अद्यतन: पाकिस्तान में अल्पसंख्यकों को भारत में स्थापित करने की अनुमति देकर घरेलू रियल एस्टेट को बढ़ावा मिलेगा

August 20, 2016   |   Sunita Mishra

Ever since it took charge at the Centre in May 2014, the Narendra Modi-led government has taken several measures to settle the refugees from Bangladesh and Pakistan, living in India on temporary visas, in a better way. (Flickr/Narendra Modi)

20 अगस्त, 2016 तक अद्यतन, पाकिस्तान, अफगानिस्तान और बांग्लादेश से अल्पसंख्यक समुदायों को भारत में संपत्ति खरीदने के अपने पहले कदम के बाद, भारत सरकार ने अब और अधिक आरामदायक रहने और परेशानी मुक्त आंदोलन के लिए उचित अवसर प्रदान करने के लिए और कदम उठाए हैं। देश के भीतर इसके लिए, केंद्र सरकार ने लंबी अवधि के वीजा पर भारत में रहने वाले उन देशों से हिंदुओं, सिख, बौद्ध, जैन, पारसी और ईसाई को निम्नलिखित अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करने का निर्णय लिया है: बैंक खाता खोलने की अनुमति स्वयं के लिए संपत्ति खरीदने की अनुमति स्वयं-रोज़गार लेने के लिए -और उपयुक्त आवास-स्व-रोजगार देने के लिए अनुमति ड्राइविंग लाइसेंस, पैन कार्ड और आधार नंबर 20 जारी करना, राज्य / संघ शासित प्रदेश के भीतर मुक्त आंदोलन की अनुमति दे रहा है, जहां से वे लंबी अवधि के वीजा (एलटीवी) के स्थानांतरण पत्र एक राज्य दूसरे को जुर्माना राशि की कटौती 100 रुपए, रुपए 200 और रुपए 500 डॉलर से 30 डॉलर, 130 डॉलर, 230 डॉलर अल्प अवधि के वीजा के विस्तार के लिए मौजूदा निवास की जगह से एलटीवी के लिए आवेदन करने की अनुमति आवेदक अनुमति के बिना जगह बदलें *** जब से मई 2014 में केंद्र में यह प्रभार लिया गया था, तब से नरेंद्र मोदी की अगुवाई वाली सरकार ने बांग्लादेश और पाकिस्तान से शरणार्थियों को व्यवस्थित करने के लिए कई उपाय किए हैं, अस्थायी वीजा पर भारत में बेहतर तरीके से। लेकिन सरकार के हालिया कदम से पाकिस्तान के अल्पसंख्यक समुदायों के लोगों को भारत में संपत्ति खरीदने की अनुमति देने के लिए निश्चित रूप से पीस डे रेजिस्टंस है। दिल्ली, मुंबई, नागपुर, पुणे, इंदौर, भोपाल, रायपुर, जयपुर, जोधपुर, जैसलमेर, अहमदाबाद, राजकोट, कच्छ और लखनऊ जैसे भारतीय शहरों में लगभग 400 पाकिस्तानी हिंदू शरणार्थी बस्तियों हैं इन लोगों - ज्यादातर हिंदुओं और सिखों को भी भारतीय रिजर्व बैंक से पूर्व अनुमोदन के बिना देश में बैंक खातों को खोलने में सक्षम होने के लिए आधार और पैन जैसी पहचान दस्तावेजों की अनुमति दी जाएगी। और अभी यह समाप्त नहीं हुआ है। इन लोगों को अपने वीजा विस्तार पर किसी भी पूर्व विलंब के बावजूद भी देश भर में जाने की आजादी होगी। केंद्र ने नागरिकता पंजीकरण शुल्क को काफी हद तक कम करने का निर्णय लिया है, 15,000 रुपए से लेकर रूपये 100 रूपये तक। नवंबर 2014 में, मोदी की अगुवाई वाली सरकार ने पाकिस्तान में अल्पसंख्यकों से नागरिकता आवेदन को मैन्युअल रूप से स्वीकार करने का निर्णय लिया था। यह भारत में उस देश के शरणार्थियों का निपटान करने के लिए कई उपायों में से एक था इस प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, केंद्रीय गृह मंत्रालय ने पिछले साल अप्रैल में विभिन्न सरकारी एजेंसियों के लिए लंबी अवधि के वीज़ा (एलटीवी) आवेदनों की प्रक्रिया के लिए एक ऑनलाइन प्रणाली शुरू की थी। एक कदम आगे बढ़ते हुए, सरकार ने सितंबर में बांग्लादेश और पाकिस्तान से शरणार्थियों की अवधि समाप्त होने वाले वीजा के साथ यहां रहने के लिए अनुमति देने के लिए और भी "मानवीय" बनाने का फैसला किया था। प्रेजग्यूइड इस पर एक नजर डालती है कि वर्तमान कदम से भारत में अचल संपत्ति पर कैसे प्रभाव पड़ेगा: आप्रवासी आबादी की एक स्पष्ट तस्वीर: किसी भी समय देश में रहने वाले शरणार्थियों की संख्या दिखाने के लिए कोई आधिकारिक आंकड़ा नहीं है। यह उन निवास इकाइयों की संख्या पर भी लागू होता है जो उनके कब्जे में थे जब वर्तमान कदम लागू किया जाता है, सरकार का इस आबादी का स्पष्ट खाता होगा और वे जिस रियल एस्टेट पर कब्जा करेंगे। मांग को बढ़ावा: संपत्ति खरीदने के लिए यहां रहने वाले पाकिस्तान के अल्पसंख्यक समुदायों के लोगों को अनुमति देकर, सरकार भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में नई मांग को चालू कर सकती है। अब तक, यह आबादी मोटे तौर पर छत्तीसगढ़, गुजरात, मध्य प्रदेश, महाराष्ट्र, पंजाब, राजस्थान, उत्तर प्रदेश और संघ राज्य क्षेत्र दिल्ली में केंद्रित है। लेकिन चूंकि इन लोगों को प्रतिबंध के बिना पूरे देश में आंदोलन की अनुमति देने का प्रस्ताव है, इसलिए कई अन्य राज्य भी रियल एस्टेट विकास देख सकते हैं। पंजीकरण को बढ़ावा: नागरिकता पंजीकरण शुल्क में प्रस्तावित कटौती से लोगों को बड़ी संख्या में आवेदन करने के लिए प्रोत्साहित किया जाएगा इस प्रक्रिया में शामिल उच्च शुल्क नागरिकता का दावा करने के लिए आगे आने वाले लोगों में से एक बाधा है। तरलता को बढ़ावा: जब यह आबादी, संख्या में काफी बड़ी है, देश में बैंक खातों को खोलने की अनुमति है, तो इससे प्रणाली में अधिक तरलता बढ़ जाएगी। इस प्रक्रिया में, इससे अन्य क्षेत्रों के अलावा रियल एस्टेट की मांग बढ़ेगी। व्यापार को बढ़ावा देना: व्यापार शुरू करना और निधि के लिए ऋण प्राप्त करना आवश्यक दस्तावेजों की उपलब्धता के अधीन है। जब इस नई आबादी, नागरिकता और पहचान दस्तावेजों के साथ सशस्त्र, देश के कई बाजारों में प्रवेश करती है, तो यह ताजा व्यवसाय गतिविधि बढ़ेगी। इससे आय के स्तर में वृद्धि होगी, आवास की नई मांग को ट्रिगर किया जाएगा।

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