गृह ऋण के लिए आवेदन करना? इन 4 कारकों पर विचार करें
October 14, 2015 |
Katya Naidu
(Flickr)
एक गृह ऋण लेते समय एकमात्र कारक जिसकी पूरी तरह से असर पड़ता है वह बैंकों द्वारा ब्याज दरों पर लगाया जाता है। हालांकि, अलग-अलग आवश्यकताओं को अलग-अलग और एक-आकार-फिट-सभी सिद्धांत सभी घर खरीदारों और गृह ऋण चाहने वालों के लिए लागू नहीं हो सकते हैं भारत में संपत्ति खरीदने से पहले आपको गृह ऋण लेने से पहले विचार करना चाहिए: ऋण राशि आम तौर पर, बैंक और वित्तीय संस्थान आपके चुने हुए घर के लिए आपके द्वारा दिए गए कुल राशि का 80 प्रतिशत तक ऋण प्रदान करते हैं। कुछ बैंक 85 फीसदी तक उधार देने पर भी विचार करते हैं। उच्चतम संभव ऋण की राशि के लिए जाने की सलाह दी जाती है, यदि आप प्रारंभिक भुगतान नीचे कम हैं। नीचे भुगतान वह राशि है जिसे आप अपने घर की खरीद के शुरू होने के दौरान नकद में भुगतान करना पड़ता है
कई मामलों में, घर के खरीदार नीचे भुगतान के लिए व्यक्तिगत ऋण या स्वर्ण ऋण लेते हैं तनावपूर्ण होने के अलावा (यह एक और लंबा कागजी कार्रवाई की आवश्यकता है), यह लंबे समय तक में महंगा हो सकता है। प्रसंस्करण समय गृह ऋण प्रसंस्करण के लिए लिया गया समय बैंकों के बीच अलग है। अगर कोई बैंक आपके ऋण की प्रक्रिया में अधिक समय लेता है, तो इसमें आपके बैंक की शाखा में कई यात्राओं शामिल हैं एक ऋण लेने के लिए विचार करने से पहले बैंक या वित्त कंपनी की दक्षता के बारे में एक शोध करें तामझाम घर ऋण प्रदान करते समय, बैंक खरीदारों को बीमा पॉलिसियां लेने के लिए धक्का देते हैं। ज्यादातर मामलों में, ये बीमा पॉलिसी या तो बैंक की एक बहन कंपनी या बीमा कंपनी द्वारा होती हैं, जिसके साथ उनका एक करार होता है
हालांकि यह आपके घर का बीमा करने के लिए बुद्धिमान है, बीमा के लिए सबसे अच्छा उद्धरण जरूरी नहीं हो सकता है कि आप उस बैंक से आ रहे हैं जो आप से ऋण ले रहे हैं। यदि आप एक संयोजन प्रस्ताव के साथ जाने का इरादा रखते हैं, तो सभी गणना करें, दूसरों से परामर्श करें, इससे पहले कि आप इसे विचार करें, बीमा के लिए बातचीत करें। छूट कुछ वित्तीय संस्थान, विशेषकर सहकारी समितियों और सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक, त्यौहारों के दौरान विशेष छूट प्रदान करते हैं। वे महिलाओं, वरिष्ठ नागरिकों को कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं। अगर ऐसी छूट के आधार पर ऋण लिया जाता है, तो इससे बड़ी बचत होगी।
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