बेंगलुरु की रीयल्टी अब 5% पर स्टाम्प ड्यूटी के साथ सस्ता है
March 23 2012 |
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होम खरीदारों, उच्च ब्याज दरों और इनपुट लागत के साथ तालमेल रखने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, इस बजट के साथ थोड़ा सा आसान साँस ले सकते हैं। बिक्री कर्मों पर स्टाम्प शुल्क 6% से 5% कम कर दिया गया है। 1% के पंजीकरण प्रभार, हालांकि, बनी हुई है।
स्टांप ड्यूटी में कमी 50 लाख रुपये की संपत्ति पर 50,000 रुपये की बचत में अनुवाद करता है। प्रेस्टीज ग्रुप के सीएमडी इरफान रजाक ने कहा, "स्टांप ड्यूटी को कम करने से विशेष रूप से आज के उच्च मुद्रास्फीति के माहौल में उत्पाद अधिक किफायती हो जाएगा। यह कदम राज्य सरकारों को स्टांप शुल्क में एकरूपता बनाए रखने के लिए जेएनएनयूआरएम के निर्देश के अनुरूप है।"
सोभा डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक, जे सी शर्मा ने कहा कि यह कदम उन घरों के खरीदारों के बीच मांग को बढ़ाने का प्रयास है जो कुछ चारा के इंतजार में बाड़ पर बैठे हैं। "यह एक प्रगतिशील कदम है," उन्होंने कहा
हालांकि, बैंगलोर के बाजार में 2011 की दूसरी और तीसरी तिमाही के साथियों की तुलना में स्वस्थ संपत्ति की बिक्री दर्ज की गई, चौथी तिमाही में बिक्री कम हुई। तीसरी तिमाही में 3,743 इकाइयों के मुकाबले बेंगलुरु के बाजार में चौथी तिमाही में 3,370 यूनिट का अवशोषण देखा गया था। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी जोन्स लैंग लासले इंडिया की एक रिपोर्ट ने कहा,
बजट ने संयुक्त विकास समझौतों और अटॉर्नी की शक्ति के संबंध में संपत्ति के बाजार मूल्य पर 6% से 1% (अधिकतम 15 लाख रुपये के अधीन) से स्टांप शुल्क घटा दिया है। "राज्य ने पिछले साल कम स्टांप ड्यूटी के कारण कम संयुक्त विकास समझौतों को देखा। यह कदम संयुक्त विकास समझौतों को फिर से शुरू करेगा," शर्मा ने कहा।
सेंचुरी रियल एस्टेट के एमडी रवींद्र पै ने कहा कि जिन लोगों ने संयुक्त विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए थे, वे उच्च लेनदेन लागत के कारण उनको निष्पादित नहीं कर रहे थे। यह अब बदल सकता है
स्रोत: http://timesofindia.indiatimes.com/city/bangalore/Bangalore-realty-now-cheaper-with-stamp-duty-at-5/articleshow/12362749.cms
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