एक स्पष्टीकरण: समापन प्रमाणपत्र
May 05 2017 |
Surbhi Gupta
(Flickr)
योजना के चरण से पूरा होने के अंत में, कई सरकारी मंजूरीयां हैं, जिनमें एक रियल एस्टेट डेवलपर को तलाश करना है। कारण मंजूरी का अभाव मतलब है कि एक इमारत अवैध है और वह जीने के लिए फिट नहीं है। कई महत्वपूर्ण दस्तावेजों में से अंतिम उत्पादकों को अपनी परियोजना का अधिकार देने से पहले एक डेवलपर की आवश्यकता होती है पूरा समापन प्रमाणपत्र। एक कानूनी दस्तावेज, पूरा होने वाला प्रमाण पत्र दर्शाता है कि डेवलपर को स्थानीय प्राधिकरण की मंजूरी का निर्माण कानूनी रूप से वैध बना रहा है। यह यह भी दर्शाता है कि इमारत निवासियों के अंदर रहने के लिए इमारत फिट है
आम तौर पर, पूर्णता प्रमाण पत्र में भवन के स्थान, भवन की आसपास की इमारतों से बनाए रखने की दूरी, भवन की अनुमोदित ऊंचाई, भवन योजना का ब्योरा आदि का विवरण शामिल है। आमतौर पर, क्षेत्र के नगरपालिका निकाय एक परियोजना के लिए पानी, बिजली और अन्य बुनियादी सुविधाओं की आपूर्ति शुरू करने के बाद ही पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त कर लिया है। जहां तक घर खरीदारों का संबंध है, वहां जितना दूर है, उतना अधिक है। आपको अपने होम लोन की रकम पर कर लाभों का लाभ लेने के लिए आयकर विभाग को पूरा प्रमाणपत्र दिखाना होगा। इससे खरीदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए अनिवार्य हो जाता है कि उनके डेवलपर ने इस परियोजना के लिए एक पूर्णता प्रमाण पत्र हासिल किया है इससे पहले कि वे आगे बढ़ें
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