विद्यालय और उपयोगिताओं: ज़िरकपुर का शहर कई महान शैक्षणिक संस्थानों का केंद्र है। वे होटल प्रबंधन स्कूलों से लेकर नर्सिंग कॉलेज तक तकनीकी शिक्षा संस्थान जैसे श्रीराम आईटीआई और हेयस इंस्टीट्यूट ऑफ होटल मैनेजमेंट से जुड़ी हैं
ज़िर्कपुर निश्चित रूप से चंडीगढ़ में रहने के लिए सबसे अच्छी जगहों में से एक है। (लेखक पिछले नौ वर्षों से एक व्यापार पत्रकार के रूप में काम कर रहा है, और बैंकिंग, फार्मा, स्वास्थ्य सेवा, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है।