क्या आपने अपनी संपत्ति खरीद का अनुमान लगाया है?

अक्सर से ज्यादा, लोग खुद को अच्छी तरह से स्वयं के बिना संपत्ति के बाजार में प्रवेश करते हैं इसके लिए गृह-खरीद निर्णय एक भावनात्मक पदार्थ का अधिक है। क्या आप किसी को, दोस्त या सहयोगी को जानते हैं, जिन्होंने घर खरीदा है क्योंकि उनके माता-पिता चाहते थे कि वह ऐसा करे? ऐसे भी लोग भी हैं जो सहकर्मी के दबाव में पड़ जाते हैं। क्योंकि एक मित्र ने एक घर खरीदा है, उन्हें भी ज़रूरी चाहिए यह किसी की वित्तीय स्थिति पर नज़र डाले बिना किया जाता है एक लंबी कहानी कम करने के लिए, ऐसे कई तरीके हैं जिनमें आप पूरी चीज़ का गलत अनुमान लगा सकते हैं, और आपकी संपत्ति-खरीद निर्णय को अफसोस करने लगेंगे। हालांकि, हमेशा एक रास्ता है बाहर। क्या होगा अगर आप डेवलपर से नाखुश हैं? ऐसे कई तरीके हैं जिनमें आपका डेवलपर आपके धैर्य का परीक्षण कर सकता है वह प्रोजेक्ट डिलीवरी पर अपना वादा पूरा करने में विफल हो सकता था। वह रखरखाव शुल्क या अन्य करों के नाम पर आपके पास से एक बड़ी राशि निकालने का प्रयास कर सकता था। निर्माण की गुणवत्ता इतनी बुरी है कि आप सोचते हैं कि संरचना बिल्कुल भी समय में ढंका शुरू हो जाएगी। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 से पहले, चित्र में आए, घर खरीदारों को न्याय प्राप्त करने के लिए प्रमोटरों के साथ लंबी दूरी की लड़ाइयों से लड़ना पड़ा। उन्हें सबसे पहले साथी पीड़ितों को ढूंढना होगा, एक समूह बनाना होगा और फिर दोषपूर्ण डेवलपर्स के खिलाफ मामला दर्ज करना होगा। रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) चित्र में आने के साथ, चीजें अब अलग हैं आप प्राधिकरण से संपर्क कर सकेंगे और आसानी से गलतियां सुधार सकते हैं। हालांकि, जैसा कि वे कहते हैं, रोकथाम इलाज से बेहतर है मौजूदा परिदृश्य में डेवलपर्स के लिए कानून बहुत गलत नहीं है। एक खरीदार के रूप में, आपको अवगत होना चाहिए और केवल विश्वसनीय नामों के साथ ही निवेश करना चाहिए (हमें जरूरी नहीं कि बड़े ब्रांडों का मतलब), जो कि एक महान ट्रैक रिकॉर्ड है क्या होगा अगर आप अपने ऋणदाता से नाखुश हैं? इस मामले में, उधारकर्ताओं को हमेशा किसी अन्य ऋणदाता पर स्विच करने का विकल्प होता था, यद्यपि दंड का भुगतान करने के बाद। अधिकांश बैंक प्रभार हालांकि, इस दंड को एक निवारक के रूप में कार्य नहीं करने दें, अगर आप सभी गणना कर चुके हैं और इसे किसी दूसरे बैंक पर स्विच करने का सही लगता है। बैंक इन दिनों होम लोन पर ब्याज की आकर्षक दर प्रदान करते हैं जो कि घर की कुल लागत को काफी कम कर सकते हैं। कई सार्वजनिक और निजी उधारदाताओं ने हाल ही में दरों को घटा दिया है और अब आप 8 की ब्याज दर पर एक होम लोन ले सकते हैं 30 प्रतिशत ऐसे परिदृश्य में, आप नौ प्रतिशत की ब्याज दर क्यों दे रहे हैं, वैसे भी? आप सभी जानते हैं, दरों में और गिरावट आ सकती है, जिससे आपको अपने ऋणदाता को बदलकर और भी उधार लेने की लागत में कमी आ सकती है। हालांकि, बैंकों को ग़लत इंप्रेशन के रूप में भेजा जाता है क्योंकि यह अक्सर सलाह देने योग्य नहीं है। आप पढ़ना पसंद कर सकते हैं: होम लोन के बारे में कुछ अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के त्वरित उत्तर क्या होगा यदि संपत्ति का मूल्य बढ़ रहा है? उन्होंने आपको बताया कि यदि आपने इस विशेष संपत्ति में निवेश किया है, जो एक उभरते हुए क्षेत्र में स्थित है तो आपके पैसे कई बार गुणा करेंगे। अब, आपको लगता है कि आपको गलत तरीके से बताया गया था आपके पास संपत्ति खरीदी के बाद से यह पांच साल हो चुका है लेकिन कीमतें बढ़ने से इंकार कर दिया है प्रभाव में इसका मतलब है कि संपत्ति का मूल्य वास्तव में वर्षों में नीचे चला गया है। यह निराशाजनक हो सकता है, क्योंकि आप संपत्ति के साथ उच्च उम्मीद की थी। हालांकि, इस समय, आपको बैठने, आराम करने और सोचने की ज़रूरत है। आप अब संपत्ति मालिक हैं, इस तरह की स्थिति पर प्रतिक्रिया नहीं दे सकते। एक बुद्धिमान निवेशक जानता है कि संपत्ति के निवेश दीर्घकालिक दांव हैं, और अगर कीमतों में तेजी से शूटिंग नहीं हो रही है तो नींद खोने का कोई कारण नहीं है।

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