लगभग आपको सियोन पनवेल राजमार्ग और रियल एस्टेट मार्केट के बारे में जानने की जरूरत है

January 02, 2018   |   Harini Balasubramanian

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सायन-पनवल राजमार्ग मुंबई महानगर क्षेत्र में महत्वपूर्ण सड़क गलियारों में से एक है। यह मुंबई में सायन को नवी मुंबई से पनवेल तक जोड़ता है, इस मार्ग से मार्ग पर स्थित इलाके के अचल संपत्ति बाजारों में वृद्धि हुई है। प्रोगुइड सायन-पनवेल राजमार्ग के आसपास और आसपास रीयल एस्टेट बाजारों पर अंतर्दृष्टि प्रदान करता है: सायन-पनवेल राजमार्ग के बारे में 24.8 9 किलोमीटर लंबी दूरी में 10 लेन शामिल हैं, जिसमें सिग्नल से मुक्त यात्रा के छह लेन शामिल हैं। एक्सप्रेसवे अन्य प्रमुख सड़कों जैसे कि मुंबई पुणे एक्सप्रेसवे, राष्ट्रीय राजमार्ग -4, पूर्वी एक्सप्रेस राजमार्ग, पूर्वी फ्रीवे और ठाणे बेलापुर रोड जैसे अन्य प्रमुख सड़कों से अपना रास्ता पार करता है सायन-पनवेल टोलवेज प्राइवेट लिमिटेड (एसपीटीपीएल) द्वारा परियोजना का नवीनीकरण और विस्तार करना हाल ही में किया गया था और इसमें फ्लाईओवर, सर्विस सड़कों और मरम्मत कार्य शामिल किए गए थे। इस राजमार्ग के साथ यात्रा करना आसान है और लगभग 30 मिनट का समय बचा है। एक्सप्रेसवे के कुछ उल्लेखनीय विशेषताएं हैं: * 2009 में शुरू किया गया, संपूर्ण परियोजना 1700 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत है, जिसे 17 साल और पांच महीने की रियायत अवधि के साथ बिल्ट-ऑपरेट-ट्रांसफर (बीओटी) आधार पर बनाया गया है। * पर्यावरणीय रूप से स्थायी तरीके से विकसित, धमनी राजमार्ग वाहनों के बाईपास, पैदल यात्री अंडरपास, फुट-ओवर-ब्रिज और कई कवर बसों से लैस है। * वाहन टूटने की सहायता और किसी भी आपात स्थिति के लिए प्राथमिक चिकित्सा सुविधाओं के लिए भी कई स्पर्श बिंदु हैं सियोन-पनवेल राजमार्ग पर रियल्टी बाजार सियान-पनवेल राजमार्ग के साथ बसे इलाकों में अपने रियल एस्टेट सेगमेंट में भारी वृद्धि हुई है क्योंकि इस खंड के परिचालन चालू हो गया है। इनमें से कुछ जेबें नई मुंबई में हैं इसमें शामिल हैं: करंजडे-पनवेल खंड: करंजडे और पनवेल 3.5 किलोमीटर की दूरी पर एक-दूसरे से दूरी ध्वनि रोड और रेल कनेक्टिविटी और गुणवत्ता वाले सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ एक औद्योगिक केंद्र की उपस्थिति के कारण आसपास के पड़ोस एक सुविधाजनक आवासीय स्थल के रूप में उभरा है। इस क्षेत्र में उच्च अंत परियोजनाओं और कुछ सस्ती परियोजनाओं की वृद्धि देखी गई है। आवासीय संपत्तियों की औसत कीमत 4,500 रूपये प्रति वर्ग फुट है ठाणे बेलापुर रोड: ठाणे बेलापुर रोड तुर्भे के निकट राजमार्ग के दक्षिणी छोर से जुड़ा हुआ है और प्रमुख औद्योगिक और प्रौद्योगिकी पार्कों का एक प्रमुख समूह है। इसमें अच्छे शारीरिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे हैं इस इलाके में आवासीय संपत्तियों का औसत पूंजी मूल्य 10,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है। खारघर: यह सायन-पनवेल राजमार्ग का एक महत्वपूर्ण स्थान है जो एक केंद्रीय व्यवसायिक जिला (सीबीडी) बेलापुर के निकट है, प्रस्तावित अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और मेट्रो लिंक। 500 से अधिक संपत्तियों के साथ नई निर्माण पूरे जोरों पर हैं खारघर में संपत्तियों का औसत पूंजी मूल्य रुपये 8,900 प्रति वर्ग फुट है। वाशी: सायन-पनवेल राजमार्ग से घिरे, वाशी नई मुंबई में एक वांछित इलाके है यह शहर और औद्योगिक विकास निगम (सीआईडीसीओ) द्वारा विकसित किया गया है और यह आईटी पार्क और प्रमुख शैक्षणिक संस्थानों के करीब है, जहां छत्रपति शिवाजी टर्मिनस (सीएसटी) की आसान पहुंच है। लक्जरी आवास परियोजनाएं यहां उपलब्ध हैं, जिनमें औसत बसपा 11,000 रूपये प्रति वर्ग फुट है। तलोजा: सोलोन-पनवेल राजमार्ग के साथ तालोज़ एक किफायती आवास स्थल है, जिसकी औसत संपत्ति मूल्य 4,300 रुपये प्रति वर्ग फुट है। 100 से अधिक नई आवासीय परियोजनाओं के अलावा, विभिन्न वाणिज्यिक जेब, एक रेलवे स्टेशन, सामाजिक सुविधाएं और तालोज़ा में एक आगामी मेट्रो लिंक हैं चेंबुर: शुरू में एक औद्योगिक क्षेत्र, चेंबूर अब पूर्वी मुंबई में एक लोकप्रिय आवास स्थल है, छत्रपति शिवाजी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) के साथ-साथ आने वाले व्यवसाय और आईटी केन्द्रों के निकट। सामाजिक अवसंरचना यहाँ अच्छी तरह विकसित की है चेंबुर में भरपूर लक्जरी आवासीय संपत्तियां 15,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के औसत पूंजी मूल्य के साथ उपलब्ध हैं। नेरूल: नेरुल एक उन्नत और व्यस्त आवासीय और वाणिज्यिक केंद्र है। इसमें अच्छा स्थानीय परिवहन, रेलवे स्टेशन, एसईजेड और कुछ सरकारी प्रायोजित मेगा बुनियादी ढांचा परियोजनाएं हैं। 100 से अधिक आने वाली संपत्तियां हैं, जिनमें कई किफायती आवास परियोजनाएं हैं, जिनमें 11,000 रुपये प्रति वर्ग फुट का औसत पूंजी मूल्य है।

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