घर के ख़रीदने के लिए 3 प्रकार के आंकड़े देखें
February 13, 2017 |
Surbhi Gupta
(Dreamstime)
गृह खरीद एक कला है और गणित भी है इसमें वित्त की बहुत सारी गणना, खर्चों के अलावा, किराए के मूल्य का मासिक भुगतान शामिल है। हालांकि, कुछ अन्य आंकड़े हैं जो एक घर खरीदने से पहले अनिवार्य हैं। आँकड़ों की सूची देखें जो आपके घर खरीदने के फैसले को प्रभावित कर सकते हैं - वित्त दर भारत में निवेश आकर्षक पोस्ट राजनैतिकता दिखता है जब बैंकों की वित्तीय स्थिति की बात आती है, तो सरकार आवास ऋण के लिए ब्याज दरों में कमी करके बाजार में तरलता का सबसे अच्छा इस्तेमाल करने का प्रयास कर रही है। यह स्टेट कितना ज़रूरी है यह आकलन करने के लिए कि आपका घर कैसे खरीदना होगा वर्तमान में, प्रभावी दर 6.5-8 प्रतिशत के बीच होती है, जिसे कई राष्ट्रीयकृत और बड़े निजी बैंकों द्वारा पेश किया जाता है
कम ब्याज दर, कम मासिक किस्त होगी या वैकल्पिक रूप से, आप छोटे ऋण अवधि का विकल्प चुन सकते हैं। ये सभी आपके भविष्य के निवेश को नियंत्रित कर सकते हैं, जबकि आप किश्तों का भुगतान करने में व्यस्त हैं, आप अन्य चैनलों में निवेश करने के लिए अतिरिक्त पैसे बचा सकते हैं। रेंटल आँकड़े कोई फर्क नहीं पड़ता अगर आप एक निवेशक या अंतिम उपयोगकर्ता हैं, तो यह हमेशा के लिए मूल्यांकित है कि आपके घर को मिल सकता है किराये के मूल्य का आकलन करना यह आपको यह मूल्यांकन करने में मदद करेगा कि आप जिस मासिक किस्त का भुगतान कर रहे हैं वह घर की लागत को सही ठहराते हैं या आप अपने घर पर अधिक भुगतान कर रहे हैं या नहीं। एक अन्य उदाहरण, जहां यह उपयोगी हो सकता है, उस समय के लिए है जब आप बड़े घर में अपग्रेड कर रहे हैं और किराये की आय के लिए मौजूदा निवेश को रखना चाहते हैं
आप ईएमआई की श्रेणी का मूल्यांकन करने के लिए एक बेहतर स्थिति में होंगे जो आप नए, बड़े घर के लिए भुगतान करने में सक्षम होंगे। किराये की उपज यह फैसला करने का सबसे अच्छा तरीका है कि क्या संपत्ति आपको किसी भी एवेन्यू से बेहतर रिटर्न दे सकती है। पूंजीगत मूल्य के आंकड़े पूंजीगत मूल्य वृद्धि एक और विवेकपूर्ण स्थिति है, जिसे खरीदार को संपत्ति के बाजार में प्रवेश करने से पहले आकलन करना होगा। जिस कीमत पर आप एक निश्चित संपत्ति खरीद रहे हैं और अनुमानित मूल्य वृद्धि आपको यह आकलन करने में मदद करेगा कि अगले पांच सालों में संपत्ति के बाजार में कैसे प्रदर्शन हो रहा है और आपको कुछ वर्षों में बाजार से बाहर निकलने के लिए कहां खड़े होंगे?
यह स्टेट बाजार की कार्यक्षमता को समझने के लिए महत्वपूर्ण है और आपके जीवन काल की बचत की बातों के बारे में और जोखिम के स्तर को लेना ज़रूरी है क्योंकि आपको मासिक किस्तों के लिए हस्ताक्षर करना होगा। जबकि संपत्ति खरीदने के लिए सबसे मुश्किल काम है, इसके साथ जुड़े जोखिम का आकलन भी मुश्किल है घर खरीदने और बेचने के बारे में अधिक सुझावों के लिए, इस स्थान की जांच करें।
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