संपत्ति खरीदने के दौरान से बचने के लिए 4 सामान्य गलतियाँ
May 05 2015 |
Swati Gaur
(फोटो क्रेडिट: samsunkulishaber.com)
एक घर खरीदना बहुत समय और प्रयास ले सकता है और इसमें जोखिम भी शामिल है, खासकर यदि यह आपका पहला घर है प्रक्रिया रोमांचक है, लेकिन जटिलताओं से भरा है।
एक घर सिर्फ एक खरीद से ज्यादा है; यह एक दीर्घकालिक वित्तीय निवेश है गृह-खरीद प्रक्रिया को आसान और आसान बनाने के लिए, यहां चार सामान्य गलतियों की सूची दी गई है, जो हर घर खरीदार को संपत्ति खरीदने के समय से बचना चाहिए:
1. अपने बजट से परे जा रहे हैं
निजी संपत्ति खरीदना आकर्षक हो सकता है थोड़ी अधिक कीमत चुकानी करके, आप भव्य सुविधाओं, ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और अधिक प्राप्त कर सकते हैं। अधिक सुविधाओं और सुविधाओं से आपको उत्तेजित हो सकता है, लेकिन यदि आप अपने बजट से चिपकते हैं तो यह समझ में आता होगा
अपने बजट का विश्लेषण करना बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि पर्याप्त पैसा नहीं होने से घर खरीदने की प्रक्रिया में विलंब हो सकता है यदि आप ऐसे घरों को देख रहे हैं जो आपके बजट में फिट नहीं हैं, तो आप वित्तीय बोझ के कारण परेशान हो सकते हैं।
खरीद लागत के अतिरिक्त, आपको रखरखाव, स्टाम्प ड्यूटी और करों जैसी अतिरिक्त लागतों के बारे में सोचने की जरूरत है। लोग आम तौर पर संपत्ति करों और बीमा के बारे में भूल जाते हैं जब वे संपत्ति खरीदने के बारे में सोचते हैं।
2. अनुसंधान कार्य की कमी
इससे पहले कि आप यह तय कर सकें कि क्या आपको अच्छा सौदा मिल रहा है या नहीं, आपको कुछ विस्तृत शोध करने और अपनी संपत्ति के सटीक बाजार मूल्य को समझने की आवश्यकता है। इलाके में अन्य संपत्तियों के साथ अपनी संपत्ति की तुलना करें
इस पूरी प्रक्रिया को तुलनात्मक बाजार विश्लेषण कहा जाता है।
अधिकांश खरीदार एक विशेष क्षेत्र या शहर में घर खरीदना चाहते हैं कुछ खरीदार अपने घरों के पास अपने कार्यस्थलों के पास चाहते हैं। लेकिन क्यों अपने खोज क्षेत्र की सीमा?
एक बुद्धिमान होमबॉयर संपत्ति का विश्लेषण करेगा, ऋण की गणना करेगा और एक घर की सक्रिय रूप से खोज करने से पूर्व वित्त-पूर्व वित्त प्राप्त करेगा।
3. स्थान के प्रभाव को कम करके आना
अपने सपनों का घर खरीदते समय स्थान का महत्व अनदेखा नहीं किया जा सकता। एक अच्छा स्थान चुनना एक जटिल प्रक्रिया है। पड़ोस के चारों ओर चलो और इलाके की भावना को बेहतर ढंग से समझने के लिए कि अगर आप इस क्षेत्र में रहते हैं तो जीवन क्या होगा। जांचें कि क्या स्थानीय प्राधिकरण की पाइपलाइन में कोई योजना है जो भविष्य में समस्याएं पैदा कर सकता है
इसके अलावा, क्षेत्र में कनेक्टिविटी, आसपास की सुविधाओं और रियल एस्टेट बाजार के रुझान जैसे महत्वपूर्ण पहलुओं की जांच करें।
4. घर निरीक्षण छिपाने
निरीक्षण के बिना घर खरीदना जोखिम भरा है क्योंकि घर में कई गंभीर समस्याएं हो सकती हैं, जिसे आप देख सकते हैं। इसमें बुरी विद्युत तारों, प्लंबिंग समस्या, छत में रिसाव और अधिक शामिल हो सकते हैं। यदि आप घर के निरीक्षण को याद करते हैं, तो आप संपत्ति खरीदने के बाद उत्पन्न होने वाली किसी भी समस्या के लिए वित्तीय रूप से जिम्मेदार हैं।
यदि आप अपना पहला घर खरीदने के दौरान कुछ गलतियों को कर रहे हैं तो नीचे टिप्पणी करके हमारे साथ अपने अनुभव साझा करें।
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