# आर्थिक नीतिः 'संपत्ति कर को अधिक कुशलता से एकत्रित करने के लिए डिजिटलीकरण की आवश्यकता'

February 26 2016   |   Anshul Agarwal

(Wikimedia)

आर्थिक सर्वेक्षण 2015-16 के अनुसार, भारत में संपत्ति कर संरचना को सुव्यवस्थित बनाने की जरूरत है और कर आधार को चौड़ा होना चाहिए। भारत के कर ढांचे की तुलना दुनिया भर में टैक्स की दर से की गई है। सर्वेक्षण में कहा गया है कि संपत्ति करों पर व्यवस्थित आंकड़े विरल हैं क्योंकि भारत में संपत्ति कर संग्रह में कमी है। संपत्ति के रिकॉर्ड के डिजिटलीकरण के सुझाव के अलावा सर्वेक्षण में कहा गया है कि संपत्ति के मूल्यांकन को आवधिक आधार पर संशोधित किया जाना चाहिए। संपत्ति कर, सर्वेक्षण कहते हैं, एक प्रगतिशील कर है और इसके संग्रह को स्थायी आर्थिक विकास और समान विकास के उद्देश्य से किया जाना चाहिए। अन्य विकासशील देशों की तुलना में अपने सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) की तुलना में भारत में संपत्ति कर का हिस्सा काफी कम है सर्वे के मुताबिक, 2015-16 में भारत में जीडीपी के प्रतिशत के रूप में संपत्ति कर का हिस्सा ओईसीडी औसत 1.9 प्रतिशत के मुकाबले 0.8 प्रतिशत है। ब्रिटेन में, यह प्रतिशत चार प्रतिशत के बराबर है। तकनीकी अद्यतन की आवश्यकता भारत कर संग्रह मशीनरी में अपेक्षित निवेश करने में कमी कर रहा है। सर्वे का कहना है कि कर आधार बहुत ही संकीर्ण है और इसे चौड़ा करने की आवश्यकता है ताकि बोझ को समान रूप से साझा किया जा सके। संपत्ति कर उत्साही और मुश्किल है क्योंकि वह अचल संपत्ति पर लगाए जाते हैं जो टैक्समेन लेंस से छिपा नहीं हो सकता। सर्वे के अनुसार, गुणों की पहचान करना आसान बनाने के लिए प्रौद्योगिकी के प्रभावी उपयोग की आवश्यकता है बेहतर साझेदारी केंद्रीय, राज्य और स्थानीय-स्व सरकारों के बीच कर विभाजन की एक तीन-स्तरीय संरचना है संपत्ति कर में शहरी स्थानीय निकायों और राज्य सरकारों के खजाने को स्टांप कर्तव्यों के रूप में बड़ा हिस्सा दिया जाता है। इसलिए, संपत्ति कराधान को समायोजित और समायोजित करने के लिए सभी हितधारकों के बीच सहयोग की आवश्यकता होगी। राष्ट्रीय भूमि अभिलेख आधुनिकीकरण कार्यक्रम 2008 में शुरू किया गया था। इसमें अचल संपत्तियों के लिए निर्णायक खिताब की गारंटी दी गई, बढ़ाया पारदर्शिता और कम से कम भूमि विवाद। हाल ही में, पहले से ही मौजूदा योजनाओं में सुधार के लिए एक संपूर्ण डिजिटल इंडिया लैंड रिकॉर्ड मॉडर्नियाजेशन प्रोग्राम लॉन्च किया गया है। कर्नाटक में भूमि की तरह परियोजनाएं, उत्तर प्रदेश में भील्लख और उत्तराखंड ऐसा करने में काफी सफल रहे हैं इससे पहले, भूमि अभिलेखों में एक अस्पष्टता थी, जिसके चलते लंबे समय से लंबित कानूनी विवाद हो गए। एक ही लाइन पर, एक देशव्यापी परियोजना संपत्ति करों के क्षेत्र में किए जाने की जरूरत है, सर्वेक्षण में कहा गया है। घर, रेस्तरां, मॉल, कार्यालय, गोदाम आदि जैसे शहरी संपत्तियों का डिजिटल रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए इस तरह के कार्यक्रम की आवश्यकता है। गुणों का बाजार मूल्यांकन और वार्षिक आहरण मूल्य (एएलवी) को संशोधित किया जाना चाहिए और नियमित रूप से अद्यतन किया जाना चाहिए। सर्वेक्षण के लिए यह पारदर्शिता को प्रेरित करेगा और संपत्ति कर एकत्र करने की लागत को कम करेगा। टैक्स प्रक्रिया को करदाता-अनुकूल बना दिया जाना चाहिए और उन्हें विश्वास होना चाहिए कि उनके द्वारा सही करों का शुल्क लिया जाता है, सर्वेक्षण में कहा गया है अधिकारियों द्वारा प्रयोग की जाने वाली विवेकाधीन शक्ति को कम कर दिया जा सकता है और करों के मूल्यांकन से संबंधित विवाद उचित डिजिटलकरण के परिणामस्वरूप कम हो जाएगा।

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