एक स्पष्टीकरण: इन्वेंटरी
October 26 2016 |
Proptiger
जबकि ऑक्सफ़ोर्ड डिक्शनरी ने इन्वेंट्री को "दुकान में सभी सामान" के रूप में परिभाषित किया है, इसने अचल संपत्ति के संबंध में थोड़ा अलग अर्थ प्राप्त किया है। अचल संपत्ति की भाषा में एक सूची का मतलब किसी दिए गए स्टॉक में बेची हुई आवास इकाइयों से है। पिछले कुछ सालों में, रियल एस्टेट क्षेत्र में मंदी की वजह से घरेलू बिक्री कम हुई। इस वजह से, पूरे देश में रियल एस्टेट डेवलपर्स अपेक्षा के मुताबिक बिक्री को धक्का नहीं कर पाए हैं। नतीजतन, वे एक विशाल बेचे गए आवास स्टॉक पर बैठे हैं। अचल संपत्ति की दुनिया में, यह आवास स्टॉक है इन्वेंट्री के रूप में जाना जाता है। इन्वेंट्री में तेजी से यह भी संकेत मिलता है कि किसी विशिष्ट आवास अवधि में किसी विशेष आवास बाजार ने कैसे प्रदर्शन किया है - सूची जितनी अधिक, कम बिक्री
एक बड़ी इन्वेंट्री स्टॉक यह भी इंगित करेगा कि डेवलपर्स नई परियोजनाएं शुरू करने में सावधानी बरतेंगे, क्योंकि उनके पहले के निवेश में फंसे रहते हैं। हालांकि, होमबॉयर के लिए, यह एक लाभकारी परिदृश्य हो सकता है ऐसे समय में जब डेवलपर्स के पास एक बहुत अधिक बेचने वाला आवास स्टॉक नहीं है, तो संपत्ति की कीमतों में गिरावट आने की संभावना है। भारत में मेजर रीयल एस्टेट मार्केट्स ने पिछले कुछ सालों में इस विशेष कारण के कारण मूल्य में सुधार देखा था।
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