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जब हम एक संपत्ति खरीदने का फैसला करते हैं तो हमारा वर्तमान सबसे प्रमुख कारक है। चूंकि पूंजी मूलभूत आवश्यकता है, इसलिए हम यह समझने की हमारी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करते हैं कि हम क्या खर्च कर सकते हैं। एक बार यह समझ विकसित की जाती है, तो हम यह जानने की कोशिश करते हैं कि हमारी वर्तमान आवश्यकताएं क्या हैं। हमारी वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, हम अक्सर भविष्य की अनदेखी करते हैं यह निश्चित रूप से एक बुद्धिमान विचार नहीं होगा समय के साथ आपकी आवश्यकताओं में बदलाव ... 31 वर्षीय मोहित थापल्याल ने अपने परिवार और दोस्तों को गर्व करते हुए पूर्व दिल्ली के आईपी एक्सटेंशन में दो मंजिला इमारत के शीर्ष तल पर एक 1 बीएचके घर खरीदा। चूंकि यह केवल दो मंजिला निर्माण था, इमारत में लिफ्ट का कोई प्रावधान नहीं था यह थप्पलियाल के लिए एक दिन तक कोई फर्क नहीं पड़ा, जब तक कि उसने महसूस किया कि उसकी उम्र बढ़ने वाली माँ अक्सर उससे नहीं जा सकती है ─ यह सीढ़ियों की संकीर्ण उड़ान लेने के लिए उसकी उम्र की एक महिला के लिए एक कठिन काम से कम नहीं है। जब थापील अपने परिवार को शुरू करने का फैसला करता है, तो उसे 1 बीएचके घर में रहने के लिए मुश्किल भी मिल सकता है। उनका उदाहरण हमें दिखाता है कि जब हम कोई संपत्ति खरीदते हैं तो भविष्य के बारे में बहुत सोच-विचार किया जाना चाहिए। ज़रूर, आपके पास संपत्ति बेचने और एक बड़ी और बेहतर जगह पर ले जाने का विकल्प है जो आपके भविष्य की मांगों को पूरा करेगा। हालांकि, जो लोग इस प्रक्रिया के माध्यम से चले गए हैं वे आपको बताते हैं कि काम करना आसान नहीं है। अगर आप अंत-उपयोग के लिए कोई संपत्ति खरीद रहे हैं, तो आप इस प्रक्रिया में बार-बार जुड़ना पसंद नहीं करेंगे ... और आपकी वित्तीय स्थिति भी है उपरोक्त उदाहरण में, थापालीयाल ने मौद्रिक बाधाओं के कारण 1 बीएचके खरीदा हो सकता है। एक आदमी के लिए एक बड़ा घर खरीदना और बनाए रखना महंगा होगा। इसलिए, उन्होंने एक समझौता करने का निर्णय लिया। एक पल के लिए भी, वह इस तथ्य पर विचार करता है कि भविष्य में उनकी आय में वृद्धि हो रही थी- एक ऐसा पहलू जो वर्तमान में एक बड़ा घर खरीदने के लिए सक्षम हो सकता है, अगर वह पर्याप्त मात्रा में डाउन-पेमेंट को बचा सकता है। अगर आप 1 बीएचके खरीदने के लिए एक बड़े शहर में 25 लाख रुपये खर्च कर रहे हैं, तो 10 लाख रुपये आपको 2 बीएचके यूनिट के लिए जाने की स्थिति में रखेगा, मूल्य निर्धारण प्रवृत्ति अगर आप डाउन-पेमेंट की व्यवस्था करने में सक्षम नहीं हैं या उस तरह के ऋण पाने के योग्य नहीं हैं, तो थोड़ी देर के लिए अपनी खरीद योजना को रोकना बेहतर होगा, अधिक पैसा बचाएगा, और फिर एक बड़ा और बेहतर इकाई। जब तक असाधारण परिवर्तन नहीं किए जाते हैं, संपत्ति की दरें रातोंरात नहीं शूट करती, बाकी के बारे में आश्वासन दिया।

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