7 वें वेतन आयोग ने रीयल एस्टेट सेक्टर में चीअर जोड़ने के लिए दबाव डाला

June 09 2017   |   Sunita Mishra

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केंद्रीय मंत्रिमंडल ने बुधवार को 7 वें वेतन आयोग की सिफारिशों को मंजूरी दे दी, न केवल एक करोड़ से ज्यादा पूर्व और मौजूदा सरकारी कर्मचारियों को प्रोत्साहित किया बल्कि भारत के रियल एस्टेट सेक्टर को भी प्रोत्साहन दिया। इस तथ्य के बावजूद कि सातवें वेतन आयोग द्वारा सरकारी कर्मचारियों के लिए वेतन वृद्धि पिछले 70 वर्षों में सबसे कम है - 14.27 प्रतिशत मूलभूत में वृद्धि, और 23.55 प्रतिशत वृद्धि में कई भत्ते और भत्तों - वेतन में वृद्धि सरकारी कर्मचारियों के पैकेट पूरे शहरी खर्च में समुद्र में परिवर्तन लाने जा रहे हैं, और भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र इस का मुख्य लाभार्थी हो सकता है 7 वें वेतन आयोग की सिफारिशों के मुताबिक, सरकारी कर्मचारी का शुरुआती वेतन 18,000 रूपये होना चाहिए, 7,000 रूपये से अब तक अधिकतम वेतन वर्ग को भी 2,25,000 रुपये (ऊपरी ब्रैकेट के लिए) बढ़ाकर 250000 रुपये (कैबिनेट सचिव के पद के अधिकारियों के लिए), वर्तमान में 90,000 रुपये से बढ़ाकर किया जाना चाहिए। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कई सरकारी कर्मचारी अपने वेतन में वृद्धि के बाद संसद में अपने मालिकों से बेहतर कमाएंगे। सरकार के कर्मचारियों की क्रय शक्ति बढ़ रही है तूफान से शहरी मांग ले रही है, जिससे भारत की अर्थव्यवस्था के प्रमुख क्षेत्रों जैसे कि रियल एस्टेट के पुनरुत्थान के लिए भारी जोर दिया जा रहा है। यह भारत के अचल संपत्ति को कैसे प्रभावित करता है? सरकारी कर्मचारियों के लिए रीयल इस्टेट आसानी से पसंदीदा परिसंपत्ति वर्ग रहा है, जो कि अपने पैसे को पार्क करने के लिए अंदर हैं। वास्तव में, केंद्रीय मंत्रियों की संपत्ति का एक अध्ययन से पता चलता है कि ज्यादातर पैसा अचल संपत्तियों में निवेश किया जाता है। अपने वेतन में वृद्धि के साथ, एक करोड़ से अधिक सरकारी कर्मचारी निश्चित रूप से अपनी बढ़ी हुई आय के हिस्से में निवेश करने के लिए संपत्ति के बाजार पर गौर करेंगे। वे अचल संपत्ति बाजार में अधिक तरलता लाने की उम्मीद कर रहे हैं, जो पिछले कुछ वर्षों में कमी आई है। इससे न केवल अपने निवेश को आकर्षक बना दिया जाएगा बल्कि पूरे भारत में संपत्ति बाजारों को फिर से लाने में मदद मिलेगी। वृद्धि के कुल लाभार्थियों में, लगभग 58 लाख पेंशनभोगी हैं जब वे संपत्ति की तलाश में आते हैं, तो भारत में सेवानिवृत्ति के घरों की मांग भी तेजी से बढ़ने की संभावना है। इस खंड को सही दिशा में जाने के लिए निश्चित रूप से एक धक्का की आवश्यकता है 7 वें वेतन आयोग की सिफारिशों में 7 वें वेतन आयोग की सिफारिशों का अध्ययन करने के लिए इस साल जनवरी में कैबिनेट सचिव पी के सिन्हा की अगुवाई वाली उच्चस्तरीय समिति की स्थापना हुई थी, जो हाल ही में सरकार को अपनी रिपोर्ट दे चुकी है। वेतन में प्रस्तावित वृद्धि को पूर्वव्यापी लागू किया जाएगा, इस वर्ष जनवरी से लागू होगा। सरकार के खजाने पर इन बढ़ोतरी के कारण 1.02 लाख करोड़ रुपये का बोझ होगा। वेतन वृद्धि के बाद करदाता की वार्षिक देयता, इस बीच, 1 लाख करोड़ रूपए से बढ़ने की उम्मीद है।

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