आवासीय बाजार में मांग स्थिर रहने के लिए
May 11 2012 |
Proptiger
नई दिल्ली: वर्ष के पहले कुछ महीनों में शुरुआती तेजी के बाद, 2011 में भारत के आवासीय बाजार में सबसे अधिक मांग स्थिर थी।
ग्लोबल प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स सीबीआरई दक्षिण एशिया, भारत आवासीय मार्केट व्यू -2011 की हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि एनसीआर और मुंबई में आवासीय बाज़ार 200 9 से 2011 की पहली छमाही के दौरान कीमतों में स्थिर वृद्धि देखी गई (40-50 % कुछ सूक्ष्म बाजारों में), वर्ष के उत्तरार्द्ध में समग्र मूल्यों में स्थिरता लाई गई
भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा कई रिपो-रेट संशोधनों, जो बंधक दरों में वृद्धि को देखते हुए, टीज़र दर पर सख्त नियंत्रण, पहले वित्तीय संस्थानों द्वारा ऋण अवधि के प्रारंभिक वर्षों में ईएमआई बोझ को कम करने के लिए प्रस्तावित किया गया था, और मुद्रास्फीति के दबावों ने अंत उपयोगकर्ता को प्रभावित किया 2011 के अंत तक निवेशक की भावना
इन अग्रणी केन्द्रों में विभिन्न सूक्ष्म बाजारों में पूंजीगत मूल्यों पर निम्न दबावों की आपूर्ति के साथ मिलाया जाता है। हालांकि, वर्ष 2012 में केंद्रीय बैंक ने कई महीनों (पहली 2 वर्षों में 13 गुना वृद्धि के बाद) में पहली बार 50 आधार अंकों की रेपो दरों में कमी के साथ एक सकारात्मक नोट पर शुरुआत की, मांग का कायाकल्प पर प्रभाव सीमित हो सकता है
"2011 के दौरान, हमने रियल एस्टेट बाजार में शुरुआती उछाल देखी, क्योंकि निवेशक और डेवलपर भावना में सुधार हुआ, उच्च आवासीय मांग की लहर पर सवारी करते हुए। ब्याज दर में वृद्धि, बढ़ती कीमतों और प्रचलित आर्थिक स्थितियों के साथ, बाजार में बिक्री में गिरावट आई वर्ष के मध्य में, "सीबीआई दक्षिण एशिया प्राइवेट लिमिटेड के अध्यक्ष एवं प्रबंध निदेशक अंशुमन मैगज़ीन ने कहा,
इससे एनसीआर (नेशनल कैपिटल रीजन), मुंबई और बेंगलुरू के प्रमुख बाजारों में आपूर्ति की ढाई हुई, जिससे इन तीनों प्रमुख केन्द्रों में विभिन्न सूक्ष्म बाजारों में फ्लैट बचे हैं।
"आरबीआई ने हालिया दर में कटौती की वजह से बाजार में सकारात्मक भावना पैदा करने में मदद की है, मांग में स्थिरता कम से मध्यम अवधि तक जारी रहेगी, जब तक कि आर्थिक स्थिति में कोई समग्र सुधार न हो," श्री मैगज़ीन ने कहा एनसीआर बाजार में काफी सराहा गया वर्ष के पहले छमाही में पूंजीगत मूल्यों में, प्रीमियम बाजारों में प्रवासियों, उच्च शुद्ध व्यक्तियों (एचएनआई) और बहुराष्ट्रीय कंपनियों और भारतीय कंपनियों के अधिकारियों से लगातार मांग देखी जा रही है।
स्रोतः http://economictimes.indiatimes.com/markets/real-estate/news-/demand-in-residential-market-to-remain-stagnant/articleshow/13092800.cms
Tags:
Buyers propguide
Buyers propguide