3 गलतियाँ संपत्ति निवेशक मंदी में हो सकता है
November 24, 2017 |
Sunita Mishra
कोई नकारात्मक भावना नहीं है जो उपभोक्ताओं के पास है, जब कई लोग भविष्यवाणी करते थे कि यह उन संपत्ति के लिए सड़क का अंत हो सकता है जो संपत्ति के बाजारों में बड़ी रकम का निवेश करते हैं। भारत के शुरुआती शुरुआत में प्रमुख संपत्ति के बाजारों में गिरावट के कारण कई लोगों का मानना था कि एक क्रैश कार्ड पर था, और उन्हें उन लोगों के पूर्वानुमान के मुताबिक बड़े लाभ की उम्मीद के मुकाबले बड़े नुकसान उठाना होगा। सभी क्षेत्रों के हितधारकों द्वारा किए गए जबरदस्त प्रयासों के चलते हरे रंग की शूटिंग अब अपना रास्ता बना रही है, लेकिन इस अवधि में निवेशकों की निजी वित्तीय स्थिति में काफी नुकसान हुआ था। पीछे की ओर देखते हुए, उनमें से बहुत से यह महसूस हो सकता है कि विश्वास खोना और जल्दबाजी में कदम उठाना एक बड़ी गलती थी। विश्वास खोना किसी को एक होमवर्क करने के बिना अचल संपत्ति जैसे बाजार में प्रवेश नहीं करता है
जिन लोगों ने आपको व्यापार की चाल और सड़क के नियमों को सीखने में मदद की हो, वे बहुत शुरुआत में बताए होंगे - जब दिल उदास हो जाते हैं तो दिल खोना न भूलें; जल्दबाजी मत करो; संपत्ति के निवेश को आपको लंबे समय तक बड़ा लाभ प्रदान करना चाहिए, शॉर्टकट को न देखें। यकीन है कि आप सभी को दिल से पता है, लेकिन, जब इन दृढ़ संकल्प का सख्ती से पालन करने का समय आया तो आप उनके बारे में सब कुछ भूल गए। जो लोग अपनी संपत्ति के निवेश पर छोड़ देते थे क्योंकि दूसरों ने भविष्य में भविष्य की भविष्यवाणी की थी, ऐसा करने से सबसे बड़ी गलती हुई। किसी भी परिसंपत्ति वर्ग की अंतर्निहित विशेषताओं में बदलाव के बावजूद परिवर्तन की संभावना नहीं होती है। सबक: भारत में संपत्ति का निवेश फैशन से बाहर नहीं होगा
क्या हम एक तथ्य के लिए नहीं जानते हैं? बुरे समय, अगर वे आते हैं, पास कुछ भी नहीं लेकिन पास होगा बोझ से बोझ उठाना इतना कष्टप्रद और निराशा के बारे में कहानी है कि कई रियल एस्टेट निवेशक अपनी कीमत की संपत्ति को एक बोझ समझने लगे हैं। इस तरह की भावनाओं से प्रेरित इस तरह के जमींदारों ने अपनी संपत्ति जल्दी से बेचने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास किया ताकि वे बड़े नुकसान को भुगतना पड़े। इस तरह के निवेशकों ने अपनी संपत्ति के मुकाबले अपनी संपत्ति बेचने का अंत समाप्त कर दिया। अगर उन्होंने 50 लाख रुपये की संपत्ति खरीदी है तो अगले पांच सालों में उन्हें कम से कम 15 लाख रुपये देने की उम्मीद की है, इसलिए उन्होंने इसे तीन साल में खरीदा था, जिसके लिए उन्होंने बड़ी मौद्रिक हिट
प्रमुख शहरों में संपत्ति की दरों में बढ़ोतरी ने अब ऐसे निवेशकों को इस निर्णय पर बेहद ज़ाहिर किया है। सबक: अपने आप को दोहराते हुए जोखिम पर, आइए इसे एक बार ज़ोर से ज़ोर दें, अचल संपत्ति निवेश लंबी अवधि के दांव हैं। इस परिसंपत्ति वर्ग में त्वरित आंदोलन नहीं किए जा रहे हैं। उस अतिरंजना आप सभी को नजदीकी ने अपने चारों ओर से दूर किया था। वास्तव में, आप में से कुछ ने सभी आरोपों के बीच में एक महान अवसर देखा होगा। गिरती कीमतों का लाभ उठाते हुए निवेशकों की इस श्रेणी में निवेश किया गया। जैसा कि संख्या साबित होते हैं, ऐसे निवेशक निश्चित रूप से लाभ कमाएंगे, न कि बड़े लाभ के रूप में, हालांकि प्रारंभ में उन्होंने हालांकि सोचा होगा। जगह में कुछ सुधारकारी कानूनों के साथ, अचल संपत्ति अब खरीदार केंद्रित बाजार होने जा रही है
यदि आप अप्रत्याशित संपत्ति की संपत्ति में निवेश करते हैं, तो आपको थोड़ी निराशा होती है। सबक: संपत्ति दरों में ऊपर की तरफ बढ़ने से पहले से ज्यादा नियंत्रित किया जाएगा।