आवासीय संपत्ति में महिलाओं के निवेश के लिए 6 युक्तियाँ

एक आवासीय संपत्ति खरीदना सिर्फ एक आदमी की बात नहीं है और अधिक है भारत की महिलाओं द्वारा निर्णय लेने की प्रक्रिया के समान रूप से योगदान देने के साथ, भारत में लगभग 30 प्रतिशत घर खरीदार महिलाएं हैं, जिनमें विवाहित और एकल दोनों शामिल हैं यह संख्या, जो अब तेज रफ्तार से बढ़ रही है, शिक्षित और कामकाजी महिलाओं की बढ़ती संख्या से प्रेरित है। दिलचस्प बात यह है कि अब बहुत से महिलाएं निवेश के लिए संपत्ति खरीद रही हैं। इसलिए, आप सभी महिलाओं को एक आवासीय संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, या तो आगे बढ़ने या निवेश के लिए, सौदा पर हस्ताक्षर करने से पहले आप यहां पर विचार करने के लिए कदम उठा सकते हैं। एक संपत्ति की आवश्यकता को गधे से पहले आप संपत्ति में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, अपने उद्देश्य को जानें क्या आप आवासीय संपत्ति खरीदने या निवेश करने के लिए खरीद रहे हैं? या, क्या आप कर उद्देश्य के लिए एक संपत्ति खरीद रहे हैं? अगर निवेश के लिए यह सुनिश्चित करें कि आपके पास एक समयरेखा है हमेशा उस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों के बारे में शोध करें जिसे आप खरीदना चाहते हैं और देखें कि क्या यह आपके वित्त में फिट है। साथ ही, तय करें कि क्या आप 2 बीएचके अपार्टमेंट या लक्जरी अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं और क्या यह एक पुनर्विक्रय अपार्टमेंट या एक नया होना चाहिए। अपनी वित्तीय व्यवस्था फिर से व्यवस्थित करें इससे पहले कि आप स्थान और संपत्ति पर शून्य करें, अपनी वित्तीय स्थिति जानें और नीचे भुगतान राशि और ईएमआई निर्धारित करें। यह सुनिश्चित करें कि ईएमआई बहिर्गमन आपकी मासिक आय के 30-35% से अधिक नहीं होना चाहिए बीमा और पेंशन सहित सभी जरूरी निवेश करें, और एक अचल संपत्ति निवेश के आगे जाने से पहले एक आकस्मिक फंड को अलग रखें। अक्सर महिलाएं साथी या परिवार के अन्य सदस्यों से अग्रिम भुगतान के लिए पैसे जुटाती हैं इसलिए, अगर आप परिवार के सदस्यों से पैसे जुटाने वाले हैं, तो इसे एक ऋण के रूप में लेना और उपहार के रूप में नहीं, क्योंकि उपहार कर को आकर्षित कर सकते हैं। सही संपत्ति एजेंट की तलाश करें सही और निष्पक्ष निर्णय लेने के बाद ही आप सही रियल एस्टेट एजेंट को रख सकते हैं कुछ बदमाश एजेंटों को विशेष रूप से महिलाओं के लिए भयभीत और कुटिल हो सकते हैं। एजेंट की सेवाओं का इस्तेमाल करने से पहले अच्छी तरह से अनुसंधान और परिवार और दोस्तों से परामर्श करें। संपत्ति दरों के बारे में अच्छी तरह से शोध करें और सुनिश्चित करें कि आप इसे एजेंटों को भी बताएं, ताकि वे आपको गुमराह न करें रियायतें जानने के लिए आप महिलाओं के घर खरीदारों को कुछ रियायत के हकदार हैं। आप कुछ राज्यों में कम से कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कर सकते हैं। स्टांप ड्यूटी में यह बचत निवेश पर आपकी वापसी (आरओआई) में काफी लंबा सफर तय कर सकती है। इसलिए, यदि आप निवेश के रूप में एक घर खरीद रहे हैं, तो दिल्ली या हरियाणा में एक संपत्ति पाएं अन्य राज्यों की तुलना में इन राज्यों में महिलाओं के लिए कम से कम दो प्रतिशत की स्टांप शुल्क है। पुरुषों की तुलना में महिलाओं को सस्ती ब्याज दर पर होम लोन भी मिल सकता है। भारतीय स्टेट बैंक सहित कुछ पीएसयू बैंकों में ये ऑफर हैं खरीदारी करने से पहले सभी रियायतों को जानें और अध्ययन करें अपने बजट में रहें यदि आपको कुछ संपत्ति पसंद है लेकिन अचल संपत्ति निवेश एक शुद्ध वित्तीय निर्णय है, तो इसे पाने में आसान है इसलिए सुनिश्चित करें कि आप अपने बजट में रहें, जिसे आपने घर खोज शुरू करने से पहले सेट किया था। अपने एजेंट को अपना बजट पता करें और अपने बजट से बाहर की गई संपत्तियों पर न जाएं सही बिल्डर और सौदा चुनें, बाजार में सभी डेवलपर्स की विश्वसनीयता का अध्ययन करके सही बिल्डर का चयन करें। हालांकि कुछ रीयल एस्टेट कंपनियां भी हो सकती हैं, जो परियोजना समय-सीमा के बारे में आपको गुमराह कर सकती हैं, इसलिए निर्माण के स्तर के आधार पर वितरण की तिथि से एक या दो वर्ष जोड़ दें। सुनिश्चित करें कि आप बेची गई इन्वेंट्री की वजह से डिस्काउंट के लिए सौदेबाजी करते हैं, बिल्डर्स ऑफर और योजनाओं के साथ आते हैं (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)

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