संपत्ति कर भुगतान के बारे में आम मिथक पर्दाफाश
March 28 2024 |
Sunita Mishra
(Dreamstime)
उन मामलों में जो जटिल माना जाता है, हम किसी भी शब्द के मुंह पर विश्वास करते हैं जो हमारे रास्ते में आता है। हालांकि, संपत्ति के रूप में गंभीर मामलों में, जनमत हमारी मार्गदर्शिका नहीं होनी चाहिए। यदि आपने हाल ही में एक संपत्ति खरीदी है, तो आपकी कर देनदारियों को समझना महत्वपूर्ण है। इस संबंध में किसी भी भ्रम की वजह से प्रमुख वित्तीय नुकसान हो सकता है। हम भारत में संपत्ति कर से जुड़े पांच आम मिथकों का भरोसा करते हैं: मिथक: संपत्ति कर किसी भी समय भुगतान किया जा सकता है तथ्य: आप एक अर्द्ध वार्षिक और वार्षिक आधार दोनों पर अपनी संपत्ति कर का भुगतान कर सकते हैं। भुगतान में विलंब के मामले में, जुर्माना लगाया जाता है। हालांकि, नगरपालिका निकायों को अक्सर करदाताओं को एक भारी मार्जिन द्वारा जुर्माना राशि को छूटने के लिए भुगतान करने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए योजनाओं का विस्तार देखा जाता है
यह भी पढ़ें: यहां बताया गया है कि आप संपत्ति कर ऑनलाइन कैसे कर सकते हैं मिथक: मेरा किरायेदार किराए पर दी गई इकाई पर संपत्ति कर का भुगतान करेगा तथ्य: संपत्ति के मालिक के रूप में, मकान मालिक संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार है, और किरायेदार नहीं। अपने किरायेदार को ऐसा करने के लिए मजबूर करना अवैध है कई देशों में, किरायेदारों इस लेवी के भुगतान के लिए जिम्मेदार हैं, भारत के विपरीत मिथक: केंद्र सरकार संपत्ति कर की दर तय करती है तथ्य: भारत में भूमि एक राज्य विषय है और जिला नगर निकाय संपत्ति संपत्ति कर के संग्रह में सहायता करती है। आमतौर पर, शहरी-स्थानीय प्राधिकारी आपकी संपत्ति का मूल्यांकन करने और करों को तदनुसार एकत्र करने के लिए जिम्मेदार होते हैं। आपकी संपत्ति कर राशि में बिजली, पानी और जल निकासी जैसे उपयोगिता बिल शामिल हैं
मिथक: मैं किसी भी परिस्थिति में छूट का लाभ उठा सकता हूं अगर मैं एक वरिष्ठ नागरिक, एक महिला या एक अलग-अलग व्यक्ति हूं। तथ्य: जब तक आपकी संपत्ति किराए पर नहीं दी जाती है तब तक यह सच है- इसका मतलब है कि रिबेट्स का दावा करने के लिए संपत्ति स्वयं पर कब्जा होनी चाहिए। यदि आपकी संपत्ति एक ऐसे स्थान पर आती है, जो प्राकृतिक आपदाओं से ग्रस्त है या यदि आप भारतीय सैन्य सेवा के पूर्व कर्मचारी हैं तो आप रियायत का आनंद ले सकते हैं। अगर आपने अपनी संपत्ति को किराए पर लिया है, तो आपको आयकर अधिनियम के 'घर से आय' के प्रावधानों के तहत करों का भुगतान करना होगा। यह भी पढ़ें: अब, संपत्ति कर मिथक को पुनर्प्राप्त करने के लिए सैटेलाइट मैपिंग: मैं हमेशा एक ठीक तथ्य देकर चूक कर सकता हूं: ठीक है, ज्यादातर समय
नगर निकायों ने भुगतान न करने के लिए जुर्माना के रूप में देय राशि पर ब्याज लगाया है। हालांकि, लंबे समय तक संपत्ति करों का भुगतान न होने पर भी नगरपालिका निकाय को संपत्ति का अधिकार लेना पड़ सकता है और बकाया राशि वसूल करने के लिए इसे बाजार में बेच सकता है। बड़े शहरों में ऐसे कई उदाहरण हैं जहां एक नगर निगम ने संपत्ति कर की बकाया वसूल करने के लिए संपत्ति की नीलामी समाप्त कर दी थी।
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