एक स्पष्टीकरण: एस्क्रो अकाउंट
April 26, 2017 |
Proptiger
यह शब्द पुराने फ्रांसीसी शब्द 'एस्क्रू' में है, जिसका अर्थ है कि चर्मपत्र पर लिखे गए एक अनुबंध आज, शब्द एस्क्रौ एक तीसरे पक्ष के साथ रखे लिखित अनुबंध के लिए खड़ा है और सौदा के नियमों और शर्तों को पूरा करने के बाद वापस आ जाता है। बैंकिंग की दुनिया में, जब दो पार्टियां लेनदेन पूर्ण करने के लिए एक बैंक खाते के संरक्षक या ट्रस्टी के रूप में एक तीसरी पार्टी को शामिल करते हैं, तो यह एक एस्क्रौ अकाउंट के रूप में जाना जाता है लेन-देन में शामिल धन इस खाते में रखा जाता है और ट्रस्टी की सहमति के बाद किसी भी पार्टी के साथ जारी की जाती है, जब वे सभी प्रीसेट नियम और शर्तों को पूरा करते हैं। अन्य खातों के विपरीत, एक एस्क्रौ खाता एक अस्थायी व्यवस्था है और लेनदेन पूर्ण होने तक मौजूद है
रियल एस्टेट में, अंडर-प्रॉपर्टी की डेवलपर्स एस्क्रो अकाउंट खोलकर घर खरीदारों को यह आश्वासन देता है कि उनका निवेश सुरक्षित है और परियोजना के लिए इस्तेमाल किया जा रहा है। हालांकि, बहुत प्रत्याशा है कि भारत के रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016, डेवलपर्स को यह सुनिश्चित करने के लिए खाते खोलने और एस्क्रो खाते में जबरदस्ती करेगा कि डेवलपर उस प्रोजेक्ट के किसी विशेष प्रोजेक्ट के लिए संचित धन का उपयोग करें, जल्द ही -प्रभावी कानून केवल एक अलग खाते की बात करता है
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