एनसीआर, मुंबई, बंगलौर में 45% आवास परियोजनाएं देरी का सामना करना पड़ रही हैं

February 27 2012   |   Proptiger

संपत्ति शोधक फर्म प्रॉपेएक्विटी के मुताबिक, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र, मुंबई और बेंगलुरु में बड़ी संख्या में आवास परियोजनाएं विकसित की जा रही हैं क्योंकि धन की कमी और मांग की कमी के कारण महत्वपूर्ण देरी का सामना करना पड़ रहा है।  जनवरी 2012 से जनवरी, 200 9 के दौरान इन तीन क्षेत्रों में 1,920 परियोजनाओं का सर्वेक्षण किया गया था, जो उम्मीदवार डिलीवरी के साथ जनवरी 2012 में दिखाया गया था, "सर्वेक्षण में किए गए सभी परियोजनाओं में से 45 फीसदी परियोजनाएं अभी भी निर्माणाधीन हैं और ये महत्वपूर्ण निष्पादन विलंब का सामना कर रहे हैं"   प्रॉपेक्विटी ने बताया कि एनसीआर तीन क्षेत्रों का सबसे खराब प्रदर्शनकर्ता है, जनवरी तक पूरा होने वाले 23 फीसदी परियोजनाओं के साथ "कई डेवलपर्स ने 2008 के पूर्व संकट से कई परियोजनाएं शुरू की हैं और अब वे गंभीर धन की भयावहता, उधार लेने की लागत में बढ़ोतरी, वैश्विक मैक्रो-आर्थिक रुझानों में गिरावट और घरेलू मांग में कमी का सामना कर रहे हैं।"  बेंगलूर और मुंबई में विकसित कुल आवास परियोजनाओं में, प्रॉपेएक्विटी ने कहा कि क्रमशः 66% और 61% पूर्ण हुए।  एक बयान में, प्रॉफईक्विटी के मुख्य कार्यकारी अधिकारी समीर जसुजा ने कहा: "एनसीआर ने बहुत देरी में योगदान दिया है, और इसका प्रमुख कारण यह है कि मुंबई और बेंगलुरु मेट्रोपॉलिटन क्षेत्रों की तुलना में यहां बहुत बड़ी परियोजनाएं शुरू की गईं।"  डेवलपर्स के पास इतनी बड़ी आकार वाली परियोजनाओं को पूरा करने के लिए कि निष्पादन बैंडविड्थ नहीं था और इससे विलंब हुआ, उन्होंने कहा एनसीआर के भीतर, किफायती आवास का प्रमुख सामना करना पड़ता है, क्योंकि सभी परियोजनाओं में से 92 प्रतिशत की देरी हो रही है, इसके बाद मध्य-आवास आवास परियोजनाओं में 76 प्रतिशत और लक्जरी आवास - 72 प्रतिशत, रिपोर्ट में पाया गया कि  पिछले साल, भूमि अधिग्रहण पर किसानों के विरोध ने सुप्रिम कोर्ट को नोएडा एक्सटेंशन में आवासीय फ्लैटों के निर्माण को रद्द करने के लिए प्रेरित किया, जो अवशोषण, कीमतों और आपूर्ति को छूटे।  तीन क्षेत्रों में देरी वाली परियोजनाओं में से 40 प्रतिशत 2012 के अंत तक वितरित किए जा सकते हैं। देरी से होने वाले प्रोजेक्ट्स का लगभग 12 प्रतिशत 2014 के अंत तक वितरित होने की संभावना है क्योंकि वे उत्खनन चरण में सबसे अधिक संभावना रखते हैं नवीनतम रिपोर्ट में यह भी पता चला है कि छोटे आकार के प्रोजेक्ट (300 यूनिट्स के नीचे) ने 62 प्रतिशत पूर्णता दर हासिल की है, जबकि बड़ी आकार की परियोजनाओं (300 इकाइयों से ऊपर) के लिए केवल 23 प्रतिशत पूर्ण दर की तुलना में।  स्रोत: http://articles.economictimes.indiatimes.com/2012-02-24/news/31095487_1_luxury-housing-housing-projects-days

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