समझाया: 'ब्लैक मनी' क्या है और यह रियल एस्टेट मार्केट को कैसे प्रभावित करता है

November 09, 2016   |   Proptiger

(PropTiger.com)

अनधिकृत कमाई जिसके लिए प्राधिकरण को करों का भुगतान नहीं किया गया है, उन्हें काले धन के रूप में जाना जाता है। अवैध चैनलों के माध्यम से अर्जित धन को काला धन भी कहा जाता है। ऐसे फंड को नकद के रूप में जमा किया जाता है और उसी तरह भुगतान किया जाता है ताकि कार्यवाही का कोई आधिकारिक रिकॉर्ड न हो। रियल एस्टेट लेनदेन उन ऐसे चैनलों में से एक है जहां ब्लैक मनी का इस्तेमाल थोक में किया जाता है। न केवल अनाधिकृत धन का इस्तेमाल किसी देश की समग्र अर्थव्यवस्था को नुकसान पहुंचाता है, लेकिन यह पारदर्शिता को भी बंद कर देता है, जिससे प्रणाली में भ्रष्टाचार हो सकता है। उदाहरण के लिए, अर्थव्यवस्था में काले धन के परिसंचरण के कारण भारत सरकार हर साल अपने राजस्व आय में हजारों करोड़ रुपये की कमी कर देती है; अचल संपत्ति क्षेत्र में प्रभाव को और अधिक प्रमुख रूप से देखा जाता है पूंजीगत क्षेत्र में होने के नाते, अचल संपत्ति क्षेत्र में काले धन का घटक काफी अधिक है। यह धन जुटाने वालों के लिए एक पसंदीदा परिसंपत्ति वर्ग है जो कि उनके पैसे पार्क करने के लिए है। काले धन के खतरे को रोकने के लिए प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने एक बड़े कदम में 8 नवंबर को कहा था कि उनकी सरकार 500 रुपये और 1000 रुपये के मौजूदा नोटों को वापस ले लेगी और उन्हें नए नोटों के साथ बदल देगी। यह कदम बेहिसाब धन की प्रणाली को प्रभावी तरीके से साफ करने की संभावना है। यह भी पढ़ें: सरकार ने रुपये 500 और रुपये 1,000 नोट्स का विरोध किया; लांग टर्म में कई बीमारियों की रियल्टी का इलाज करेंगे

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