अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछने के लिए 7 प्रश्न
August 08 2014 |
Rupanshi Thapa
buying a home without home loan picture credits:flickr.com
आपके पास अपने घर के स्थान, अंदरूनी सामान, फर्निचर, डिकर्स और यहां तक कि इसके खिड़कियों के बाहर के विचारों की सही दृष्टि है। लेकिन एक घर खरीदना जितना आसान लगता है उतना आसान नहीं है। इसमें सही संपत्ति के लिए तलाश करने से अंत में सौदा बंद करने के लिए एक लंबी प्रक्रिया शामिल है।
हर कोई एक अचल संपत्ति विशेषज्ञ नहीं है इसलिए लोग पेशेवर रियल एस्टेट एजेंटों को किराए पर लेते हैं। एक एजेंट आपके लिए कई विकल्प चुनता है और आदर्श संपत्ति का चयन करने में आपकी सहायता करता है।
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यहां हम आपको कुछ महत्वपूर्ण प्रश्नों को लेकर आते हैं, जो आपको सौदा करने से पहले अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछना चाहिए:
बाजार में संपत्ति की वर्तमान मूल्य क्या है?
संपत्ति खरीदने के लिए जा रहे संपत्ति के मौजूदा बाजार मूल्य को जानना बहुत जरूरी है बाजार में अन्य समान गुणों के साथ इस आंकड़े की तुलना करने से आपको संपत्ति की कीमत स्पष्ट होगी।
बिक्री के लिए संपत्ति कितनी देर हो गई है?
आपको अपने एजेंट को उस समयावधि के बारे में भी पूछना चाहिए जिसके लिए संपत्ति बाजार पर रही है। लंबी अवधि के लिए ड्रॉपी की मांग अतिप्रभाव या प्रतिकूल परिवेश का संकेत हो सकती है
अन्य कारक जैसे कि एक निष्क्रिय बाजार या नाजायज वार्ता के परिणामस्वरूप एक & lsquo; नॉन-ऑफ़र स्थिति और rsquo हो सकता है; संपत्ति के लिए
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विक्रेता कीमत पर कितना बातचीत कर सकता है?
सभी अचल संपत्ति के व्यापारियों के लिए मूल्य पर विचार प्राथमिकता है। संपत्ति की कीमत पर विक्रेता और rsquo; लचीलापन एक संपत्ति सौदे के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक है एजेंट को आपको इस बारे में सूचित करना चाहिए ताकि आप अपनी वार्ता के न्यूनतम और अधिकतम सीमा के बारे में एक विचार रख सकें।
क्या मैं इस बजट के साथ क्या चाहता हूं?
यह पहले से एजेंट के साथ धन मामलों पर चर्चा करने के लिए बेहतर है
यदि आपके पास उच्च आकांक्षाएं और कम बजट है, तो आपका एजेंट आपको एक ऐसी संपत्ति दिखाएगा जो आपके बजट में आता है या वह आपको एक निश्चित स्तर तक अपना बजट बढ़ाने के लिए सुझाव दे सकता है
क्या यह रहने के लिए एक महंगे जगह है?
हालांकि जब आप परियोजना स्थल पर जाते हैं, तो आप इलाके का फैसला कर सकते हैं, एजेंट से पड़ोस के बारे में पहले से एक प्रभाव प्राप्त करना एक अतिरिक्त लाभ होगा। यदि स्कूलों, अस्पतालों, सुविधा स्टोर, आदि, घर से दूर स्थित हैं, वहां रहने के बाद आपको एक बहुत पैसा खर्च होगा
घर के साथ क्या गलत है?
& Gt; आपका एजेंट अगर आपको घर के किसी भी नकारात्मक बिंदु के बारे में पूछता है तो उसे थोड़ा संकोच हो सकता है लेकिन बाद में परेशानी से बचने के लिए, इस विषय पर एजेंट के अग्रिम के साथ चर्चा करना महत्वपूर्ण है
अगर यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है तो आपको पता होना चाहिए कि स्वामी इसे क्यों बेच रहा है
कागजी कार्रवाई के बारे में क्या?
वैध कागजी कार्रवाई और व्यवहार विस्तृत योजना के लिए कहते हैं। अपने एजेंट के साथ कागजी कार्रवाई में विस्तार से चर्चा करें किसी भी अंक को याद न करें क्योंकि यह आपके सौदा का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है।
जब आप संपत्ति से संबंधित सभी प्रश्नों के साथ किया जाता है तो आप एजेंट और आयोग के अन्य आरोपों के बारे में पूछताछ कर सकते हैं। आप अपने वांछित संपत्ति केवल तभी प्राप्त करेंगे जब आप अपने एजेंट की सहायता से पूरी तरह से काम कर चुके हों।
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