बिल्डर्स बेची गई व्यावसायिक संपत्तियों के लिए 30% चारा प्रदान करते हैं

March 27 2012   |   Proptiger

सुस्त अचल संपत्ति बाजार के माध्यम से आगे बढ़ने की कोशिश करते हुए, डेवलपर्स ने खरीदारों की लालच करने और शहर में वाणिज्यिक संपत्तियों के निपटान के लिए विभिन्न प्रस्तावों के साथ आना शुरू कर दिया है।  कई प्रमुख डेवलपर्स खरीददारों को 30-40% का डाउन पेमेंट बनाने और संपत्ति के मालिक होने के लिए कह रहे हैं। क्षेत्र और डेवलपर के आधार पर, खरीदारों को निश्चित रूप से ब्याज या कोई ब्याज दर के साथ पांच वर्षों में किश्तों में बाकी का भुगतान करने का विकल्प दिया जा रहा है, क्योंकि बैंक ऋण लेने के लिए और एक अस्थायी ब्याज की दर।  बिल्डर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया के कोषाध्यक्ष आनंद गुप्ता ने स्वीकार किया कि डेवलपर्स बाजार में तरलता की कमी से बचने के लिए विभिन्न योजनाएं पेश कर रहे हैं। "एक साल से भी अधिक समय के लिए अचल संपत्ति बाजार खराब स्थिति में रहा है बिक्री नहीं हो रही है, और बैंक भी डेवलपर्स को कर्ज नहीं दे रहे हैं  आईटी और वाणिज्यिक उछाल के चलते, शहर में कई वाणिज्यिक रिक्त स्थान बनाए गए थे। कई शेष बेचे बिना, डेवलपर्स के पास खरीदारों को आकर्षित करने के लिए नवीन योजनाओं के साथ आने से संपत्तियों को बेचने का कोई विकल्प नहीं है। "  "डॉक्टर, अधिवक्ता, चार्टर्ड एकाउंटेंट आदि हैं जो क्लिनिक या कार्यालयों के लिए जगह खरीदना चाहते हैं लेकिन आसानी से ऋण प्राप्त करने में असमर्थ हैं। ह्यूबाटाउन के प्रबंध निदेशक, व्योमेश शाह ने कहा कि यह योजना तुरंत संपत्ति के मालिक बनने में मदद करती है, जो अपनी परियोजनाओं में सोलारिस, स्टार और विवा - अंधेरी में इस योजना की पेशकश कर रही है। मंत्री ग्रुप के एमडी सुनील मंत्री और इंडियन मर्चेंट चैंबर के रीयल एस्टेट सेक्शन के चेयरमैन ने कहा कि उनकी फर्म भी मुंबई और साथ ही अन्य शहरों में गोरेगांव में इसी तरह की योजना की पेशकश कर रही है। उन्होंने कहा, "हमने खरीदारों को 30% अग्रिम और बाकी तीन साल से भुगतान करने को कहा है।" "एक खरीदार पूरे राशि का भुगतान करने के बाद, संपत्ति उसके नाम पर पंजीकृत है यह दोनों पार्टियों के लिए जीत है। "  रियल एस्टेट रिसर्च फर्म लीसेज फोरस के प्रबंध निदेशक पंकज कपूर ने कहा, "वाणिज्यिक संपत्तियों के किराये का मूल्य काफी नीचे आ गया है। दो साल पहले, लोअर परेल में, एक वाणिज्यिक संपत्ति की दर रुपये 200 रूपये रूपये 250 / वर्ग फीट थी, यह नीचे 1 120-150 रुपए हो गया है। स्थिति बीकेसी और अंधेरी जैसे अन्य प्रमुख इलाकों में समान है इसलिए, दरों को कम करने के बजाय, डेवलपर्स आकर्षक पेशकशों के साथ आ रहे हैं। "  स्रोत: http://www.dnaindia.com/mumbai/report_builders-offer-30pct-bait-for-unsold-commercial-properties_1667434

Tags:
Buyers propguide