4 कारणों में आपको 1 बीएचके अपार्टमेंट में क्यों निवेश करना चाहिए

January 03, 2018   |   Surbhi Gupta

(Dreamstime)

शिखा और शशवत शर्मा, एक नवविवाहित जोड़े, नोएडा के स्थापित क्षेत्रों में 2 बीएचके अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे थे। हालांकि, एक सीमित बजट के साथ, वे या तो अपनी पसंद के इलाके में 1 बीएचके अपार्टमेंट खरीद सकते हैं या यमुना एक्सप्रेसवे पर 2 9 एचएके परियोजनाओं में खरीद सकते हैं। अब, दोनों को या तो आकार या स्थान पर समझौता करना पड़ा था इस युगल ने पूर्व को चुना। चूंकि भारत में घर खरीदने की लागत बढ़ रही है, 1 बीएचके अपार्टमेंट होमबॉयर्स में निवेश करने के लिए एक व्यवहार्य विकल्प के रूप में कर्षण प्राप्त कर रहे हैं। अगर आप 1 बीएचके अपार्टमेंट में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो प्रोपग्यूइड आपको चार कारण बताता है कि यह कॉन्फ़िगरेशन क्यों हो सकता है आदर्श विकल्प: सस्तीता इकाई जितनी अधिक किफायती होती है वह छोटा है एक 1 बीएचके अपार्टमेंट बजट पर पहली बार होमबॉयर के लिए एक आदर्श स्टार्टर होम है। शामिल कम पूंजी का मतलब होगा कि होमब्यूयर को एक छोटे डाउन पेमेंट और छोटे समान मासिक किश्तों को बनाना होगा। इसके अलावा, 1 बीएचके इकाइयां किफायती आवास खंड के तहत आती हैं, एक सेगमेंट को बजट 2017-18 में बुनियादी ढांचे का दर्जा दिया गया था। इस खंड को अब कम आय वाले परिवारों के लिए सब्सिडी वाले होम लोन से जुड़ा हुआ है जब एक छोटी इकाई खरीदते हैं मांग-आपूर्ति अर्थव्यवस्था 2 बीएचके की तुलना में एक-बीएचके अपार्टमेंट होमबॉयर के बीच कम लोकप्रिय हैं। मुंबई जैसे शहरों के अलावा इन इकाइयों की मांग असामान्य रूप से कम है, जहां संपत्ति की कीमतें आसमान छू रही हैं कम मांग का मतलब इन यूनिटों की पर्याप्त आपूर्ति होगी, जिससे कि एक होमबॉयर ने बातचीत की कीमत पर इस विन्यास की इकाइयां खरीद सकें। यदि आप भाग्यशाली हैं, तो आप क्लब की सदस्यता जैसे अतिरिक्त सौदों, रखरखाव लागत या माल और सेवा कर (जीएसटी) को अपनी सूची के निपटान के लिए छोड़ सकते हैं। सरकार डेवलपर पर एक वर्ष से अधिक के लिए बेची गई इन्वेंट्री के लिए टैक्स लगाने की संभावना है। छोटी इकाइयों को खरीदने के लिए यह सबसे अच्छा समय हो सकता है कम उपयोगिता लागत महाराष्ट्र सरकार ने हाल ही में 500 वर्ग फुट के तहत आकार वाले घरों से संपत्ति कर को छूट दी है। 500 वर्ग फुट और 700 वर्ग फुट के बीच के आकार के घरों के लिए, मालिक को संपत्ति कर में 60 प्रतिशत की कमी आएगी कम संपत्ति कर, उपयोगिता और छोटे स्थानों की रखरखाव लागत के साथ आप भी कम लागत, भी होगा। किराए पर लेने योग्य युवा जोड़े, स्नातक सस्ती किराए के कारण छोटे इकाइयां पसंद करते हैं। बेंगलुरु, दिल्ली, गुड़गांव, हाइरडाबाद, मुंबई और नोएडा जैसे शहरों के लिए, जहां अधिकांश जनसंख्या प्रवासी है, 1 बीएचके अपार्टमेंट किराए पर लेने की भारी मांग को देखते हैं। यह ऐसी इकाइयां बनाती है, जो निवेशकों के लिए एक मासिक आय अर्जित करने के लिए निवेश के लायक है।

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