5 कारणों क्यों होम सेलर्स रियल एस्टेट एजेंट किराए चाहिए
May 20, 2015 |
Sourav Sengupta
Real estate agents would help you at every stage while selling your home (Picture Credit: flickr.com)
बाजार में अपने घर को बेचना जहां मांग कम है एक आसान काम नहीं है सही खरीदार जो आपके पूछते मूल्य को पूरा करते हैं, उन्हें ढूंढना मुश्किल है और इससे पहले कि आप एक सौदा मुहर लगा सकते हैं इससे पहले महीने लग सकते हैं। रीयल एस्टेट एजेंट की सेवाएं लेना, कई समस्याओं का ध्यान रखेगी और पूरी प्रक्रिया में आपकी भागीदारी को कम करेगा।
गुड़गांव में इलेक्ट्रानिक सिटी या कॉन्डो में विला जैसी संपत्ति बेचने के मामले में घर विक्रेताओं को अभी भी रीयल एस्टेट एजेंटों की मदद लेने के शीर्ष पांच कारण हैं।
रीयल इस्टेट एजेंट आपको अपने घर को सही कीमत देने में मदद करते हैं
अपने घर का मूल्य निर्धारण घर बेचने की प्रक्रिया में सबसे महत्वपूर्ण निर्णयों में से एक है। एक दोषपूर्ण कदम आपको महीने के लिए वापस कर सकता है
एक रियाल्टार के पास बैंगलोर और तुलनीय शहरों में आने वाली और आने वाली संपत्तियों में जाने के लिए तैयार है, और अपनी संपत्ति की कीमत कैसे तय की गई है संपत्ति के स्थान को ध्यान में रखते हुए, धमनी सड़कों और सामाजिक बुनियादी ढांचे तक पहुंच, एक रीयल एस्टेट एजेंट एक कीमत के साथ आएगा जो कि होमबॉयर्स के लिए सबसे आकर्षक है
अपने गुणों की दृश्यता बढ़ाएं
अगर आप अकेले भारत में अपने पुनर्विक्रय अपार्टमेंट की दृश्यता में वृद्धि करना चाहते हैं, तो आप अपनी संपत्ति के विज्ञापन के बारे में कैसे जा सकते हैं? एक अखबार में विज्ञापन करें, फ्लायर हैंडआउट करें या अपने सोशल नेटवर्किंग साइट खाते पर एक पोस्ट करें? एक रीयल एस्टेट एजेंट ज्यादा कुछ कर सकता है उनके पास खरीदारों की सूची है जो घरों की तलाश में हैं
मुंबई में इलेक्ट्रॉनिक्स सिटी से स्टूडियो में विला से, उनके पास प्रत्येक क्षेत्र के लिए खरीदारों की सूची है। जब आप अपनी संपत्ति बेचने के लिए उनसे संपर्क करते हैं, तो वे उन खरीदारों की सूची को बाहर निकाल देंगे, जो आप की बिक्री की जा रही संपत्ति की तलाश कर रहे हैं और कीमत का भुगतान करने के लिए सहमत होंगे।
आसान घर दिखाना
आपके लिए संभावित खरीदारों को अपने घर दिखाने के लिए हमेशा वापस रहना संभव नहीं होगा रियाल्टार को अपनी चाबियों को सौंपना उपयोगी हो सकता है क्योंकि जब भी कोई खरीदार आपके बिना वहां जा रहा है, तब भी वह संपत्ति दिखा सकता है। हालांकि, आपको रियाल्टार को चाबियाँ सबमिट करने से पहले फ्लैट से सभी निजी सामानों को निकालना होगा
खरीदारों के साथ वार्ता
लंबे समय तक बाजार में रहने के बाद, रियाल्टारों को पता है कि किसी घर के खरीदार के साथ बातचीत करने के लिए एक बड़े मार्जिन के साथ त्वरित बिक्री करने के लिए घर विक्रेताओं को अचल संपत्ति बाजार की बारीकियों से हमेशा ठीक नहीं किया जाता है जिससे अप्रत्याशित नुकसान हो सकता है। उदाहरण के लिए, गोल्फर कोर्स रोड, गुड़गांव में आपके लक्जरी प्रोजेक्ट्स के लिए, आप एक निश्चित कीमत मांग सकते हैं, जो खरीदार हमेशा कम से कम काम करने की कोशिश कर रहे हैं। एक रियाल्टार को पता होगा कि खरीदारों को उन मूल्यों पर आकर्षित करने के लिए क्या कहना चाहिए जिनके बारे में आपने पूछा और अपने मार्जिन को बरकरार रखा है।
कागजी कार्रवाई करना
प्रसिद्ध रियल्टी डेवलपर्स के पास आम तौर पर एक कानूनी टीम होती है, जो एक लेन-देन की जाती है जब कागजी कार्रवाई को संभाला जाता है
वे गुड़गांव में लक्जरी परियोजनाओं के साथ-साथ पुणे में पेंटहाउस में इकाइयों की बिक्री को संभालने के कानूनों के साथ अच्छी तरह से वाकिफ हैं। आप पंजीकरण नाम बदलने, स्टैंप ड्यूटी का भुगतान करने और आपकी ओर से करों को नियंत्रित करने के लिए उन्हें छोड़ सकते हैं।
एक रियाल्टार को किराए पर लेना अचल संपत्ति को आसान बिक्री कर सकता है हालांकि, सुनिश्चित करें कि आप किसी को विश्वसनीय मानते हैं, क्योंकि कई रियाल्टार इकाइयां बेंगलुरु या अन्य भारतीय शहरों में आने वाली संपत्तियों को अच्छी कीमत लाने के लिए तैयार हैं। वह आपके घर के मूल्य को कम कर सकती है और कम कीमत ला सकती है।
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