पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों के संबंध में चेन्नई नई ऊंचाई तक पहुंच गया

April 26 2012   |   Proptiger

चेन्नई में आवासीय संपत्ति की कीमतें उत्तर की ओर बढ़ रही हैं स्थान के विशिष्ट होमबॉययर सिटी क्षेत्रों में उपलब्ध पुनर्विक्रय इकाइयों के लिए व्यवस्थित होने के लिए उत्सुक हैं। अस्पताल और खुदरा सुविधाओं की निकटता और शैक्षिक संस्थानों ने उन्हें पुनर्विक्रय विकल्प चुनने और चेन्नई में आवासीय संपत्ति के मामले में भी आश्वस्त किया। जो लोग चेन्नई में बड़ी इकाइयों में केवल निवेश उद्देश्य की तलाश में हैं, वे अपने मौजूदा शहर इकाइयों का निपटान और पुल वित्त द्वारा चेन्नई में नई संपत्ति का विकल्प चुनने के लिए उत्सुक हैं। इन सभी सशक्त और ठोस कारकों ने चेन्नई में पुनर्विक्रय आवासीय संपत्ति के मूल्यों को लगभग एक नए उच्च स्तर तक धकेल दिया है पुनर्विक्रय इकाइयों की मांग में बढ़ोतरी के कारण चेन्नई में पुरानी और नई आवासीय संपत्तियों के बीच मूल्य का कोई अंतर नहीं घट रहा है, जैसा कि उद्योग सूत्रों ने बताया है। विशिष्ट स्थान और संपत्ति डेवलपर्स के आधार पर मांग अलग-अलग होती है, नए विशिष्ट स्थानों की बुकिंग के लिए स्थान विशिष्ट ग्राहकों की लंबी प्रतीक्षा सूची होती है और जब शहर के स्थानों पर नई परियोजनाएं शुरू की जाती हैं। कोडांबक्कम में नई इकाइयों को रुपये के बीच उद्धृत किया जाता है। 9,000 और रुपये 10,000 प्रति वर्ग फुट और चेन्नई सौदों में पुनर्विक्रय आवासीय संपत्ति रुपयों में हुई थी। 6,500 प्रति वर्ग फुट के रूप में कहा गया था relators द्वारा। रू। 8,000 प्रति वर्ग फुट और नोलम्बुर रुपए में नुंगाम्बक्कम के मामले में। 4,000 प्रति वर्ग फुट श्री भूमि रियल्टी के प्रबंध निदेशक एच बालसुब्रमण्यन का मानना ​​है कि चेन्नई में पुनर्विक्रय आवासीय संपत्ति की मांग खासकर मध्यम आय बजट खंड के लिए मजबूत और बढ़ रही है। पुनर्विक्रय अपार्टमेंट ज्यादातर सुविधाओं के निकट निकटतम सामुदायिक विकास में स्थित होते हैं जो चेन्नाइयों के लिए लंबी दूरी की यात्रा से बचने के लिए जीवन को थोड़ा आसान बनाता है। चेनाई के बीच पुनर्विक्रय इकाइयों की मांग विशेष रूप से मजबूत है और आईटी गलियारे पर शोलिंगनल्लुर जैसे उपनगरीय स्थानों जैसे क्रोमपेट, नानगनालल्लूर, अन्ना नगर, नोलुम्बुर, अदयार और कई अन्य जगहों से स्थान भी पुनर्विक्रय इकाइयों के लिए काफी मांग में हैं। चूंकि अन्य क्षेत्रों के लिए मांग बढ़ती जा रही है, जहां मांग बढ़ती जा रही है बड़े यूडीएस के साथ हाउसिंग बोर्ड के फ्लैट कोठूरपुरम और बेसान नगर जैसे क्षेत्रों में भारी मांग है क्योंकि शहर की जमीन की कीमत बढ़ती जा रही है। पुनर्विकास प्रवृत्ति के साथ गति लोगों को वर्तमान में पुनर्विक्रय इकाइयों में एक किनारे की आवश्यकता के लिए उत्सुक हैं, उन्होंने कहा। रीयलटर्स के मुताबिक, अतिरिक्त शिक्षा, स्वास्थ्य और खुदरा सुविधाओं और कनेक्टिविटी के स्तर के उद्भव के साथ उपनगरीय और परिधीय क्षेत्रों में बुनियादी ढांचे के विकास में सुधार के बाद यह रुझान जारी रहने के बारे में है। चेन्नई के पुनर्विक्रय इकाइयों के अलावा, किफायती घरों की तलाश में भी, इसके परिणामस्वरूप चेन्नई में बिल्डरों को यह विश्वास करना पड़ा कि छोटे और सस्ती घरों में अब संभावित खरीदारों की इच्छा सूची पर क्या होगा जो अब काफी कम क्रय शक्ति है पहले से मौजूद ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर धारा) सेगमेंट पहले से ही छोटे और सस्ती घरों की ज़रूरत में हैं। निर्माण सामग्री की बढ़ती लागत और तथ्य यह है कि हर संपत्ति की कीमत का लगभग एक-तिहाई सरकार को करों और लेवी के रूप में भुगतान किया जाता है, इसने सभी के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए निस्संदेह इस सपने में खराब प्रदर्शन किया है।

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