सावधानी वर्ड, यहां तक कि सेलर्स के लिए भी है
February 05 2018 |
Sunita Mishra
(Shutterstock)
हर बार जब कोई अचल संपत्ति के मामले में सोचता है, तो यह खरीदारों को सतर्क रहने के लिए सिखाया जाता है। और, ठीक ही तो! सब के बाद, हम एक निवेश के बारे में बात कर रहे हैं जो आपकी मौद्रिक योजना, उसके अतीत, वर्तमान और भविष्य को परिभाषित करता है। हम देख सकते हैं कि आपने अपने वर्तमान में निवेश करने में सक्षम होने के लिए पैसे बचाने के लिए अतीत में प्रयास किए हैं। आपकी देयता का पुनर्वितरण आपके भविष्य के लक्ष्य होगा यदि आप गृह वित्त के लिए गए इसलिए, सावधानी निश्चित रूप से आपके लिए एक शब्द है क्योंकि गलत जाने की कोई गुंजाइश नहीं है
हालांकि, क्या यह केवल खरीदार है, जिनके लिए निवेश करते वक्त ध्यान रखना चाहिए? विक्रेताओं के बारे में क्या? क्या इस पार्टी के लिए किसी भी कम सावधानी की प्रासंगिकता उच्च मूल्य की परिसंपत्ति के कब्जे में है? हरगिज नहीं! वास्तव में, वे अपने समय, ऊर्जा और पैसा बर्बाद करने का जोखिम चलाते हैं, यदि बिक्री प्रक्रिया के दौरान अत्यधिक ध्यान नहीं लिया जाता है। समय धन है आप खरीद प्रक्रिया से परिचित हैं। इसके आधार पर, आप एक गंभीर खरीदार को गैर-गंभीर से अलग करने में सक्षम होना चाहिए। यदि आप प्रत्येक व्यक्ति को खरीदार होने का नाटक करते हैं और मनोरंजन करते हैं, तो आप अपनी संपत्ति बेचने में सक्षम होने के बिना बहुत समय बर्बाद कर सकते हैं। इस बिंदु पर, यहां उल्लेख के लायक है कि अब आप अपनी संपत्ति बेचने के लिए लेते हैं, तो यह इसे बेचने के लिए कठिन होता है
यह भी पढ़ें: यदि आप लंबे समय के लिए अपनी संपत्ति बेचने में विफल रहे तो क्या होगा? केवल वास्तविक खरीदार के साथ जुड़ें और उन लोगों का मनोरंजन करने की कोशिश करें जो संपत्ति के बाजार की नब्ज को महसूस करने के लिए केवल एक बार फिर से कर रहे हैं। इस समय, वे निवेश से काफी दूर हैं। कान की भूमि पर अगर आपने अपनी संपत्ति बेचने की ज़िम्मेदारी के साथ एक संपत्ति दलाल को सौंपा है, तो अपनी आँखें और कान खोलें। हर बार जब वे आपको बताते हैं कि "यह सबसे अच्छी कीमत है जो आप अपनी संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं" या "यह बेचना सबसे अच्छा समय है", एक तथ्य जांच करने की कोशिश करो। बाजार के आंदोलनों पर एक नजदीकी नज़र आपको बताएंगे कि क्या आपका एजेंट वास्तविक है या वह खुद ही कटौती करने के लिए केवल धब्बा है
हालांकि कोई भी इस तथ्य से इनकार नहीं कर सकता है कि रियल एस्टेट निवेश मुख्य रूप से महान मुनाफा कमाते हैं, अपनी उम्मीदों को बाज़ार में ध्यान में रखते हुए यथार्थवादी रहें। उदाहरण के तौर पर, विक्रेता विक्रेता अपनी संपत्ति के लिए नहीं मिल सकता है जब उन्होंने खरीददारी की है, तो उन्हें कमाने की उम्मीद होनी चाहिए। हिरन यहाँ रोकता है विक्रेता के रूप में आपके पास कई ज़िम्मेदारियां हैं यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप समझौते के नियमों के द्वारा खड़े हुए हैं, सभी संपत्ति-संबंधित दस्तावेजों को खरीदारों के लिए उपलब्ध कराया जाना चाहिए। आपके आवास सोसाइटी या नागरिक निकाय के साथ आपके सभी बकाएदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए भुगतान किया जाना चाहिए कि आप एक अजीब स्थिति में नहीं पहुंचें
अगर आपने अपने सभी उपयोगिता बिलों का भुगतान नहीं किया है, उदाहरण के लिए, खरीदार आपको बाद में संपर्क करने जा रहा है, यदि वह खरीद के समय ही याद करता है। जब तक यह काम नहीं किया जाता तब तक काम पर विचार न करें।
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