वाणिज्यिक बाजार में हाइंडरबाड में आवास निवेश संभावनाएं धरा

4 जनवरी, 2017 को अपडेट किया गया केंद्रीय वाणिज्य एवं उद्योग मंत्रालय ने यह स्पष्ट कर दिया है कि वह अमेरिका आधारित आईफोन निर्माता ऐप्पल के लिए भारत में विनिर्माण इकाई स्थापित करने के लिए रियायतें देने के पक्ष में नहीं है क्योंकि कोई अन्य फर्म ने कोई प्रोत्साहन नहीं दिया है कूर्टिट्नो आधारित प्रौद्योगिकी प्रमुख ने विनिर्माण क्षेत्र में भारत में प्रवेश करने के लिए कई कर और अन्य प्रोत्साहन मांगे हैं। ********** एक समय था जब हाइड्रैड रियल एस्टेट पॉलिसी पक्षाघात और राजनीतिक उथल-पुथल के कारण नीचे घूम रहा था। लेकिन अब, यह शहर भारत में बहुराष्ट्रीय कंपनियों के पसंदीदा केंद्रों में से एक है। आईटी, आईटी-सक्षम सेवाओं, ई-कॉमर्स, डेटा केंद्रों से - सभी कॉर्पोरेट दिग्गज निजाम शहर में कुछ जगह हथियाने की प्रतीक्षा कर रहे हैं पहले हाइर्डाबैड रियल्टी में प्रवेश करने वाले अंतर्राष्ट्रीय ब्रांड, यह Google था जिसने अपने हाइंडरबाड ऑपरेशन के विस्तार की आधिकारिक घोषणा की थी, उसके बाद अमेज़ॅन और ऐप्पल ने किया था। आज, कई विदेशी आईटी कंपनियां शहर में पट्टे पर या कार्यालय की जगह खरीद रही हैं। हाल ही में, ज़िन्सर टेक्नोलॉजीज ने गचिबोली में 20,000 वर्ग फुट कार्यालय का स्थान पट्टे पर किया, बज़बर्ड इंडिया ने हितिक सिटी में 30,000 वर्ग फीट क्षेत्र के लिए पट्टे पर रखा, अमेरिकी कंपनी फैक्टशीट गच्चीबोली में अपने सबसे बड़े वैश्विक कार्यालय के लिए 8 लाख वर्ग फुट से अधिक पट्टे पर देने की तैयारी में है। 7,000 की, ताजा काम पर रखा जाना। इसके अलावा, फार्गो, आईबीएम और जेपी मॉर्गन ने भी पिछले कुछ महीनों में शहर में उच्च अंत कार्यालय अंतरिक्ष को अंतिम रूप दिया है माधापुर एक अन्य क्षेत्र है जहां कई फार्मा कंपनियों के पास कार्यालय हैं और वे शहर में अपने पदचिह्न का विस्तार कर रहे हैं। कई अन्य अधिग्रहण हैं जो तेलंगाना सरकार द्वारा औपचारिक रूप से शहर के समान या पड़ोसी क्षेत्रों में घोषित नहीं किए गए हैं। क्या हाइडीरबैड इतना वांछनीय बना देता है? अप्रैल 2016 में, तेलंगाना सरकार आईसीटी पॉलिसी के साथ राज्य के लिए बाहर आई थी जिसमें आईटी, आईटीईएस, एनालिटिक्स, इलेक्ट्रॉनिक्स, गेमिंग और एनीमेशन उद्योग के लिए कई रियायतें और सब्सिडी डिकोड हुई थी। इस पर जोड़ना, प्रतिस्पर्धी किराया, गुणवत्ता के बुनियादी ढांचे और एक सक्रिय सरकार अन्य कारण हैं जो वैश्विक कंपनियों को आकर्षित कर रहे हैं ताकि शहर में कार्यालयों की स्थापना में तेजी से बढ़ें। अभी तक, सबसे प्रमुख क्षेत्रों में और आसपास के वित्तीय जिला, गचिबोली और नानारागुगुडा हैं। कुछ और वाणिज्यिक परियोजनाएं विभिन्न निर्माण चरणों में हैं, जो लीजिंग प्रयोजनों के लिए इन कॉर्पोरेट दिग्गजों के लिए पूर्व-प्रतिबद्ध होने की अनुमानित हैं। इसके अलावा, सरकार आकर्षक प्रोत्साहनों के साथ कंपनियों