एक स्पष्टीकरण: लैंड बैंक
October 12, 2016 |
Proptiger
भूमि सबसे मूल्यवान संपत्तियों में से एक है, जो अधिकारियों, निगमों या व्यक्तियों के समान होते हैं। न केवल यह अचल संपत्ति लंबी अवधि की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है बल्कि यह भी है कि मालिक का मालिक कौन हो सकता है, यह सबसे अच्छा निवेश विकल्प है। यह इस संपत्ति की यह प्रकृति है जो प्राधिकरण और निगमों के बीच भूमि बैंक के निर्माण की ओर ले जाती है। दुनियाभर की सरकार स्थानीय लोगों से भूमि अधिग्रहण करती है और इसे औद्योगिक और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग करती है सरकार द्वारा नियंत्रित इकाइयों को स्थापित करने के लिए इस भूमि बैंक का उपयोग करने के अलावा, औद्योगिक या अन्यथा, प्राधिकरण भी विभिन्न प्रयोजनों के लिए अपने बैंक से निजी कंपनियों को जमीन बेचते हैं। वास्तव में, सरकारें ऐसे भूमि पार्सल की नीलामी के माध्यम से अपने राजस्व का एक बड़ा हिस्सा कमाते हैं
आज के समय में जब भूमि अधिग्रहण सरकार और निजी पार्टियों के लिए सबसे ज्यादा समय-समय पर लेना और मुश्किल काम बन गया है, तो भूमि बैंकों को विकास परियोजनाएं शुरू करने के लिए आसान आना पड़ता है। भारत में, भूमि अधिग्रहण के मुद्दों में देरी और कई बड़े पैमाने पर परियोजनाओं को खत्म करने का मुख्य कारण रहा है। यही कारण है कि सरकार अब बीमार और निलंबित सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों (पीएसयू) के साथ बेहतर प्रयोजनों के लिए उपयोग करने वाली भूमि को प्राप्त करने की कोशिश कर रही है। अगर सरकार सफलतापूर्वक ऐसा करने में सक्षम है और बड़ी भूमि बैंक बनाने में सक्षम है, तो उद्योगों को बड़े पैमाने पर परियोजनाओं को शुरू करने में अधिक से अधिक आसान मिलेगा।
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