10 शहरी नीति पाठ एडवर्ड ग्लैसर हमें सिखा सकते हैं
June 06 2016 |
Shanu
The most important lesson Glaeser has to teach us is that cities make people prosperous. (Maxresdefault)
हार्वर्ड अर्थशास्त्री एडवर्ड ग्लैसर दुनिया में सबसे अच्छा शहरी विचारक हैं। ग्लैसर सोचता है कि शहरों ने हमें अमीर, स्वस्थ और चालाक बना दिया है। शहरीकरण ने भी दुनिया की हरियाली बनाई है। ये विवादास्पद विचार हैं, हालांकि अधिकांश शहरी अर्थशास्त्री इनमें से कई तर्कों से सहमत हैं। भारत तेजी से शहरीकरण कर रहा है, लेकिन भारत के अधिकांश अभी भी गांवों में रहते हैं। अपने क्लासिक, द ट्रायम्फ ऑफ़ द सिटी में, उनका तर्क है कि गरीब भारतीयों को शहरों में जाने के लिए एक प्रोत्साहन भी मिलता है। भारत जैसे विकासशील देशों में, शहरों में जाने के लाभ अधिक हैं। यहां 10 शहरी नीति सबक हैं जो हम एडवर्ड ग्लैसर से सीख सकते हैं। शहर हमें अमीर बनाते हैं लोग शहरों में बहुत अधिक मजदूरी अर्जित करते हैं, भले ही हम IQ, प्रमाणिकता और अन्य गुण जो कि श्रमिकों की उत्पादकता को प्रभावित करते हैं, के लिए समायोजित करते हैं
यह आश्चर्य की बात नहीं होनी चाहिए क्योंकि एक दूसरे के करीब काम करने से लोग एक-दूसरे से सीख सकते हैं और एक दूसरे के साथ व्यापार कर सकते हैं। यह मनोबल उठाता है, और संचार के लिए कई बाधाओं को समाप्त करता है फर्मों को कर्मचारियों को किराये पर लेना बहुत आसान लगता है, और कर्मचारियों को दूसरी नौकरी पाने में आसान लगता है उचित दूरी के भीतर पहुंच योग्य नौकरियों की संख्या अधिक है तो कंपनियां के पास संभावित कर्मचारियों की संख्या भी है फर्मों के बीच भी अधिक संचार होता है अधिक उत्पादक श्रमिकों के करीब काम करते समय श्रमिक अनन्य रूप से अधिक उत्पादक हो जाते हैं श्रमिक फर्म से फर्म तक जाकर पूरक कौशल सीखते हैं। कंपनियां और खुदरा दुकानों का जलग्रहण क्षेत्र बहुत अधिक है 2010 में, मैनहट्टन में श्रमिकों की साप्ताहिक मजदूरी राष्ट्रीय औसत से 170 प्रतिशत अधिक थी
मैनहट्टन में मजदूरी भी सिलिकॉन वैली की तुलना में 45 प्रतिशत अधिक थी, जहां वेतन मैनहट्टन से ही आगे था। मुंबई जैसे भारतीय शहरों में, कामगारों को राष्ट्रीय औसत से लगभग 60 प्रतिशत अधिक भुगतान किया जाता है। कई भारतीयों के लिए, यह जीवन और मृत्यु के बीच का अंतर बनाता है ग्रामीण भारत में पारिवारिक संबंध और अनौपचारिक सहायता एक प्रमुख कारक है जो कि भारत में शहरीकरण को रोकता है। दूसरे शब्दों में, जब पारंपरिक मूल्यों को कमजोर पड़ जाते हैं, भारतीय बहुत अधिक उत्पादक होंगे शहर हमें स्वस्थ बनाते हैं मुंबई में जीवन प्रत्याशा राष्ट्रीय औसत से काफी कम है। जबरदस्त भारतीय शहरों में रहने के लिए अच्छी जगह नहीं लगती। लेकिन, शहर में समृद्ध होने से पहले शहर में जीवन प्रत्याशा कम थी
1 9 01 में, न्यू यॉर्क में जीवन प्रत्याशा संयुक्त राज्य के बाकी हिस्सों की तुलना में कम थी लेकिन आज, न्यू यॉर्कर्स ठेठ अमेरिकियों की तुलना में स्वस्थ हैं। लंबे समय में, भारतीय शहरों में ग्रामीण इलाकों की तुलना में अधिक स्वस्थ नागरिक होंगे। शहर दुनिया की हरियाली बनाते हैं शहरों कंक्रीट जंगल के रूप में देखा जाता है। कुछ लोग यह भी विचार करेंगे कि शहरों हमें हरियाली बनाते हैं। लेकिन शहरी गतिविधि को केंद्रित करने की अनुमति देकर, शहरों में अधिक स्थान खाली कर दिया गया है। शहरों में उपकरणों के अधिक से अधिक साझाकरण और फलस्वरूप ऊर्जा की अनुमति होती है। घने शहरी क्षेत्रों में काम करने के लिए लोग अधिक चलने की संभावना रखते हैं या साइकिल कर सकते हैं। शहर हमें चतुर बनाता है आदर्शवादी और कला आंदोलनों अक्सर समय और जगह में क्लस्टर। यह कंपनियों के बारे में भी सच है, आज भी। उदाहरण के लिए, दुनिया में सबसे अच्छी सॉफ़्टवेयर फर्म सिलिकॉन वैली में क्लस्टर हैं
