एकीकृत टाउनशिप क्या आवास का भविष्य?
June 28 2016 |
Shaveta Dua
(DLF Group)
रियल एस्टेट ब्लॉक में नवीनतम सनक एकीकृत टाउनशिप की अवधारणा है इसका तेजी से स्वीकृति इस तथ्य से जुटाया जा सकता है कि इन दिनों लगभग सभी प्रमुख परियोजनाएं एकीकृत टाउनशिप के रूप में विपणन की जा रही हैं। एकीकृत शहर क्या है? इस प्रकार की रेटिंग के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक परियोजना को एक आत्मनिर्भर इकाई होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि वह शिक्षा, स्वास्थ्य देखभाल और खरीदारी जैसे लोगों की बुनियादी जरूरतों को पूरा करने में सक्षम होना चाहिए। आदर्श रूप से, 100 एकड़ में फैली एक टाउनशिप एक एकीकृत शहर के लिए बनाता है। हालांकि, उन जगहों पर जहां बड़े पैमाने पर जमीन उपलब्ध नहीं है, छोटे हैं, जो सीमित सुविधाओं की पेशकश भी स्वीकार करते हैं
संक्षेप में, एक एकीकृत शहर आवासीय और वाणिज्यिक स्थानों का एक संतुलित मिश्रण है, साथ ही शक्ति, सड़कों, जल, जल निकासी और सीवेज के सुव्यवस्थित बुनियादी ढांचे के साथ। इस प्रकार, यह एक खुली जगहों के साथ एक जटिल सेटअप है जो एक स्थायी जीवित पारिस्थितिकी तंत्र पर जोर देती है। क्या आपको ऐसे बस्ती में निवेश करना चाहिए? कई राज्यों ने एकीकृत विकास को बढ़ावा देने के लिए मानदंडों को ढंकते हुए कई डेवलपर्स ने विकास के इस क्षेत्र में प्रवेश किया है। शहरी फैलाव की सीमाओं का विस्तार करना और अनियोजित विकास को रोकने के लिए, टाटा, डीएलएफ, अंसल और एपीआई जैसे कई डेवलपर्स के पास देश भर में विकास के विभिन्न चरणों में ऐसी कई परियोजनाएं हैं।
जैसा कि एकीकृत टाउनशिप समग्र जीवित वातावरण प्रदान करता है, विकास के इस मॉडल को सरकार द्वारा उच्च प्राथमिकता दी जा रही है। आने वाले वर्षों में मेट्रो और दो-स्तरीय शहरों में इस क्षेत्र में विकास में वृद्धि की संभावना है। ऐसी परियोजनाओं में निवेश करने से आपको भविष्य में बड़ा लाभ मिल सकता है। भविष्य के गर्त में क्या छिपा हैं? चूंकि एकीकृत नगरीय किफायती आवास और अच्छे बुनियादी ढांचे के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करते हैं, सरकार ने ऐसी परियोजनाओं के लिए बाहरी वाणिज्यिक उधार के दरवाजे खोल दिए हैं, जो कि सस्ते वित्त स्रोतों तक पहुंच में अनुवाद करता है। एकीकृत टाउनशिप के अन्य पहलुओं के बावजूद, यह आवास की मांग है जो ऐसी परियोजनाओं की लोकप्रियता को बढ़ाएगा। अचल संपत्ति पर नियमित अपडेट के लिए, यहां क्लिक करें
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