आवासीय संपत्ति लागत में चेन्नई सबसे ऊपर है
March 22, 2012 |
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वित्त मंत्री प्रणब मुखर्जी द्वारा गुरुवार को संसद में पेश आर्थिक सर्वेक्षण 2011-12 के अनुसार, दिल्ली की अवधि में आवासीय संपत्ति की कीमतें 54 प्रतिशत बढ़ गईं।
हालांकि, तुलना में यह भोपाल के पीछे बहुत पीछे है, जहां संपत्ति दर 117 फीसदी बढ़ी हैं, इसके बाद एनसीआर फरीदाबाद (116 फीसदी) कोलकाता (9 2 फीसदी), मुंबई (87 फीसदी) और अहमदाबाद (67 फीसदी)
सर्वेक्षण में सर्पिल संपत्ति की कीमतों को ठोस और लोहे जैसे बुनियादी ढांचागत सामग्री की लागत के साथ-साथ बेहतर मेट्रो नेटवर्क के साथ बेहतर कनेक्टिविटी की शूटिंग लागत का श्रेय दिया गया है।
"कीमतों में वृद्धि के संभावित कारणों में मुद्रास्फीति की दर में समग्र वृद्धि हो सकती है, विशेष रूप से निर्माण सामग्री से संबंधित, मेट्रो कनेक्टिविटी जैसी बुनियादी सुविधाओं में सुधार के परिणामस्वरूप आवास की बढ़ती मांग, अनुकूल राजनीतिक और आर्थिक वातावरण और व्यापार और रोज़गार के अवसर बढ़े" सर्वेक्षण
दूसरे शहरों में जहां रीयल एस्टेट बाजार बेहोश था पुणे और लखनऊ में 2007-2011 के बीच आवासीय संपत्ति में क्रमश: 63 प्रतिशत और 60 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
सूरत और पटना में कीमतें क्रमशः 47 प्रतिशत और 43 प्रतिशत बढ़ गईं।
हालांकि, यह आश्चर्यजनक था कि सर्वेक्षण के अनुसार, चार शहरों में, कीमतों में भारी गिरावट देखी गई जयपुर में अधिकतम पांच प्रतिशत के हिसाब से 36 फीसदी की गिरावट देखी गई, जिसके बाद हैरडाबाद (14 फीसदी) बेंगलुरु (6 फीसदी) और कोटि (2 फीसदी) ने कहा।
हालांकि, अचल संपत्ति बाजार में तेजी से बढ़ोतरी ने सर्वेक्षण में नीति निर्माताओं की मांग और आवास इकाइयों की मांग और आपूर्ति के बीच चौड़ा अंतर को आकर्षित करने की कोशिश की है, जिसके परिणामस्वरूप अपर्याप्त आवास
चिंता का अन्य मुख्य कारण यह था कि जब पिछले कुछ सालों में देश में वित्त क्षेत्र में विकास हुआ है, तो आबादी के निचले क्षेत्रों में बेघर होने में वृद्धि जारी है
"इस क्षेत्र में आवास ऋण पोर्टफोलियो के महत्वपूर्ण विकास के बावजूद, औपचारिक ऋण तक पहुंच अधिकतर औपचारिक क्षेत्र में लोगों के लिए उपलब्ध था ... अनौपचारिक खंड बाजार के आकार योग्य खंड अभी भी अछूते रहते हैं," सर्वेक्षण के एक मैक्रो और सूक्ष्म दृश्य को देखते हुए कहा देश की अर्थव्यवस्था
स्रोत: http://dailypioneer.com/nation/50060-chennai-tops-in-residential-property-cost.html
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