मैनहट्टन में आबादी का एक बड़ा हिस्सा वित्तीय क्षेत्र में काम करता है शहरों में बौद्धिक रूप से उत्पादक होने की संभावना अधिक होती है। यह वैज्ञानिकों और बुद्धिजीवियों के बारे में भी सच है जो अन्य चिंतक और वैज्ञानिकों द्वारा उसी शहर में रहने वाले लोगों द्वारा उद्धृत करते हैं। भारत की आत्मा गांवों में नहीं रहती एक लोकप्रिय कह रही है कि भारत की आत्मा गांवों में रहती है। लेकिन सबसे अधिक उत्पादक और रचनात्मक भारतीय शहरों में रहते हैं। इन्हें शहरों में समान विचारधारा वाले लोगों को खोजने की अधिक संभावना है। उदाहरण के लिए, कई गगनचुंबी इमारतों वाले घने इलाकों में, आप उन लोगों को ढूंढने की अधिक संभावना रखते हैं, जिनके बारे में आप दिलचस्पी रखते हैं। ग्लैसर ने इसे रखा होगा, इसलिए देश की प्रतिभा पूरी तरह से मुंबई और बेंगलुरु जैसे भारतीय शहरों में व्यक्त की गई है। शहर लोगों को गरीब नहीं बनाते
शहरों में गरीब लोगों को आकर्षित करते हैं, मुंबई और बेंगलुरु जैसे बड़े भारतीय शहरों में समृद्धि और गरीबी एकजुट होती है क्योंकि समृद्ध शहरों गरीब लोगों को आकर्षित करते हैं। भारतीय शहर यहां अद्वितीय नहीं हैं। यहां तक कि हजारों साल पहले, यह सच था। यह सच है कि शहरों के भीतर बड़ी असमानता है लेकिन, अमीर शहरी भारतीयों और ग्रामीण गरीबों के बीच का अंतर बहुत अधिक है। किसी भी मामले में, ग्रामीण मानकों या शहरी गरीब ग्रामीण भारतीयों की तुलना में काफी बेहतर हैं। भारतीय शहरों की समस्याओं का सामना जल्द ही इतिहास बन जाएगा दुनिया के सभी प्रमुख शहरों ने आजकल समस्याओं का सामना किया है, जो शहरी भारतीयों का आज सामना कर रहे हैं। मानव इतिहास के अधिकांश के लिए, उच्च शिशु मृत्यु दर और कम जीवन प्रत्याशा दुनिया भर में आम थी
पूरे विश्व के शहर भीड़भाड़ हैं, लेकिन समृद्धि उन्हें कम घनीभूत बनाता है। शहरों के दिल में अपराध भी कम हो जाता है, जब शहर ऐसे समस्याओं को कैसे संभालना सीखते हैं पिछले सौ वर्षों में हर प्रमुख शहर में पानी की आपूर्ति और स्वच्छता मानकों में काफी सुधार हुआ है, हालांकि न्यूयॉर्क और लंदन 100 साल पहले की तुलना में खराब है। गगनचुंबी इमारतों के आवास सस्ता बनाते हैं ऊंची आवासीय भवनों में अपार्टमेंट अधिक महंगा हो सकते हैं, लेकिन यह यह साबित नहीं करता कि गगनचुंबी इमारतों को आवास महंगे बनाने हैं। रियल एस्टेट डेवलपर्स लंबा इमारतों का निर्माण करते हैं जब भूमि महंगे होती है। लेकिन अगर शहर डेवलपर्स को यथासंभव लंबा बनाने की अनुमति देते हैं, तो आवास की आपूर्ति में वृद्धि होगी और आवास सस्ता हो जाएगा
ग्लैसर बताते हैं कि भारतीयों ने ऊँचाई के प्रति ब्रिटिश एंटीपीएपी को विरासत में ले लिया है, और इमारत की ऊंचाई प्रतिबंध मुंबई जैसे भारतीय शहरों में अधिक विनाश की बोरी है जो लंदन या पेरिस से ज्यादा घने हैं। ग्लैसेर का तर्क है कि समृद्ध शंघाई में आवास मुंबई की तुलना में सस्ता है क्योंकि आपूर्ति मांग के अनुरूप है। कारें कम घनत्व बनाते हैं, बड़े घरों में सस्ती बिना अधिक कार स्वामित्व के बिना, कई मध्यम-आय वाले अमेरिकियों को उपनगरों में विशाल घरों को बर्दाश्त नहीं कर पाएगा। कारें लोगों को समय की एक छोटी अवधि में अधिक दूरी तक पहुंचने देती हैं। यह प्रभावी रूप से शहरों के दायरे को बढ़ाता है, और मूल्यवान शहरी भूमि की कीमत कम करती है। कारों ने जीवन को तेज़ी से बनाया लेकिन कारों ने भी घरों को बड़ा बना दिया
सरकारें, जो स्वच्छ पानी नहीं दे सकतीं, फिल्म के संवाद को नियंत्रित करने के व्यवसाय में नहीं होनी चाहिए। भारत सरकार और विभिन्न राज्य सरकारें और शहरी स्थानीय निकायों ने लोगों के जीवन में बहुत अधिक हस्तक्षेप किया है। सरकार फिल्मों के संवाद और वित्तीय बाजारों को विनियमित करने में संलग्न होती है, जब वे लोगों को साफ पानी प्रदान करने में सक्षम नहीं होती हैं। जब सरकारों की बहुत ज़िम्मेदारी होती है, तो बहुत कम जवाबदेही होती है।
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Living Real Estate India Edward Glaeser United States
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