भोपाल में जल्द ही आ रहा है: 5,000 सस्ती हाउस
April 03, 2017 |
Mishika Chawla
(Dreamstime)
निजी डेवलपर्स आम तौर पर मध्य या उच्च अंत परियोजनाओं को पूरा करते हैं जो सरकारी अधिकारियों द्वारा उठाए जाने वाले कम टोकन घरों को छोड़ते हैं, जो तब गरीबों के लिए किफायती आवास विकल्प तैयार करते हैं। यह स्वीकार करते हुए कि किफायती आवास की कमी देश की सरकार में प्रचलित एक वास्तविक समस्या है, उसने घरेलू खरीदारों के लिए कई पहल की हैं। भारत में किफायती आवास का दायरा आईसीआरए के अनुसार, भारत में क्रेडिट रेटिंग एजेंसी भारत में किफायती आवास के दायरे के बाद भी इस स्थिरता चरण के बाद भी स्थिर रहेगी, जब अर्थव्यवस्था में सामान्य मंदी का सामना करना पड़ रहा है। उच्च अचल संपत्ति की कीमतें और तुलनात्मक रूप से कम घरेलू आय किफायती आवास के लिए रास्ता तैयार करती है क्योंकि किफायती आवास परियोजनाओं की संख्या 2022 तक 6.25 खरब डॉलर तक छू सकती है
किफायती आवास के लिए इस विशाल क्षमता का बखूबी, सरकार ने किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए कई पहल की हैं। इसमें आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और कम आय वाले समूह (एलआईजी) के लिए आवास ऋण के लिए ऋण से जुड़े सब्सिडी शामिल है। 35 लाख रुपए तक की होम लोन पर ब्याज के लिए अतिरिक्त आयकर का कटौती घर खरीदारों को मदद करेगा। प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएई) के तहत, इस कदम को हाल में घोषित ब्याज अनुदान के आधार पर तीन प्रतिशत और चार प्रतिशत तक अनुदान के लिए 9 लाख रुपए और 12 लाख रुपए तक गृह ऋण पर अधिक सहायता मिली।
भोपाल विकास निकाय किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए उपर्युक्त पहल के साथ-साथ किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए, भोपाल विकास प्राधिकरण (बीडीए) ने 2018 में लगभग 5,000 सस्ती घरों में आने की योजना बनाई। पीएमए के तहत, इन घरों को सब्सिडी दरों पर उपलब्ध कराया जाएगा । इन घरों के निर्माण के लिए करीब 200 करोड़ रुपये का कुल निवेश किया जाएगा। मुख्यमंत्री शिवराज सिंह चौहान ने हाल ही में एक घोषणा की कि उनके शासन के तहत, भोपाल गरीबों के लिए और अधिक घर देखेंगे। 2018 तक, बीएडीए ने हवाईअड्डा के पास स्थित प्रमुख एयरो शहर में 12,500 साजिश मालिकों को कब्ज़ा करने का लक्ष्य रखा है। अगले चरण में परियोजना के बाकी 1,800 भूखंडों का निर्माण किया जाएगा
भोपाल को यह कैसे फायदा होगा? सामाजिक संरचना के लिए फायदेमंद यह कदम भोपाल के सामाजिक संरचना के लिए फायदेमंद होगा। शहरों में किफायती आवास विकल्प सामाजिक विविधता को बढ़ावा देते हैं क्योंकि विभिन्न संस्कृतियों के लोग शहर में जीवन को समृद्ध और समृद्ध करते हैं। इसका अर्थ है कि विभिन्न संस्कृतियों और आदतों के लोगों के लिए और अधिक सीखने के लिए एक और अधिक जोखिम होगा। शहर की अर्थव्यवस्था को मजबूत करना इस कदम से भोपाल की अर्थव्यवस्था को निश्चित रूप से बढ़ावा मिलेगा क्योंकि शहर में अधिक मजदूर वर्ग को आकर्षित किया जाएगा। इसका यह भी मतलब है कि शहर के स्कूल प्रणाली को बढ़ावा मिलेगा क्योंकि अधिक से अधिक छात्र अपने माता-पिता के साथ आगे बढ़ेंगे
इसके अलावा, उचित मूल्य वाले किराया और घर वाले एक शहर यह सुनिश्चित करता है कि अस्थायी नौकरी हानि जैसे परिवार संकट की स्थिति में भी जगह पर बने रहेंगे। इसके अलावा पढ़ें: बीपीए के रूप में खरीदार के रूप में खुशहाल लक्जरी शुरूआती रुपये 45 एल
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