एक स्पष्टीकरण: किराये की यील्ड

हम में से बहुत से दूसरे घर में निवेश करते हैं ताकि इसे किराए पर छोड़ने के लिए और निवेश पर अच्छा लाभ कमाया जा सके। अब, जब आप अपनी संपत्ति को किराए पर देते हैं, तो आप उससे एक मासिक आय अर्जित करते हैं इस आय को मासिक किराए के रूप में जाना जाता है लेकिन किराये की उपज क्या है? आपकी संपत्ति की लागत का एक प्रतिशत के रूप में किराया से आपकी वार्षिक कमाई है उदाहरण के लिए, अगर आपको 50 लाख रुपए के लिए खरीदे गए संपत्ति पर 2.4 लाख रुपए का वार्षिक किराया मिल रहा है, तो आपकी किराये की आय की गणना 2.4 लाख रुपए से 50 लाख रुपए और 100 से गुणा करके की जाती है। इस मामले में, किराये की उपज 4.8 प्रतिशत तक आती है दुबई में, उदाहरण के लिए, कोई 10% की रेंज में किराये की उपज कमा सकता है। लेकिन, प्रमुख वैश्विक शहरों की तुलना में भारतीय शहरों में किराये की बिक्री बहुत कम है बड़े भारतीय शहरों में, उपज छह से सात प्रतिशत और छोटे से दो से तीन प्रतिशत तक होता है। हालांकि, अपनी संपत्ति में सुधार करके, आप बेहतर किराये की उपज कमा सकते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि किराये की आय को घर की संपत्ति से आय के तहत लगाया जाता है। यदि आप इस घर को होमस्टे जैसी सेवाओं के लिए इस्तेमाल करते हैं, तो आपकी कमाई पर कारोबार की आय के तहत एक उच्च दर पर लगाया जाता है।