हाइपरबैड रियल्टी ड्राइव वाले कारक
August 18, 2017 |
Surbhi Gupta
(Dreamstime)
कुछ समय पहले, हाइर्डाबाद काफी टायर -2 शहर था। आज, यह साइबर हब महानगरों जैसे बेंगलुरु और चेन्नई को एक कठिन प्रतियोगिता दे रहा है। शहर दुनिया में चमक रहा है क्योंकि यहां अधिक से अधिक वैश्विक दिग्गज दुकानों की स्थापना की गई है। इसके अलावा, हाइर्डाबैड में संपत्ति की दरें लगातार बढ़ रही हैं क्योंकि निवेश की संभावनाएं बढ़ती हैं। यह देश के अन्य प्रमुख शहरों में देखी गई मौन वृद्धि के विपरीत है। आइए हम प्रमुख कारकों पर गौर करें जो कि हाइरडाबाद की मदद कर रहे हैं और इसकी अचल संपत्ति दिन-ब-दिन बड़े होते हैं। व्यवसाय करने में आसानी Hyardrabad की सफलता का एक बड़ा सौदा राज्य नीतियों पर निर्भर करता है
अनुदानित भूमि की दरें, परिचालन शुल्क में छूट और वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए एकल-खिड़की निकासी प्रणाली आईटी / आईटीएस कंपनियों को मिलती है। दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु और चेन्नई जैसे अन्य मेट्रो शहरों की तुलना में लीज़िंग ऑफिस स्पेस को पसंद करने वाली उन व्यावसायिक इकाइयों की लागत कम हो जाती है। राज्य सरकार शहर में आने वाले ऊष्मायन केंद्रों के माध्यम से स्टार्टअप संस्कृति को भी बढ़ावा दे रही है। कनेक्टिविटी किसी अन्य मेट्रो शहर की तरह, हाइर्डाबैड अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी का आनंद उठाता है। इसमें उन देशों को भी शामिल किया गया है जो आईटी निर्यातकों हैं और परिचालन के उद्देश्य के लिए अपने पेशेवरों को शहर भेजते हैं। निकटवर्ती शहरों जैसे बेंगलुरु और चेन्नई में सड़क कनेक्टिविटी चिकनी है और परिवहन घड़ी के चारों ओर आसानी से उपलब्ध है
निजी और साथ ही राज्य-चालित बसें, हाइरडाबाद और अन्य आसपास के शहरों के बीच राष्ट्रीय राजमार्गों पर चलती हैं। हाइरडाबाद में रेलवे नेटवर्क व्यापक है और शहर में बहु-मोडल परिवहन प्रणाली अत्यधिक सक्रिय है। एक बार जब मेट्रो चालू हो जाए, तो सड़कों पर यातायात में कमी आ जाएगी। इंफ्रास्ट्रक्चर विकास नवाबों के शहर में अचल संपत्ति को धक्का देने वाली एक प्रमुख चीज बुनियादी ढांचा विकास है। इनर रिंग रोड, आउटर रिंग रोड और प्रस्तावित रेडियल रोड्स का निर्माण शहर के भीतर की यात्रा को आसान बना दिया है। शहर के केंद्र, फ्लाइओवर और अंडरपास से हवाई अड्डे तक यातायात-रहित, सिग्नल रहित सड़कों ने निवासियों के लिए कम्यूटेशन आसान बना दिया है
इसके अलावा, हाइरडाबाद नागरिक प्राधिकरण ने यह सुनिश्चित किया है कि बरसात के मौसम में क्षति को कम करने के लिए शहर में उचित जल निकासी और सीवरेज सिस्टम स्थापित किए गए हैं। हालिया स्वच्छता अभियान में हाइंडरबाड एक बड़ी सफलता थी। वास्तव में, डिब्बे का भू-टैगिंग प्रक्रिया है जबकि कचरा उठाने के लिए नए स्थानों की पहचान की गई है। यह शहर भारत के सबसे स्वच्छ शहरों में भी स्थान है। प्रतिभाशाली पूल के करीब हियरडाबाद कुछ प्रमुख शैक्षणिक संस्थानों का केंद्र है। शहर प्रतिभा पूल में समृद्ध है और बेंगलुरु और चेन्नई में उपलब्ध उन लोगों के लिए आसान पहुंच है
इंडियन स्कूल ऑफ बिज़नेस, आईसीएफएआई, हाइरडाबाद यूनिवर्सिटी, उस्मानिया विश्वविद्यालय और जेएनटीयू कुछ प्रमुख संस्थान हैं, जहां हाइमारबैड से भर्तीकर्ता नई प्रतिभा की तलाश में हैं। इसके अलावा, स्थानीय प्रतिभा आसानी से स्टार्टअप के लिए सुलभ है जो कि हाइरडाबाद में मौजूद हैं।
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