को आमंत्रित करने के लिए करीमनग, वारंगल और निजामाबाद भी जोर दे रही है। वाणिज्यिक आवासीय मांग बढ़ाने के लिए रोजगार के अवसरों में वृद्धि के साथ, आवास की मांग काफी प्रभावित होती है, विशेष रूप से किराये की मकान Gachibowli के करीब क्षेत्र, HITEC शहर 1, 2BHKs के लिए उच्च किराये की मांग है जो विभिन्न मूल्य सीमा में उपलब्ध हैं। मकान के अनुसार कॉम डेटा, 2,000 से ज्यादा संपत्तियां हायरडाबैड में किरायों के लिए उपलब्ध हैं, जो कीमतों में 1 बीएचके से लेकर 3 बीएचके फ्लैट तक के लिए 55,000 रुपए से शुरू होती हैं जो कि कार्यालयों के करीब हैं। निवेश की संभावनाएं: यदि आप किराये की आय अर्जित करने के इरादे से हाइरडाबाद शहर में एक निवेश पर विचार कर रहे हैं, तो यहां कुछ ऐसे क्षेत्र हैं जहां आप खरीद पर विचार कर सकते हैं- शहर में आईटी कंपनियों के लिए गच्चीबोली गचिबॉली प्रमुख वाणिज्यिक क्षेत्रों में से एक है। कई आवासीय परियोजनाएं हैं जो निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं। डेवलपर्स जैसे एलएंडटी इन्फ्रा, मीनाक्षी ग्रुप, एनसीसी शहरी, एसएमआर होल्डिंग्स, निहारिका प्रोजेक्ट आदि क्षेत्र में सक्रिय हैं। रेंटल रिटर्न्स (मासिक): 2 बीएचके चेक प्रोजेक्ट्स के लिए 25,000 रुपये से आगे की राशि यहां मधुपुर माधापुर एक अन्य आईटी क्षेत्र है जहां कई मध्यम-स्तरीय कंपनियां हैं। ये इलाके शहर के सबसे अधिक उपनिवेशों में से एक हैं और कुछ प्रतिष्ठित डेवलपर्स की परियोजनाएं हैं। उनमें से कुछ डीएसआर इन्फ्रास्ट्रक्चर्स, वैष्णवी एस्टेट, टेक्नोपोलिस, स्राय, साहिती, क्यूबिक्स वेंचर्स आदि हैं, जो शहर के इस हिस्से में अपनी परियोजनाएं हैं। रेंटल रिटर्न्स (मासिक): 2 बीएचके चैक परियोजनाओं के लिए 17,000 रुपये के बाद यहां हाईटेक शहर जैसा कि नाम से पता चलता है, यह हाइंडरबाड का एक और वाणिज्यिक क्षेत्र है, जिसे आईटी कार्यालयों के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में आवासीय पेशकश बड़े आकार के घरों तक सीमित है, मुख्य रूप से कॉर्पोरेट पट्टे पर देने के लिए प्राथमिकता दी जाती है इस क्षेत्र में अधिकांश किरायेदारों कॉर्पोरेट दिग्गज हैं जो एक सभ्य पड़ोस में लक्जरी घरों में रहना पसंद करते हैं। यहां की अधिकांश आबादी एक प्रवासी आबादी है जो आसपास के कार्यालयों में काम कर रही है। रेंटल रिटर्न्स (मासिक): हेटेक शहर में बिना फ्रिज 3 बीएचके चेक प्रोजेक्ट्स के लिए 25,000 रुपए के बाद संपत्ति कंसल्टेंट्स और रीयलटर्स का मानना है कि आने वाले वर्ष में अनुकूल सरकारी नीति के कारण हाइरडाबाद वाणिज्यिक रियायत के लिए अच्छा होगा। हालांकि, यह देखना दिलचस्प होगा कि क्या यह आवास की मांग को उसी तीव्रता से बढ़ा देगा या किराये की आय में निवेशकों के लिए शीर्ष आकर्षण रहेगा।

वाणिज्यिक बाजार में हाइंडरबाड में आवास निवेश संभावनाएं धरा

रियल एस्टेट अपडेट के साथ बने रहें

अभी ग्राहक बनें

चुनें: