रीरा रीसेट भारतीय रियल एस्टेट के रूप में, होमबॉयवेयर राजा की तरह व्यवहार करने के लिए तैयार हो जाओ

March 04 2018   |   Sneha Sharon Mammen

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क्या आप एक होमब्यूयर हैं जो लंबे समय तक बाड़ कर रहे हैं, परियोजना की गुणवत्ता या भूमि की वैधता या मूल्य के रूप में विभिन्न पहलुओं के बारे में सोच रहे हैं? आइए हम आपको बताएं कि हाल ही में लागू रियल एस्टेट लॉ डेवलपर्स के तरीके को रीसेट कर चुका है और होमबॉयर्स बाजार में काम कर रहे हैं। हालांकि समीक्षा करने में भी जल्दी शुरू हो चुका है, डेवलपर्स ने पहले से ही नए नियमों के अनुरूप होना शुरू कर दिया है और वहां जांच और शेष राशि की परतें हैं, जिन्हें पता है कि उनका पालन करना चाहिए। इसी तरह, बिक्री में भी खुद को फिर से परिभाषित किया गया है जबकि पूर्व लॉन्च और नरम लॉन्च अधिक अच्छे के लिए चले गए हैं, डेवलपर अब होमबॉयर को खुश करने के लिए उत्सुक है डेवलपर कैसे हासिल करता है? होमबॉयर के अधिकारों और कर्तव्यों के संबंध में इंटरनेट, सोशल मीडिया और सामान्य जागरूकता की पहुंच के साथ ही सभी डेवलपर्स के लिए बड़े और छोटे दोनों के लिए ब्रांड प्रबंधन महत्वपूर्ण है। यह सब एक साथ उन्हें उचित निर्णय लेने के लिए तैयार करता है। इसलिए, कानून और रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) यह सुनिश्चित करता है कि एक दोषी डेवलपर पर्याप्त सजा / दंड के बिना नहीं बच सकता है। हर डेवलपर बाजार में अपनी स्थिति खोने के जोखिम पर होगा। होमब्यूयर लाभ कैसे मिलता है? कानून वास्तविक डेवलपर्स और होमबॉयरों दोनों के लिए एक जीत है, लेकिन जब आप इसे निकट से देखते हैं, तो यह स्पष्ट है कि बाद में किसी अन्य हिस्सेदार निम्नलिखित बिक्री रणनीतियों पर गौर करें कि डेवलपर अपनी कंपनी को संरेखित करने के लिए सुनिश्चित करेगा कि एक होमब्यूयर उसके पास वापस आए और उस कीमत पर जो उनमें से किसी को चुटकी न दें। इसके अलावा पढ़ें: आरएआरए वेबसाइट के बारे में आपको पता होना चाहिए कि एक फोकस विशेषज्ञों का कहना है कि डेवलपर्स ने एक निश्चित समय पर एक या दो परियोजनाओं पर ध्यान देना शुरू कर दिया है। इस अभ्यास से यह सुनिश्चित करने की उम्मीद की जाती है कि उनके नकदी प्रवाह को एक परियोजना के निर्माण के लिए समर्पित किया जाता है क्योंकि इसमें कई नई परियोजनाएं शुरू करने के लिए इसे हटा दिया जाता है। होमबॉयवेयर अब गुणवत्ता और समय पर पूरा होने पर बेहतर ध्यान देने की उम्मीद कर सकते हैं। यह भी पढ़ें: आरईआरए सुनिश्चित करेगा कि आपका डेवलपर परियोजना वितरण पर ध्यान केंद्रित करता है स्टॉक में गिरावट स्टॉक बेचने की बड़ी मात्रा में सिर्फ एक डेवलपर्स के लिए नहीं, बल्कि होमबॉयर्स के लिए भी एक दर्द बिंदु रहा है इसलिए, विभिन्न डेवलपर्स के कार्यालयों की बिक्री टीम 6 से 8 क्वार्टर से लेकर चार से पांच क्वार्टर तक अपनी इन्वेंट्री ओवरनंग को ट्यून करने की कोशिश कर रही है। यह सुनिश्चित करेगा कि मांग और आपूर्ति का सही संतुलन बनाए रखा गया है। मूल्य निर्धारण रणनीतियों को बदलना डेवलपर समझता है कि उनका ध्यान पूरी तरह से मूल्य या लाभ पर नहीं हो सकता, खासकर जब बाजार में सुधार के लिए कड़ी मेहनत हो रही है। ध्यान अब बिक्री पर होना चाहिए, भले ही भावी खरीदार कुछ निश्चित छूट का अनुरोध करें। और विक्रय टीमों के लिए प्रमुख चुनौती बची हुई है, संभावित खरीदार को एक बात और बातचीत के लिए मेज पर लाने के लिए। होमबॉयर, आश्वस्त रहें कि आकर्षक डिस्काउंट दूर नहीं हैं आप प्रचार में हैं हां, आरएआरए के साथ, एक संभावित घर के खरीदार आनंद का आनंद लेंगे यह मुख्य रूप से है क्योंकि अंत उपयोगकर्ताओं के बाजार में आज और अधिक सक्रिय हैं और लघु अवधि के निवेशक वर्ग को यह पता चलता है कि संपत्तियों को फ्लिक करने से वास्तव में कोई आय नहीं है। इसलिए, केवल अंत उपयोगकर्ताओं और दीर्घकालिक निवेशक संपत्ति खरीददारी करेंगे और सिर की गणना कम होने पर, इस निवेश वर्ग को टैप करने का हर संभव प्रयास होगा। वैसे भी, बिना बिक स्टॉक एक डेवलपर के लिए पैसे में अनुवाद नहीं करता है, निश्चित तौर पर कम से कम मार्जिन पर बिक्री और व्यक्तिगत बैठकों क्या आप शिकायत कर रहे हैं कि सौदे के मुहर के बाद आप बिक्री टीम से बात नहीं कर सकते हैं? अब और नहीं! इसे हाथ पकड़कर बुलाओ लेकिन फर्म यह सुनिश्चित करने जा रहे हैं कि वे आपको पूरे घर खरीदने की प्रक्रिया के माध्यम से चलते हैं ठीक है, बिक्री टीम आपको सोशल मीडिया जैसे विभिन्न चैनलों के माध्यम से बाजार लाएगी - फेसबुक, ट्विटर, इंस्टाग्राम इत्यादि। चारा सही मूल्य और सही स्थान होगा। सही घर के लिए जो शिकार कर रहे हैं, उनके लिए सही स्पष्टीकरण देने के लिए देखभाल की जाएगी। वे केवल एक ग्राहक के रूप में ही नहीं, बल्कि किसी ऐसे व्यक्ति के रूप में भी अपना मान महसूस करते हैं जो इस प्रोजेक्ट को किसी अन्य संभावित ग्राहक को संदर्भित कर सकते हैं। आप अप्रत्यक्ष ब्रांड निर्माण के उनके रास्ते भी होंगे।

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