बजट 2018: रियल्टी की आवश्यकता है कि खरीदार को बाड़ छोड़ने के उपायों की ज़रूरत है, हिरनंदानी कहते हैं

January 31, 2018   |   Niranjan Hiranandani

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आर्थिक परिदृश्य जैसा कि हमने 2018 में प्रवेश किया है चुनौतीपूर्ण है, कम से कम कहने के लिए वित्त मंत्री अरुण जेटली ने पिछले बजट में अर्थव्यवस्था के विभिन्न पहलुओं पर ध्यान केंद्रित किया है। उम्मीद है कि आगामी केंद्रीय बजट बुनियादी ढांचे और आवास पर केंद्रित है। यह देश के सकल घरेलू उत्पाद को बढ़ावा देने के लिए आदर्श होगा, और मुझे आशा है कि वित्त मंत्री 2018-19 के केंद्रीय बजट को ऐसे तरीके से तैयार करेंगे जिससे अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिले और यह सुनिश्चित करने के लिए कि 2017- 18। यह 2017-18 के बजट में था कि किफायती आवास को एक आधारभूत संरचना का दर्जा दिया गया था। इस वर्ष, मैं उम्मीद करता हूं कि निजी क्षेत्र के रियल एस्टेट डेवलपर्स को हाउसिंग फॉर-ऑल-बाय -2022 मिशन के लक्ष्य को अधिक आवश्यक धक्का देने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए और मिठास की उम्मीद है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि निजी क्षेत्र भाग लेता है और मिशन को सफल बनाने में मदद करता है, हमें सार्वजनिक और निजी क्षेत्र के बीच असमानता से परे देखना चाहिए। लगातार बढ़ते घर खरीदारों के लिए घर बनाना हमारे नेताओं ने पिछले कुछ वर्षों से बात की है, और निजी डेवलपर्स भारत सरकार द्वारा उठाए गए हैं, विभिन्न पहलों का समर्थन करते हैं। सभी के लिए आवास का उद्देश्य केवल निजी या सार्वजनिक क्षेत्र द्वारा प्राप्त नहीं किया जाएगा; यह सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल होगा जो इस लक्ष्य को हासिल करने में मदद करेगा। इस मॉडल के अंतर्गत मूलभूत रणनीति, किफायती आवास खंड से सामना की जा रही चुनौतियों पर काबू पाने के लिए निजी और सार्वजनिक दोनों क्षेत्रों की ताकत को गठबंधन करना है और बेहतर परिणाम प्राप्त करना है निजी भागीदारी के लिए हमने आठ मॉडलों के रूप में सकारात्मक कदम उठाए हैं, जो हाल ही में आवास और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्री के लिए अनावरण किया गया था। इन जैसे पहल, व्यापार करने में आसानी के साथ, आर्थिक परिदृश्य को बढ़ावा देने में काफी मदद मिलेगी। यह सुनिश्चित करने के लिए कि पीपीपी मॉडल काम करता है, कराधान प्रणाली में बढ़ाया पारदर्शिता की भी आवश्यकता होगी। सरकार ने पिछले एक साल में रीयल एस्टेट में सुधारों, प्रमोटरेशन, रियल एस्टेट कानून, माल और सेवा कर (जीएसटी) और दिवालियापन कानून शामिल किए हैं। हालांकि कुछ लोग इन्हें चुनौतियों के रूप में देखते हैं, मैं उन्हें सुनामी के रूप में कहता हूं, जिन्होंने खरीदारी के फैसले को धीमा कर दिया है। इन्हें घर की खोजकर्ताओं को प्रतीक्षा और घड़ी मोड में डाल दिया है मुझे उम्मीद है कि वित्त मंत्री यह सुनिश्चित करता है कि बजट इन सूनामी के प्रभावों को दूर करने में मदद करता है।

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