5 कारण आप अपने घर को बेचने के लिए सक्षम नहीं हैं
May 28, 2015 |
Sourav Sengupta
The condition of your home’s structure, fixtures and fitting is a big determinant in attracting buyers.
यह चित्र बनाएं: आपने अपने घर को बेचने के लिए अपना मन बनाया है आपने बिक्री के बारे में अपने सहयोगियों और परिवार को सूचित किया है और उनसे आपके लिए खरीदार खोजने के लिए कहा है आप मुम्बई में बिक्री के बारे में अख़बारों में उड़ने वालों में भी फिसल गए हैं यह सब के अंत में, आपको अपने घर के लिए कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली है यह चकित हो सकता है लेकिन कई उदाहरण सामने आए हैं, जहां विक्रेताओं को बिक्री पर उनके गुणों के लिए अनुकूल प्रतिक्रिया नहीं मिली है। यहां कुछ कारण हैं क्योंकि खरीदार भारत में अपने पुनर्विक्रय अपार्टमेंट पर कोई रुचि नहीं दिखा रहे हैं: 1. उच्च मूल्य निर्धारण निस्संदेह, फ्लैटों में जाने के लिए तैयार करने के लिए खरीदार को आकर्षित करने का प्रमुख कारण उच्च मूल्य निर्धारण है
एक विक्रेता के रूप में, आप अपने घर से संलग्न हो सकते हैं, और कोई भी खरीदार इसके लिए भुगतान करता है, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि राशि कम दिखाई देती है हालांकि, जब आप बाजार में प्रवेश करते हैं, तो आपको अपने इलाके में समान अपार्टमेंट के प्रचलित दरों के संबंध में, आपके घर के वास्तविक मूल्य के बारे में एक उद्देश्य की दृष्टि रखने की आवश्यकता है। 2. अनम्य रवैया जब घर अपने घर बेचने की बात आती है तो विक्रेता अक्सर एक अनमोल रवैया लेते हैं। मालाद पश्चिम में अपने 3 बीएचके को बेचने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट को नियोजित न करें, आप इसे खुद कर सकते हैं खेलने के लिए एक बड़ा जुआ है। आपको कुछ अचल संपत्ति एजेंटों को नौकरी करनी चाहिए ताकि वे संभावित खरीदारों के बीच आपकी संपत्ति की दृश्यता बढ़ा सकें
इसके अलावा, आपको अपनी संपत्ति दिखाने के लिए दिन के विभिन्न समय के बारे में खुला होना चाहिए क्योंकि खरीदार अपनी सुविधा के अनुसार आते हैं। इस समस्या को हल करने के लिए, आप मुंबई में फ्लैटों को स्थानांतरित करने के लिए तैयार करने के लिए चाबी का एक सेट सौंप सकते हैं ताकि आपको प्रदर्शन के दौरान आसपास रहने की आवश्यकता न हो। यह एक व्यावहारिक समाधान है, जब तक अपार्टमेंट पूरी तरह से खाली हो जाता है और इसके नुकसान के जोखिम न्यूनतम होते हैं। 3. जलग्रहण संरचना आपके घर की संरचना, जुड़नार और फिटिंग की स्थिति खरीदारों को आकर्षित करने में एक बड़ा निर्धारक है। यदि आपका घर एक ठहरने की हालत में है, तो गंभीर खरीदारों को आकर्षित करना मुश्किल होगा अपने घर को ठीक करने के लिए, आपको उस पर लाखों रुपये खर्च करने की ज़रूरत नहीं है
बाथरूम और रसोई की फिटिंग और सफेदी का एक नया कोट की मरम्मत खरीदार की रुचि उत्पन्न करने के लिए पर्याप्त होगी मालाड पश्चिम में अपने 3 बीएचके को पाइपलाइन में एक परियोजना के रूप में बाजार में रखने की कोशिश मत करो, क्योंकि खरीदार अपनी आवश्यकताओं के मुताबिक अनुकूलित कर सकते हैं क्योंकि खरीददारों को आमतौर पर उन अपार्टमेंट्स की आवश्यकता होती है जो कि उन्हें आगे बढ़ने के लिए तैयार हैं। वे घर की मरम्मत के लिए सप्ताहांत खर्च नहीं करना चाहते। इसके अलावा, यदि आप संपत्ति को फिक्सर-ऊपरी के रूप में बाजार में करना चाहते हैं, तो आपको खरीदारों के बजट में फिट करने के लिए काफी मूल्य कम करना होगा। यह आपके लिए अनुकूल प्रस्ताव नहीं है। 4. बहुत निजीकरण निजीकरण को रोकता है कि खरीदारों को नए घर के बारे में होना चाहिए जो वे अंदर रहेंगे। ऐसा लगता होगा कि वे किसी और के घर में प्रवेश कर रहे हैं और इसे खरीदने की कोशिश कर रहे हैं।
अपने घर को कम व्यक्तिगत बनाने के लिए, आपको अपने सामान के पुनर्विक्रय अपार्टमेंट को पट्टी करना चाहिए। एक स्टोरेज स्पेस का किराया करें जहां आप फ़ोटो, घुटने के बक्से और keepsakes को बांधे कर सकते हैं। आप कुछ फ़र्नीचर के टुकड़े छोड़ सकते हैं ताकि खरीदारों यह देख सकें कि वे अपने अपार्टमेंट में फिर से कैसे शुरू करना चाहते हैं। अपने घर की पेंटिंग करते समय, तटस्थ रंग जैसे कि क्रीम, आड़ू या सफेद रंग चुनें, क्योंकि वे किसी भी प्रकार की खिंचाव नहीं देते हैं। 5. अपर्याप्त विज्ञापन आपको अपने घर को तस्वीरों में आकर्षक बनाने की जरूरत है ताकि अधिक खरीदार इसमें रुचि रख सकें। एक अच्छे फोटोग्राफर को फ्लैट की तस्वीरें लेने और उन्हें बहुत प्रकाश भरने के लिए संपादित करें। विभिन्न कमरों की तस्वीरें लें ताकि वे जान सकें कि अपार्टमेंट अपने लेआउट के संदर्भ में कैसा है
हालांकि, उस संपादन के साथ ओवरबोर्ड में मत जाओ, जो खरीदारों को वास्तविक घर देखते हुए निराश महसूस करते हैं
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