अहमदाबाद, हियरडाबाद हैं क्या Q1 के चमकते सितारे: डाटालाब्स रिपोर्ट

July 28, 2016   |   Sunita Mishra

(Wikipedia)

हालांकि, घरेलू बिक्री और नए सालाना वित्त वर्ष 2016-17 (एफएआई 17) की पहली तिमाही में हुई नई प्रक्षेपण ने संकेत दिया है कि भारत में रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक नई शुरुआत है, कुछ शहरों ने डेटा खोदने को भी प्रभावित किया है उनकी बेहतर प्रदर्शन दर के साथ वित्त वर्ष 2016 के अप्रैल-जून तिमाही के लिए हालिया प्रोपटीगर डाटालाब्स की रिपोर्ट के मुताबिक, अहमदाबाद और हाइरडाबाद ने ज्यादातर मापदंडों पर अच्छा प्रदर्शन किया है। रिपोर्ट में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, गुड़गांव (भिवडी, धरुहेड़ा और सोहना सहित), हाइरडाबाद, कोलकाता, मुंबई (नवी मुंबई और ठाणे सहित), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे सहित) के नौ प्रमुख शहरों में आवासीय बाजारों का विश्लेषण किया गया है। , और पुणे अहमदाबाद की बिक्री पर स्थिति की जांच: जबकि तिमाही तिमाही (क्यूएक्यू) आधार पर नौ प्रमुख शहरों में आवासीय रियल एस्टेट की बिक्री आठ फीसदी बढ़ी, जबकि अहमदाबाद में क्यू ओ-क्यू की वृद्धि 61 फीसदी रही। यह Q1 में एक शहर द्वारा दर्ज की गई उच्चतम बिक्री बिक्री की दर थी मूल्य: डेटालाब की रिपोर्ट के मुताबिक, वित्त वर्ष 2016 की जनवरी-मार्च तिमाही में रुपये की 2,784 रुपये प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत से, शहर में संपत्ति की कीमतें 1 रुपये में 2,966 रुपये प्रति वर्ग फुट तक बढ़ गई हैं, जिसमें सात प्रतिशत की QoQ वृद्धि दर्ज की गई है। प्रतिशत कुल मिलाकर, इस अवधि के दौरान पूरे देश में कीमतें एक प्रतिशत बढ़ गईं। लॉन्चः अहमदाबाद नई यूनिट लॉन्च के मामले में ढेर के शीर्ष पर भी था 1 तिमाही के दौरान, पिछले वित्तीय वर्ष की चौथी तिमाही में लॉन्च में 726 फीसदी बढ़ोतरी दर्ज की गई थी। इन्वेंटरी ओवरहेन्ग: बिक्री में एक पिकअप और नई लॉन्च की जांच के कारण पहली तिमाही में इन्वेंटरी ओवरह्ड कम हो गई, जबकि डेटा दिखाता है कि अहमदाबाद में रियल एस्टेट ओवरहांग और इन्वेंट्री की उम्र के मामले में एक स्वस्थ संतुलन बना रहा है। आउटलुक: नवीनतम रुझानों के अनुसार, यह अनुमान लगाया जा सकता है कि अहमदाबाद में किफायती आवास क्षेत्र की संभावना आने वाले महीनों में बड़ी वृद्धि देखने को मिलेगी, क्योंकि शहर में अधिकांश लॉन्च मध्यवर्गीय खरीदारों को पूरा करते हैं हाइरडाबाद मूल्य में वृद्धि: आठ प्रतिशत क्यूक वृद्धि के साथ, हरीदाबाद ने नौ शहरों में सबसे ज्यादा मूल्य वृद्धि दर्ज की, रिपोर्ट के मुताबिक, औसत मूल्य से रुपये 3,589 प्रति वर्ग फुट जो कि वित्त वर्ष 2016 की चौथी तिमाही में 3,890 रुपये प्रति वर्ग Q1 में फीट बिक्री: ए क्यू-ओ-क्यू की तुलना से पता चलता है कि हाइरडाबाद ने आवासीय अचल संपत्ति की बिक्री में तीन प्रतिशत की बढ़ोतरी की सूचना दी है। शुरूआत: हाइर्डाबैड में नई इकाई लॉन्च की गई जिसमें क्यू ओ-क्यू की वृद्धि पांच फीसदी बढ़ी, जबकि कुल मिलाकर वे पूरे देश में 14 फीसदी चढ़ गए। यह भी इस रिपोर्ट में शामिल नौ शहरों में से पांच के रूप में नई यूनिट लॉन्च में वार्षिक गिरावट देखी गई लक्जरी आवास: डेटा से पता चलता है कि हाइर्डाबैड लक्जरी आवास के लिए एक नया हब के रूप में उभर रहा है, इस खंड में कुल मांग का 69 प्रतिशत हिस्सा है। इस प्रवृत्ति को लक्जरी के साथ आता है कि सामर्थ्य क्षमता कारक के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। जब गुड़गांव जैसे प्रमुख लक्जरी बाजारों की तुलना की जाती है, तो सामान्य तौर पर हाइंडरबाड में संपत्ति की कीमतें कम होती हैं। इन्वेंटरी ओवरहांग: हाइरडाबाद में, कुल इन्वेंट्री का 34 प्रतिशत तीन वर्ष से अधिक पुराना है। नोएडा (51 प्रतिशत) और चेन्नई (35 प्रतिशत) के बाद, हैरियाड़ और मुंबई में सबसे वृद्ध सूची है। दूसरी ओर, इस सूची का 40 प्रतिशत लक्जरी खंड में है। यह आगे इंगित करता है कि निकट भविष्य में 'निजाम शहर' में लक्जरी सस्ती होगी यह भी पढ़ें: होम बिक्री में 8% की बढ़त Q1 में, 14% की बढ़ोतरी: डाटालाब्स रिपोर्ट

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