कोलकाता रियल एस्टेट में निवेश करने से पहले आपके बारे में पता होना चाहिए

August 08, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

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जॉय सिटी में निवेश करने की योजना है? ठीक है, इससे पहले कि आप ऐसा करते हैं, पता है कि शहर में क्या हो रहा है। आप पहले से ही संपत्ति कर की गणना करने के लिए नई इकाई क्षेत्र विधि अपनाने शहर के बारे में सुना हो सकता है यहां कुछ और ऐसी घटनाएं हैं जिन्हें आप जानना चाहते हैं: बेनामी फासले में पकड़े गए 233 से ज्यादा मामलों में अमरीकी बेनामी संपत्तियों के तहत देश में 813 करोड़ रुपये की राशि दर्ज की गई, जिसमें से कोलकाता क्षेत्र ने 477 करोड़ रुपये का हिसाब किया। बेनामी लेनदेन (निषेध) संशोधन अधिनियम, 2016 अधिकारियों को ऐसे मामलों में संपत्तियों को संलग्न करने के लिए अधिकार देता है और साथ ही इसे जब्त कर सकता है। कानून के मुताबिक आरोपी को एक से सात साल के बीच की जेल की सजा भी दी जा सकती है या संपत्ति के उचित मूल्य के 25 प्रतिशत का जुर्माना भी अदा कर सकता है। सड़क के नियम तोड़ते हैं? मोटे तौर पर वेतन का भुगतान करें पश्चिम बंगाल मोटर वाहन नियम, 1 9 8 9 एक आशुरचना पार कर गया है कोलकाता प्रशासन ने अगस्त 2010 के पहले सप्ताह से प्रभावी द्रास ड्राइवरों पर लगाए दंड में 5-10 फीसदी की बढ़ोतरी का प्रस्ताव रखा है। यह कदम लोगों को सड़क सुरक्षा को अधिक गंभीरता से लेता है और नियमों का पालन करने में भी मदद करेगा। यातायात पुलिस अब एक बार में कई उल्लंघनों के लिए अपराधियों को दंडित कर सकते हैं, जिससे अपराधियों को अधिक खांसी मिलती है। उदाहरण के लिए, सड़क पर स्टंट दोनों गति नियमों का उल्लंघन करने के साथ-साथ खतरनाक ड्राइविंग के जुर्माना के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। ऐसे देश में जहां सड़क दुर्घटनाएं और मौतें चोटी संख्या को छू रही हैं, यह एक स्मार्ट चाल के रूप में आता है इसके अलावा पढ़ें: कोलकाता में वैश्विक स्तर पर अधिकारियों के लिए सबसे सस्ती शहरों में स्वास्थ्य की निगरानी करना कोलकाता में, आप अपने स्वास्थ्य के बारे में केवल एक ही सोच नहीं रहे हैं। हां, बिधानगर नगर निगम के अधिकारियों ने वेक्टर नियंत्रण कार्यक्रम के तहत सरकारी कार्यालयों और स्कूलों की जांच की। अधिकारियों ने ऐसे मकानों की समीक्षा कर रहे हैं ताकि संबंधित मकानों और विभागों को अपने पर्यावरण को साफ करने और डेंगू से बचा जा सके। कार्यस्थल पर नाबाजीन्ता अधिकारियों ने हाल ही की एक समीक्षा बैठक में नबादिगांटा औद्योगिक टाउनशिप अथॉरिटी (एनडीआईटीए) ने अधिकारियों को काम में तेजी लाने के लिए प्रोत्साहित किया है रिपोर्ट में दावा किया गया है कि कार्य की शुरूआत में, एक बस टर्मिनस के निर्माण की शुरूआत, टेक्नोपोलिस के पास फुटपाथ, सड़कों की सफाई के लिए पुनर्नवीनीकरण पानी का उपयोग, सड़क चिन्हों का उपयोग, बहुआयामी कार पार्किंग, एनडीआईटीए की प्रशासनिक इमारत और टाउन हॉल, बाइक टैक्सी सेवाओं की शुरूआत, संपत्ति कर भुगतान की वेब पर वास्तविक समय अद्यतन, अन्य कार्यों के साथ काम कर रहे हैं या चल रहे हैं पुराने निर्माण का ध्यान इस बात के बावजूद है कि सितंबर 2016 में कोलकाता नगर निगम (केएमसी) ने शहर में पुरानी निर्माण की तलाश में एक स्थायी समिति की स्थापना की थी और इसके लिए कानून बनाने के लिए इन्हें रहने योग्य और सुरक्षित बना दिया, एक हाल ही में इमारत ढह गई शहर में बहुत अधिक हैरान हैं नियमों के मुताबिक, केएमसी केवल ऐसी इमारतों के नोटिस जारी कर सकता है जो निवास करने के लिए सुरक्षित नहीं हैं, लेकिन खाली करने के लिए उन्हें लागू नहीं कर सकते हैं। इससे जगह में नया कड़े कानून बनना आवश्यक था। 2016 तक, 3000 पुराने, खतरनाक इमारतों की पहचान की गई थी लेकिन हाल ही में तातलाला क्षेत्र में रिपोर्टों में सामने आ गई थी, इस मुद्दे पर भारी हाथ की मांग की गई है। उत्परिवर्तन दर में वृद्धि भूमि पार्सल के आकार के आधार पर, उत्परिवर्तन शुल्क 40 से 100 प्रतिशत बढ़ा दिए गए हैं। यह सरकार के राजस्व खजाने को खिलाने के लिए एक बोली में था। सबसे बड़ी छलांग वाणिज्यिक संपत्तियों के मामले में होती है, जबकि कृषि भूमि इस विकास के न्यूनतम नुकसान की बात करती है। प्रशासन इस आधार पर वृद्धि को सही ठहराता है कि उसे लंबे समय तक संशोधित नहीं किया गया है इसके अलावा, उच्च संपत्ति की कीमतों के साथ मिलनसार होना आवश्यक है यह भी पढ़ें: कोलकाता में लोकप्रिय स्थानीय क्षेत्र कौन से हैं?

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