5 अनिवासी भारतीयों के लिए त्वरित सुझाव भारतीय रियल्टी में निवेश करने की योजना

February 21, 2017   |   Sunita Mishra

(Dreamstime)

जैसा कि वसूली के हरे रंग की शूटिंग भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में दिखने लगते हैं, निवेशकों - जो कुछ क्वार्टरों के लिए निष्क्रिय रहे, प्रोपटीगर डाटालाब के रुझान दिखाते हैं - फिर से वापस आ रहे हैं। विशेषज्ञों का यह भी मानना ​​है कि रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 और अच्छे और सेवा कर सहित महत्वपूर्ण कानूनों के कार्यान्वयन के बाद अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) द्वारा भारतीय संपत्ति बाजार में निवेश बढ़ने की संभावना है। यदि आप उन अनिवासी भारतीयों में से एक हैं जो आपके निवेश को बढ़ाने के लिए भारत की रियल एस्टेट को टैप करने की योजना बना रहे हैं, तो आप आगे बढ़ने में मदद करने के लिए पांच त्वरित सुझाव हैं: एनआरआई द्वारा रियल एस्टेट खरीद विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (फेमा) के अधिकार क्षेत्र में आते हैं अनुमोदन आदि के लिए भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) से संपर्क करना है एक संपत्ति खरीद की तलाश शुरू करने से पहले, भारत में अचल संपत्ति खरीद से संबंधित नियमों और विनियमों के साथ खुद को अच्छी तरह से परिचित करना बेहतर है। यह भी पढ़ें: एनआरआई डेमोनिटिज़ेशन हिल से अप्रभावित रहें आप भारत में अचल संपत्ति खरीदने की कोई पूर्व अनुमति की आवश्यकता नहीं है, सिवाय इसके कि अगर आप कृषि भूमि, फार्म हाउस या बागान संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं। आपको इन विशिष्ट संपत्तियों में निवेश करने के लिए आरबीआई से अनुमोदन की आवश्यकता होगी। यह सरकार के साथ परामर्श के बाद ही है कि सेंट्रल बैंक आपको आगे बढ़ेगा इसका अर्थ है कि कृषि भूमि आदि में निवेश की प्रक्रिया अब अधिक हो सकती है अचल संपत्तियों की संख्या पर भी कोई प्रतिबंध नहीं है, जो एक अनिवासी भारतीय या तो आवासीय और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए खरीद सकते हैं। यह भी पढ़ें: भारत के रियल एस्टेट में एनआरआई निवेश समझाएं आप भारत में आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए राष्ट्रीय आवास बैंक के साथ पंजीकृत सभी बैंकों और आवास वित्त कंपनियों (एचएफसी) से ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। ऋण भारतीय मुद्रा में जारी किया जाएगा और केवल रुपये का उपयोग करके भुगतान किया जाना चाहिए। ऋण राशि को विक्रेता या अचल संपत्ति डेवलपर के खाते में वितरित किया जाएगा। पैन (स्थायी खाता संख्या) कार्ड नहीं है? चिंता करने की कोई बात नहीं है सेंट्रल बोर्ड ऑफ डायरेक्ट टैक्स द्वारा अधिसूचित नए नियमों के मुताबिक एनआरआई निवेशक अपने व्यक्तिगत विवरण प्रस्तुत कर सकता है अगर उनके पास पैन कार्ड नहीं है

Tags:
Buyers Real Estate RBI Reserve Bank Of India banks