एक स्पष्टीकरण: डिफ़ॉल्ट
May 17, 2017 |
Proptiger
एक अनुबंध में प्रवेश करते हुए, जो कानूनी रूप से बाध्यकारी है, सभी पार्टियों को अनुबंध में उल्लिखित नियमों और शर्तों का सम्मान करना आवश्यक है। ऐसा करने में कोई भी असफलता गैरकानूनी मानी जाती है और डिफ़ॉल्ट रूप में होती है। यह गलती करने वाली पार्टी को संकट में लगा सकता है और एक चूककर्ता कानूनी कार्रवाई का सामना करने के लिए उत्तरदायी है। यह मौद्रिक जुर्माना या जेल की अवधि के रूप में हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आप दो महीनों के लिए अपने ईएमआई (समान मासिक किस्त) का भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो आपका बैंक इस डिफ़ॉल्ट के लिए जुर्माना लगाएगा। एक जानबूझकर डिफ़ॉल्ट के मामले में एक बैंक आपके खिलाफ एक कानूनी कार्रवाई भी कर सकता है इसी तरह, एक मकान मालिक किराया भुगतान में देरी के मामले में किरायेदार के खिलाफ कार्रवाई शुरू कर सकता है
एक किरायेदार के पास समान अधिकार हैं यदि उसके मकान मालिक की गलती है, और किराया समझौते में उल्लिखित शर्तों का सम्मान करने में विफल रहा है। निर्धारित समय सीमा के भीतर परियोजनाओं को वितरित करने में रियल एस्टेट डेवलपर्स की विफलता भी एक डिफ़ॉल्ट है और रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के प्रावधानों के तहत दंडनीय होगी। उसी लाइन पर, अगर खरीदार पूरा नहीं कर पाता है नियम और शर्तों, वह भी हाल ही में अधिनियमित कानून के नियमों के तहत दंडित किया जाएगा।
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