चेन्नई भारतीय संपत्ति उछाल बढ़ता है
April 05 2012 |
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भारतीय संपत्ति बाजार में इस साल विदेशी निवेश से अधिक निवेश होगा क्योंकि यह विश्व स्तर पर एक आकर्षक निवेश स्थल है।
हाल ही की एक रिपोर्ट में, संपत्ति ब्रोकिंग और रीयल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म जोन्स लैंग लासेले ने कहा कि भारतीय संपत्ति बाजार इस साल करीब 3 अरब अमेरिकी डॉलर के करीब आ गया है, इस साल विदेशी खरीदारों के मुकाबले पिछले साल का 1.6 अरब डॉलर का दोगुना है।
इनमें से, एक तिहाई घर के खरीदार और निवेशकों से शेष राशि से होगा।
इस तथ्य के बावजूद कि भारत में संपत्ति की कीमतें सभी समय के उच्च स्तर पर हैं
हाल ही में नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) सर्वेक्षण के अनुसार, बड़े भारतीय शहरों में संपत्ति की कीमतों में पिछले चार वर्षों में 43 प्रतिशत से 166 प्रतिशत की वृद्धि हुई है
भारतीय रिज़र्व बैंक की पूर्ण स्वामित्व वाली एनएचबी, घर-बंधक कंपनियों को देती है
यह सामाजिक आवास कार्यक्रमों को भी विनियमित और पुनर्वित्त करता है।
अपनी रिपोर्ट में, बैंक ने कहा कि चेन्नई में कीमतों में 166% की उच्चतम वृद्धि देखी गई है। भोपाल 117% की वृद्धि के साथ दूसरा और मुंबई 87% की वृद्धि के साथ तीसरे स्थान पर था।
फिर क्या भारतीय संपत्ति में विदेशी निवेश लाए जाते हैं, जब कीमतें आसमान छू रही हैं? इसका उत्तर सरल है: वित्तीय संकट के कारण वैश्विक उथल-पुथल के बावजूद, भारतीय अर्थव्यवस्था मजबूत रही है, मुख्यतः घरेलू चालित मांग के कारण
जोन्स लैंग लासेल के अनुसार, भारत का मजबूत आर्थिक विकास, तेजी से शहरीकरण, मध्यम वर्ग की आबादी बढ़ रही है, जनसांख्यिकीय लाभ और बुनियादी ढांचे पर बढ़ोतरी ने अपने पक्ष में काम किया है।
विदेश में रहने वाले भारतीयों में संपत्ति खरीदना विशेष रूप से लोकप्रिय है, जो सभी को मातृभूमि का एक टुकड़ा चाहते हैं। यही कारण है कि दुनिया भर में भारतीय संपत्ति शो तेजी से बढ़ रहे हैं।
दुबई स्थित सुमनसा प्रदर्शनियों ने पांच देशों में भारतीय संपत्ति शो आयोजित किया है।
और हर साल, शो में भाग लेने वाले डेवलपर्स की संख्या और प्रतिभागियों को तेजी से वृद्धि हुई है
सुमनसा प्रदर्शनियों के मुख्य कार्यकारी अधिकारी सुनील जयस्वाल का कहना है, "हमने ब्रिटेन, दक्षिण अफ्रीका, हांगकांग, दुबई और सिंगापुर में शो आयोजित किए हैं
वे बहुत ही अच्छी तरह से दोनों प्रदर्शकों और आगंतुकों द्वारा प्राप्त किया गया है। "
इस साल सुमनवास 14 और 15 अप्रैल को सिंगापुर में इंडियन प्रॉपर्टी शो आयोजित करेंगे। यह सनटेक प्रदर्शनी केंद्र के हॉल 401 में आयोजित किया जाएगा और पूरे भारत में लगभग 40 डेवलपर्स इस शो का हिस्सा होंगे।
दो दिवसीय प्रदर्शनी के दौरान 200 से अधिक संपत्तियों का प्रदर्शन किया जाएगा।
सुमनसा को उम्मीद है कि इस घटना के दौरान फुटेज की संख्या 4,000 की तुलना में काफी अधिक होगी, जो पिछले साल की घटना में बढ़ी थी।
स्रोत: http://business.asiaone.com/Business/News/Story/A1Story20120330-336700.html
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