क्या आपकी पत्नी को आपकी हाउस-पर्ची योजना पर बोर्ड पर है?
May 07, 2024 |
Sunita Mishra
(Shutterstock)
आप पहले से ही जानते हैं कि यदि आप अपनी पत्नी को आवेदन पत्र में सह-आवेदक बनाते हैं, तो आपकी पात्रता भी बढ़ेगी, भले ही वह केवल एक गृहिणी हो। यदि वह कमा रही है, तो वह आपको ईएमआई (समतुल्य मासिक किस्त) भुगतानों के साथ समर्थन कर सकती है - या आप उस मासिक खर्च पर भुगतान करते समय चुन सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आप दोनों ऋण चुकौती पर कर कटौती का दावा करने में सक्षम होंगे। आप, हम निश्चित हैं कि आप अपनी पत्नी के नाम पर संपत्ति को पंजीकृत करने का फैसला करते हैं तो आप स्टांप ड्यूटी के मुकाबले बहुत कम भुगतान करेंगे। भारतीय राज्यों में महिलाओं को कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना पड़ता है। असल में, ऐसे कई अन्य तरीके हैं जिनमें आपका बेहतर आधा आपकी सहायता कर सकता है, जबकि आप दोनों एक संपत्ति खोजते हैं
इससे पहले कि यह सब शुरू हो रहा है शादी होने से बड़ी जिम्मेदारी होती है लेकिन इसका मतलब यह भी अधिक समर्थन होता है। घर के लिए डाउन-पेमेंट करने के लिए आपको पूरी तरह से अपनी खुद की बचत पर निर्भर नहीं होना पड़ेगा; आपकी पत्नी वहाँ बोझ साझा करने के लिए होगा अपने माता-पिता के अलावा, आपके पास एक विस्तारित परिवार है - आपके ससुराल -सभी संभव तरीके से आपकी सहायता करने के लिए होगा। वास्तव में, आप इन विस्तारित परिवार के सदस्यों को डाउन-पेमेंट की मात्रा बढ़ाने के लिए ऋण के लिए पूछ सकते हैं। सबसे निश्चित रूप से, आप इस पर ब्याज का भुगतान नहीं करेंगे और राशि को तुरंत चुकाने में सक्षम होंगे (यदि आप ब्याज का भुगतान करते हैं, तो आप कर कटौती का दावा करने में सक्षम होंगे)। हर समय यह ध्यान रखें कि आपको एक वित्तीय संस्थान से एक ऋण के रूप में लेने वाले दोगुने वेतन का भुगतान करना होगा
बाद के चरण में, आप अपने संयुक्त बचत, तुम्हारी और आपकी पत्नी का उपयोग बकाया ऋण का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं। जब किसी को अकेले ही यह सब जिम्मेदारी कंधे के साथ तुलना में किया जाता है, तो आप बहुत आसान और चिकनी तरीके से ऋण का भुगतान बहुत तेजी से कर पाएंगे। जब आप खुद को पेश करते हैं और आपको दलाल को घर खरीदना शुरू करने के बाद आप उसके साथ बढ़ते हैं, तो पहला सवाल जो आपके सामने आएगा वह वैवाहिक स्थिति के बारे में होगा। जो अयोग्य हो, वह उन लोगों के प्रति हो सकता है, जो कि अकेले हैं, यह दलाल आपको अधिक गंभीरता से लेगा, अगर आप शादीशुदा हैं और बच्चे हैं यह हमारे समाज में व्यापक रूप से धारित विश्वास के साथ बहुत कुछ है जो विवाहित लोगों को अधिक जिम्मेदार है
एक ही खरीदार के रूप में, आप हमेशा सोचते हैं कि घर की खरीदारी के चलते गंभीरता से लोगों को लेने के दौरान लोगों को बेहद ख़राब लगना पड़ता है। और, रुको, हम अकेले सामाजिक विश्वासों की बात नहीं कर रहे हैं हम यह शर्त लगा सकते हैं कि आप अक्सर आश्चर्यचकित होते हैं कि क्यों बैंक आपके पति / पत्नी को अपने गृह ऋण आवेदन में सह-आवेदक बनाने पर जोर देते हैं। यह हमेशा ऐसा मामला नहीं होता है कि आपको अपनी ऋण पात्रता बढ़ाने के लिए उसे बोर्ड पर रखना होगा; आप जितनी राशि की तलाश कर रहे हैं, उतनी ही पर्याप्त होनी चाहिए। समाज भी ऐसा करता है, बैंकों को भी तर्क में विश्वास करना लगता है। उनके निवेश में अधिक सुरक्षित होगा यदि कोई अन्य व्यक्ति ऋण का भुगतान करने के मामले में अगर मुख्य उधारकर्ता ऐसा करने में विफल रहता है। आपको उन तरीकों से कोई संदेह नहीं होना चाहिए, जिनमें आपके बेहतर आधे के पास आपकी सहायता करने की क्षमता है
वह बेहतर जानती है इससे पहले, हमने केवल आपकी पत्नी को अपनी घर-खरीद योजनाओं पर बोर्ड पर रखने के वित्तीय लाभों पर ध्यान केंद्रित किया था। अब, हमें यह देखना होगा कि विवरणों का काम क्यों किया जा रहा है, जबकि आपको उसे हमेशा समीप रखना चाहिए। घर के आदमी के रूप में, आप घर के एक महिला के रूप में, एक विशेष इलाके की पेशकश के फायदों के बारे में बेहतर जान सकते हैं, उसे पता होगा कि घर आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है या नहीं। पास के पार्क और हरियाली ने आपको प्रभावित किया हो सकता है लेकिन वह यह बताए बेहतर स्थिति में होगी कि संपत्ति में उचित वेंटिलेशन है या नहीं। मानव प्रवेश द्वार और सुरक्षा कैमरे ने आपको इमारत की सुरक्षा और सुरक्षा का आश्वासन दिया होगा, लेकिन उसकी महिला प्रवृत्ति आपको यह तय करने में भी मदद करेगी कि पड़ोस वास्तव में कितना सुरक्षित है
हम आपको सुझाव देते हैं कि आप उस पर अपनी प्रेरणा से जाएं वह स्पष्ट रूप से बेहतर जानता है इसके अलावा पढ़ें: संपत्ति की खरीद पर स्टाम्प ड्यूटी के बारे में आपको जानना चाहिए 10 चीजें
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