क्यू 4 में उच्चतम संपत्ति की बिक्री के 5 लोकलियां
May 04, 2016 |
Sunita Mishra
(Wikipedia)
ऐसे समय में जब भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र किसी न किसी पैच से जूझ रहा था, तो जनवरी-मार्च 2015-16 की तिमाही (क्यू 4, वित्तीय वर्ष 16) ने कुछ उज्ज्वल स्थानों को फेंक दिया जिसने इस धारणा को दोहराया कि इस क्षेत्र के लिए सबसे खराब स्थिति पीछे हो सकती है। दरअसल, देश के शीर्ष नौ शहरों में कई इलाकों ने तीन महीने की अवधि के दौरान उत्साहजनक बिक्री की सूचना दी, PropTiger DataLabs की संख्या का पता चला है चौथी तिमाही में बिक्री वृद्धि के मामले में प्रेजग्यूइड शीर्ष पांच इलाकों में सूचीबद्ध है। ठाणे पश्चिम, मुंबई देर से, चीजें भारत की वित्तीय राजधानी मुंबई में अचल संपत्ति के लिए काफी अच्छी नहीं रही हैं, विशेष रूप से सस्ती खंड में, उच्च कीमतों और अंतरिक्ष की कमी के कारण। तेजी से बढ़ते ठाणे वेस्ट इलाके में संपत्ति की बिक्री, हालांकि, एक uptrend देखा
देश के कुछ सबसे प्रमुख डेवलपर्स की परियोजनाओं के साथ एक इलाका, ठाणे वेस्ट आपको महानगरों - झीलों, हरियाली, स्थलों और पर्यटन स्थलों, एक महान कनेक्टिविटी, फैंसी शॉपिंग मॉल, अच्छे स्कूलों में एक सुखी जीवन की जरूरत है। , आदि। केक पर टुकड़े यहां कम संपत्ति की कीमतें हैं। ठाणे पश्चिम संपत्ति की कीमतें हाल ही में कई उतार चढ़ाव देखी हैं; 2013 में 10.880 रुपये प्रति वर्ग फुट (वर्ग फीट) के रूप में उच्च थे। डेटालाब के आंकड़ों के मुताबिक, यहां की संपत्ति की कीमत चौथी तिमाही में 9, 300 रुपये से 9,800 रुपये प्रति वर्ग फुट तक रही। खरीदारों राजारहाट - न्यू टाउन, कोलकाता इस कोलकाता इलाके ने कई कारणों से समाचारों की खबरें बनाई हैं
शहर के केंद्र के पास एक तेजी से विकासशील क्षेत्र होने के अलावा, यह आगामी एकीकृत टाउनशिप खरीदारों को दोनों आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति प्रदान करता है। यह, बड़ी हद तक, बिक्री के आंकड़ों में वृद्धि बताते हैं। इसके अलावा, कोलकाता का सबसे बड़ा वाणिज्यिक केंद्र, साल्ट लेक क्षेत्र के निकट भी बताता है कि क्यों राजारहित न्यू टाउन निवेशक का पसंदीदा बन गया है इससे ज्यादा और क्या? यह क्षेत्र कई अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स के साथ गुलजार कर रहा है, जो कि किफायती सेगमेंट में से चुनने के लिए खरीदारों को कई विकल्प देते हैं। डाटालाब्स के आंकड़ों के मुताबिक, राजारहट न्यू टाउन में बिक्री के लिए संपत्ति की कीमत 3,000 रूपये प्रति रुपए प्रति वर्ग फुट वाघोली, पुणे की है। रियल एस्टेट बाजार के रूप में, महाराष्ट्र की सांस्कृतिक राजधानी पुणे, लगातार मजबूत रन
पड़ोसी मुंबई सहित अन्य लोगों द्वारा सामना की जाने वाली गिरावट के कारण यह ज्यादातर अप्रभावित है। और, अगर इस शहर में कोई स्थान केवल आवासीय नहीं बल्कि एक औद्योगिक केंद्र भी है, तो इसके लिए अधिक खरीदार मिल सकता है। वाघोली एक ऐसे उज्ज्वल स्थान है। इसके रणनीतिक स्थान, पुणे के अन्य औद्योगिक केन्द्रों जैसे खड़दी और हडपसार को आसान कनेक्टिविटी की इजाजत देने से, वोगोली में संपत्ति की बिक्री में भी वृद्धि हो सकती है। दिलचस्प बात यह है कि, 2013 के बाद से वाघोली में संपत्ति की कीमत लगातार बढ़ रही है, और इसके बावजूद बिक्री में तेजी आई है। यह प्रतिफल दर्शाता है कि इलाके निवेशकों को प्रदान करता है। चौथी तिमाही में संपत्ति की कीमतें चौथी तिमाही में 3,900 रुपए और प्रति वर्ग फुट के बीच 4,000 रुपए के बीच थीं, आंकड़ों के आंकड़ों के मुताबिक
इलेक्ट्रॉनिक सिटी, बेंगलुरु यदि आप एक सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) विशाल हैं, तो आप भारत की आईटी कैपिटल, बेंगलुरु में एक कार्यालय सुनिश्चित करेंगे। और, अगर आपके पास बेंगलुरु में कोई कार्यालय है, तो यह सबसे अधिक इलेक्ट्रॉनिक सिटी में होगा। एक आईटी सेंटर के रूप में विकसित एक उप-शहर, इलेक्ट्रॉनिक सिटी ने इलाके के तेजी से उभरते आवासीय बाजार में निवेश करने के लिए क्षेत्र में काम कर रहे लोगों को आकर्षित किया है। एक अच्छी तरह से विकसित सामाजिक और नागरिक बुनियादी ढांचे ने इलाके के आकर्षण को जोड़ा है। इससे ज्यादा और क्या? 2013 के बाद से कीमतों में लगातार वृद्धि के बावजूद इलाके में सस्ती कीमतों पर नव निर्मित घरों की सुविधा है। डाटालाब्स के मुताबिक, इलेक्ट्रॉनिक सिटी में संपत्ति की कीमतों में तिमाही के दौरान 3,700 रुपये प्रति वर्ग फीट
सेक्टर 1, नोएडा एक्सटेंशन यदि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में एक इलाके आवास इकाइयों को सस्ती प्रदान करता है और दिल्ली को अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, तो यह अनुमान लगाने में मुश्किल नहीं है कि यह क्षेत्र संपत्ति की बिक्री में बढ़ोतरी का अनुमान लगाएगा। नोएडा में सेक्टर 1 आपको डेवलपर्स और प्रॉपर्टी आकार के मामले में चुनने के लिए बहुत सारे विकल्प भी प्रदान करता है। पिछले कुछ सालों में क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें भी स्थिर रही हैं। वित्तीय वर्ष 2016 की चौथी तिमाही में, इस इलाके में कीमतें 3,400 रुपये से लेकर 3,550 रुपये प्रति वर्ग फीट तक होती हैं, डेटालाब के आंकड़ों के मुताबिक
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