ठाणे पश्चिम को ध्यान में रखते हुए? गुणों से चुनें 30 लाख रूपए से शुरू

June 01, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

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मुंबई में किफायती अपार्टमेंट की तलाश में होमबॉयर के लिए, ठाणे निवेश गंतव्य के रूप में उभर रहा है। इलाके उन मूल्यों पर निवेश के लिए एक वैकल्पिक अवसर दे रही है जो मुम्बई के अधिकांश स्थानों की तुलना में काफी सस्ती है। ठाणे पश्चिम में 800 से अधिक परियोजनाएं बिक्री के लिए उपलब्ध हैं संपत्ति की उपलब्धता ठाणे पश्चिम में संपत्ति 1 बीएचके अपार्टमेंट के लिए 30 लाख रूपए से कम के रूप में शुरू होती है और 5 बीएचके इकाई के लिए 10 करोड़ रूपये तक जा सकती है। प्रोपटीगर डॉट के आंकड़ों के मुताबिक, पिछले छह महीनों में कीमतें पहले ही छह फीसदी बढ़ गई हैं, जिसका मतलब है कि मांग धीरे-धीरे बढ़ रही है और बिक्री-खरीद बाजार की गतिशीलता को फिर से परिभाषित कर रही है। 120 से अधिक परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जबकि 600 से अधिक परियोजनाएं कब्जे के लिए तैयार हैं या ठाणे पश्चिम में पुनर्विक्रय बाजार में हैं ठाणे वेस्ट का बाज़ार बनने के कारणों में से एक यह है कि गिरावट के बावजूद कीमतों में लगातार बढ़ोतरी हुई है। उदाहरण के लिए, अप्रैल 2013 में औसत पर कीमत 8,750 रुपए प्रति वर्ग फुट थी। अप्रैल 2017 तक मूल्य बढ़कर 9,350 रुपए प्रति वर्ग फुट पर खड़ा हुआ है। चढ़ाई खड़ी नहीं है, लेकिन निश्चित रूप से एक नोटिस के लायक नहीं है। शहर के मुख्यमंत्री देवेंद्र फड़नवीस की बातचीत ने ठाणे में क्लस्टर विकास के लिए चार मंजिल अंतरिक्ष सूचकांक के साथ एक मंजूरी दे दी है। पुनर्विकास ढांचे की अनुपस्थिति में 3.5 लाख से अधिक निवासियों को पहले ही झटका लगा था। एक दशक के अंतराल के बाद, कुछ राहत महसूस होती है। ठाणे नगर परिवहन (टीएमटी) ने एक नई सेवा जोड़ा है जो शहर को डोंबिवली पश्चिम से जोड़ देगा नई सेवा 1 मार्च से किकस्टार्ट की गई और यह चेन्दानी कोलीवाडा से डोंबिवली पश्चिम तक शुरू हो जाएगी। टीएमटी ने कहा है कि यदि इस मार्ग पर मांग कम है तो वे सुधारात्मक कार्रवाई करेंगे। यात्रियों को बेहतर सेवाएं प्रदान करने के लिए, 200 से अधिक रेलवे स्टेशन अब मुफ्त वाई-फाई सेवाओं का दावा करेंगे, इनमें से एक ठाणे रेलवे स्टेशन होगा। सनटेक रियल्टी, मुंबई में प्रीमियम हाउसिंग डेवलपर फर्म को अगले दो वर्षों में 1000 करोड़ रुपए के निवेश के साथ किफायती आवास में जाना जाता है। ठाणे, कल्याण और नवी मुंबई लाभार्थी होंगे। मुंब्रा, कलवा, उथलसर, नौपादा, कोपरी, वागल एस्टेट, रेलला देवी, कक्षा नगर और मणपादा और मजीवाड़ा सड़क के दो विस्तृत हिस्सों को अंतरराष्ट्रीय सड़क ढांचागत मानकों के साथ विकसित करने के लिए शॉर्टलिस्ट किया गया है। ठाणे क्षेत्र में लक्जरी परियोजनाओं की घबराहट के साथ, हितधारकों और घर खरीदारों क्षेत्र में आकाश विला के विचार के विपरीत नहीं हैं। हालांकि, मांग को उठा लेने में समय लग सकता है कि अब जोर जोर से सस्ती है। मुंबई-अहमदाबाद के बीच ठाणे से बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) तक पहुंचने वाली महत्वाकांक्षी बुलेट ट्रेन परियोजना से प्रधानमंत्री मोदी सरकार के लिए 1 घंटे से केवल 10 मिनट (ठाणे-बीकेसी) एक सपना परियोजना कम करने की उम्मीद है। हालांकि मार्ग के साथ-साथ इलाके पहले ही स्थापित किए गए हैं, यह स्थानीय रीयल एस्टेट बाजार के आकर्षण को जोड़ता है। क्या ठाणे पश्चिम में किराया है? यहां पढ़ें

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