क्रेता एसोसिएशन बिल्डर्स, नियम एससी के खिलाफ एपेक्स कन्ज्यूमर के पैनल से संपर्क कर सकते हैं

February 22, 2017   |   Sunita Mishra

(Dreamstime)

गृह खरीदारों के लिए विवाद समाधान प्रक्रिया को गति देगा एक कदम में, सुप्रीम कोर्ट ने फैसला सुनाया है कि व्यक्तिगत खरीदारों एक हाथ में शामिल हो सकते हैं और एक रिअल एस्टेट डेवलपर के साथ असहमति के मामले में राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग (एनसीडीआरसी) से सामूहिक रूप से संपर्क कर सकते हैं। एनसीडीआरसी सर्वोच्च उपभोक्ता अधिकारों का पैनल है, और अब तक, खरीदारों को राष्ट्रीय निकाय तक पहुंचने से पहले जिला या राज्य स्तरीय निकायों से संपर्क करना था। उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम में यह बताया गया है कि एनसीडीआरसी को केवल तभी संपर्क किया जा सकता है जब लागत में शामिल 1 करोड़ रुपये से अधिक है। सुप्रीम कोर्ट द्वारा नवीनतम निर्णय हालांकि, डेवलपर के खिलाफ समूह शिकायत को ले जाने से घर मालिकों को एक रास्ता मिल जाता है मामला क्या था, सुप्रीम कोर्ट (एससी) एक डेवलपर और घर के मालिकों के बीच एक मामले की सुनवाई कर रहा था जो फ्लैट की डिलीवरी में देरी का आरोप लगा रहा था। शिकायतकर्ता ने एनसीडीआरसी से संपर्क किया था, जिन्होंने उनके पक्ष में शासन किया, जिससे डेवलपर को अनुसूचित जाति में अपील करने के लिए प्रेरित किया। डेवलपर ने दावा किया कि 43 फ्लैट मालिक एनसीडीआरसी को स्थानांतरित करने के लिए अयोग्य थे क्योंकि वे 1 करोड़ रुपये के मानदंडों को पूरा नहीं करते थे। घर के मालिकों को बढ़ावा देना एससी निर्णयों ने इसी तरह के मामलों के लिए रास्ता तलाशने के लिए राष्ट्रीय पैनल से राहत की तलाश की है। ऐसे समय में जब परियोजना के विलंब से डेवलपरों के साथ लंबी अवधि वाली अर्ध-कानूनी लड़ाइयों में घर खरीदारों को पकड़ा गया था, तो एससी के फैसले को एक कदम के रूप में आता है, जिससे गृह खरीदारों के आत्मविश्वास को क्षेत्र में बहाल किया जा सकेगा। एनसीडीआरसी क्या है चार चीजें हैं जो आपको शरीर के बारे में जानना चाहिए: एनसीडीआरसी उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम के तहत 1 9 88 में स्थापित एक अर्ध-न्यायिक संस्था है। दिल्ली में पैनल का मुख्यालय है। इस अधिनियम के तहत उपाय सिविल सूट के माध्यम से उपभोक्ताओं के लिए उपलब्ध है कि इसके अलावा एक विकल्प है। एनसीडीआरसी एक करोड़ रुपये से अधिक की शिकायत का मनोरंजन करता है। साथ ही, एक पीड़ित उपभोक्ता उस तिथि से दो साल के अंदर पैनल के साथ शिकायत दर्ज कर सकता है जिस पर कार्रवाई का कारण उत्पन्न हो रहा है। राज्य और जिला आयोगों के आदेशों पर एनसीडीआरसी के पास अपीलीय और संशोधित अधिकार क्षेत्र है। उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम, 1 9 86 की धारा 23 में, यह बताता है कि एनसीडीआरसीसी द्वारा एक फैसले को चुनने के लिए आदेश पारित किए जाने के बाद से 30 दिनों के भीतर अनुसूचित जनजाति को खिसका सकते हैं।

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