एक स्पष्टीकरण: हाइपोथीकेशन
March 15, 2017 |
Proptiger
बैंकिंग की दुनिया में, वित्तीय संस्थान अक्सर ऋण जारी करते समय सहयोगी मांगते हैं। कानूनी प्रक्रिया जिसके माध्यम से एक उधारकर्ता एक उधारकर्ता को संपत्ति का अधिकार देता है जबकि उस पर स्वामित्व बनाए रखने को हाउथिकेशेशन कहा जाता है। यदि आप एक होम लोन का लाभ उठाते हैं, उदाहरण के लिए, घर हाइफॉथिक के रूप में काम करता है, जिसका अर्थ है कि ग्रहणाधिकार और बंधक का पर्याय। Hypothec के निर्माण के बाद, एक खरीदार संपत्ति को बेच नहीं सकता जब तक वह पूरी तरह से ऋण चुकाया है। उन मामलों में जहां हाइफॉथिक का उपयोग ऋण के लिए किया जाता है, ब्याज दरें अक्सर सस्ता होती हैं क्योंकि उधारकर्ताओं के लिए सुरक्षा के रूप में कहा संपत्ति काम करती है। यदि एक ऋणदाता कानूनी समझौते के नियमों और शर्तों का सम्मान करने में विफल रहता है, तो ऋणदाता को संपत्ति बेचने और नुकसान को ठीक करने का अधिकार होगा
जहां तक वित्तीय संस्थानों का संबंध है, यह सुरक्षित ऋण के लिए बनाता है। एक उधारकर्ता पूरी तरह से अपने ऋण का भुगतान करने के बाद, उसे बैंक से हाइपोथकेशन समझौते को समाप्त करने के लिए पूछना चाहिए। याद रखें कि स्थानीय रजिस्ट्रार कार्यालय में हाइफोटेक का ग्रहणाधिकार पंजीकृत है और संपत्ति शीर्षक हस्तांतरण तब तक स्पष्ट नहीं होगा जब तक आप इसे वापस नहीं ले जाते। इसका मतलब होगा कि संपत्ति अब कानूनी रूप से तुम्हारा है और आप बैंक के कुछ भी नहीं है। बैंक से एक पत्र लेने के लिए मत भूलना।
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