अपनी आवश्यकताओं के लिए सही बिल्डर चुनना
June 05, 2014 |
Tania Seth
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अचल संपत्ति में निवेश करने वाले किसी व्यक्ति के लिए सही बिल्डर का चयन बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि संपत्ति के निवेश के रूप में ज्यादातर लोगों के जीवन में सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय हैं। जितना आप अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप उपयुक्त घर चुनना चाहते हैं, उतना ही सही डेवलपर को चुनना भी महत्वपूर्ण है, जो आपके लिए उस घर का निर्माण करेगा। आखिरकार, यह आपकी आवश्यकताओं को समझने और आपकी आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पूरी तरह बिल्डर है।
इसलिए, आपको केवल एक डेवलपर के लिए जाना चाहिए जो प्रतिष्ठित है, और अतीत में सफल परियोजनाएं प्रदान की हैं। भारत में रीयल्टी मार्केट में असंख्य बिल्डरों के साथ, सही विकल्प बनाने से थोड़ा भ्रमित हो सकता है, विशेषकर उन लोगों के लिए जो भारत में अपनी पहली संपत्ति खरीद रहे हैं
आपके रियल एस्टेट निवेश के लिए सही बिल्डर चुनने में आपकी मदद के लिए नीचे दिए गए कुछ सुझाव हैं:
अपनी आवश्यकताओं को समझें: अपने सपने की संपत्ति के लिए एक भरोसेमंद बिल्डर की तलाश करने से पहले, आपको अपनी संपत्ति की जरूरतों को ध्यानपूर्वक समझने और उस पर फैसला करना होगा जो आप चाहते हैं। शुरू करने का एक अच्छा तरीका आपके बजट, स्थान और लेआउट की आवश्यकताओं को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना होगा, और फिर उन बिल्डरों को चुनना होगा जिनके पास आपकी आवश्यकताओं के आधार पर व्यवहार्य विकल्प हैं।
विश्वसनीयता: किसी डेवलपर का चयन करते समय सबसे महत्वपूर्ण कारक विश्वसनीयता प्रदान करता है जो इसे प्रदान करता है
पिछले परियोजनाओं की सफलता दर को देखते हुए, मौजूदा ग्राहकों के साथ स्वामित्व अनुभव पर चर्चा करके और एक बुद्धिमान निर्णय लेने से बिल्डर की विश्वसनीयता की जांच करना आवश्यक है। यह भी जांचना महत्वपूर्ण है कि क्या डेवलपर्स द्वारा डिलीवरी समयसीमाएं पूरी हो गई हैं और वे कितनी बार ऐसा करने में सक्षम थे।
मूल्य प्रशंसा: डेवलपर द्वारा पिछली लॉन्च की गई प्रोजेक्ट्स के पुनर्विक्रय मूल्य पर एक त्वरित जांच आपको एक अंतर्दृष्टि देगा कि क्या डेवलपर ने अच्छा मूल्य प्रशंसा का पिछले रिकॉर्ड किया है या नहीं। अधिकांश बिल्डर और rsquo; पिछले परियोजनाओं में एक स्थिर मूल्य प्रशंसा यह सुनिश्चित करेगी कि आप अपने पैसे को सही हाथों में रख रहे हैं और विशेष रूप से निवेश प्रयोजनों के लिए संपत्ति खरीदने की तलाश करने वालों के लिए यह महत्वपूर्ण है
पारदर्शिता: आपके बिल्डर को बुकिंग राशि सौंपने से पहले, यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति से संबंधित सभी दस्तावेज जगह में हैं। फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी के सबूतों की जांच करें और सुनिश्चित करें कि बिल्डर के निर्माण के बारे में संरचना के लिए आवश्यक सभी सरकारी मंजूरी है। अगर डेवलपर बुकिंग प्रक्रिया में 100% पारदर्शिता प्रदान नहीं करता है, तो इस तरह के अनुबंध में शामिल होने से बचें।
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